La città di Ho Chi Minh approva un progetto per la definizione di coefficienti di adeguamento del prezzo dei terreni.

Il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha appena emesso la Decisione n. 1815/QD-UBND, approvando il progetto per l'istituzione di coefficienti di adeguamento del prezzo dei terreni nella città, con effetto dal 1° luglio 2026.

Secondo la decisione, il progetto ha un budget totale di oltre 12,67 miliardi di VND provenienti dal bilancio statale, con attuazione da marzo alla fine di giugno 2026. Nello specifico, comuni, quartieri e zone speciali (indicati collettivamente come livello comunale) sono stati designati come unità per la conduzione dell'indagine. I dati raccolti a livello comunale serviranno come base per la compilazione dei dati a livello cittadino, con un carico di lavoro totale di circa 29.000 questionari distribuiti su 9.746 strade e tratti stradali.

L'indagine serve come base per adeguare il coefficiente di aggiustamento del prezzo dei terreni, in modo che rifletta meglio la situazione reale di Ho Chi Minh City.

I leader di Ho Chi Minh City hanno incaricato il Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente come ente capofila, coordinandosi con i dipartimenti e le agenzie competenti e con i Comitati Popolari dei comuni, dei quartieri e delle zone speciali della città per l'attuazione del piano.

L'istituzione di coefficienti di adeguamento del prezzo dei terreni mira a garantire accuratezza scientifica , equità e allineamento con l'evoluzione del mercato immobiliare e con la normativa vigente. Al contempo, costituirà una base importante per una gestione statale del territorio trasparente, aperta ed efficace.

Il progetto si propone di aggiornare i coefficienti di adeguamento del prezzo dei terreni in modo che riflettano fedelmente le condizioni socio-economiche della città, fungendo da base di applicazione in diversi casi, come previsto dalla Legge Fondiaria del 2024 e dalle relative risoluzioni.

Per quanto riguarda l'attuazione, le autorità condurranno indagini, rilevamenti e raccoglieranno informazioni sui prezzi dei terreni in ogni area e località; determineranno la tipologia di terreno in ogni unità amministrativa a livello comunale; e analizzeranno e valuteranno l'applicazione dell'attuale coefficiente di adeguamento dei prezzi dei terreni.

Sulla base di ciò, la città svilupperà zone di valore fondiario, selezionerà appezzamenti di terreno standard e creerà una tabella di rapporti comparativi per ogni singolo appezzamento, contribuendo al completamento del database dei prezzi dei terreni e favorendo lo sviluppo socio-economico di Ho Chi Minh City nel prossimo futuro.

Fonte: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-phe-duyetdu-an-xay-dung-he-so-dieu-chinh-gia-dat-20260401155532893.htm