Gli acquirenti sono stanchi di aspettare gli alloggi sociali.

Il progetto di edilizia sociale Phu Thinh, situato vicino al parco della spiaggia di Doi Duong (città di Phan Thiet, provincia di Binh Thuan), sta subendo rallentamenti nella costruzione e ritardi nella consegna degli appartamenti, causando frustrazione tra gli acquirenti.

Stanco di aspettare una casa

Il progetto di edilizia sociale Phu Thinh nella città di Phan Thiet (provincia di Binh Thuan) comprende un totale di 712 appartamenti, di cui 540 unità di edilizia sociale e i restanti adibiti ad appartamenti commerciali. Il progetto è finanziato dalla Phu Thinh Real Estate Investment and Business Company Limited (Phu Thinh Company), con un capitale totale di oltre 868 miliardi di VND. La costruzione è iniziata all'inizio del 2020 e il completamento è previsto per giugno 2024.

Il progetto di appartamenti Phu Thinh è in ritardo nella consegna degli alloggi, causando frustrazione tra i clienti.

Il progetto si trova in una posizione privilegiata, a soli 200 metri circa dal parco di Doi Duong Beach (quartiere di Hung Long, città di Phan Thiet). Dopo 5 anni, la costruzione procede ancora a rilento, generando grande ansia tra i clienti che si sono già registrati per l'acquisto e hanno versato centinaia di milioni di dong di acconto. Molte famiglie sono state costrette a mettere insieme le proprie risorse e a chiedere prestiti per pagare in anticipo il 70-80% del prezzo di acquisto.

Secondo le osservazioni dei giornalisti la mattina del 7 marzo, il cantiere era tranquillo, senza alcuna attività di costruzione visibile. All'interno del cantiere, i blocchi di appartamenti avevano raggiunto la fase di costruzione grezza e le erbacce crescevano rigogliose nel terreno circostante.

Il signor TN (che desidera rimanere anonimo), un cliente residente nella città di Phan Thiet, ha dichiarato: Nel 2019, ha contratto un prestito e acquistato un appartamento di oltre 60 metri quadrati per quasi 1,1 miliardi di VND. Secondo il contratto, ha già versato oltre 700 milioni di VND, ma non ha ancora ricevuto l'immobile, nonostante siano trascorsi molti mesi dalla consegna.

"Questa è la casa dei sogni per molte persone a basso reddito. Molti sono costretti a chiedere un prestito per potersela permettere, ma il progetto procede troppo lentamente e il costruttore continua a non mantenere le promesse", ha detto tristemente il signor N.

Secondo il contratto, gli appartamenti completati avrebbero dovuto essere consegnati nel giugno 2024, ma l'edificio è ancora incompiuto. La signora NT, acquirente di un'abitazione (residente a Phan Thiet), ha dichiarato: "Eravamo in affitto e pensavamo di poter finalmente sfuggire alle condizioni di sovraffollamento, ma a questo ritmo non sappiamo quando ciò accadrà".

Come possiamo risolvere questo problema?

Secondo i documenti ottenuti da PV, il Comitato popolare della provincia di Binh Thuan ha ripetutamente sollecitato l'investitore ad accelerare il completamento del progetto. Questo perché si tratta di un progetto di edilizia sociale concepito per aiutare le persone a basso reddito ad acquistare case a prezzi accessibili, generando così benessere sociale.

In assenza di operai nel cantiere, i clienti chiedono che il costruttore si assuma la responsabilità dell'accaduto.

Nel luglio 2024, il Dipartimento di Pianificazione e Investimenti (ora Dipartimento delle Finanze) si è coordinato con l'investitore, ma la Phu Thinh Company ha addotto difficoltà finanziarie come motivo per non essere in grado di completare la costruzione e consegnare le case agli acquirenti come previsto dal contratto.

A seguito dell'incontro, la società si è impegnata a completare il Blocco C entro novembre 2024, il Blocco B entro dicembre 2024 e il Blocco A entro maggio 2025. Tuttavia, i progressi compiuti finora non sono in linea con gli impegni presi.

Il ritardo del progetto ha comportato sanzioni amministrative imposte dall'Ispettorato del Dipartimento di Pianificazione e Investimenti (ora Dipartimento delle Finanze). Il Comitato Popolare della provincia di Binh Thuan continua a sollecitare i dipartimenti e le agenzie competenti, nonché il Comitato Popolare della città di Phan Thiet, a esaminare gli ostacoli. Allo stesso tempo, monitorerà e supervisionerà attentamente l'andamento dei lavori. Qualora le violazioni persistano, saranno perseguite secondo le disposizioni della Legge sugli Investimenti (inclusa la possibilità di interrompere il progetto).

Più recentemente (il 19 febbraio), il signor Phan Van Dang, vicepresidente permanente del Comitato popolare della provincia di Binh Thuan, ha richiesto ai dipartimenti e agli enti competenti di esaminare e valutare l'imposizione di sanzioni amministrative alla società per il ritardo nell'attuazione del progetto rispetto alla tempistica prevista, e di presentare al Comitato popolare provinciale una relazione specifica e dettagliata sullo stato di avanzamento del progetto.

La Phu Thinh Real Estate Investment and Business Co., Ltd., con sede al Lotto 1/3, Zona Industriale di Phan Thiet, Comune di Phong Nam, Città di Phan Thiet (Provincia di Binh Thuan), è rappresentata dal suo Direttore Generale, il Sig. Tran Thanh Duc. Per chiarire i reclami dei clienti relativi al progetto di edilizia sociale, il nostro giornalista ha contattato ripetutamente il Sig. Duc telefonicamente, ma non ha ancora ricevuto risposta.

Fonte: https://www.baogiaothong.vn/binh-thuan-nguoi-mua-moi-mon-cho-nha-o-xa-hoi-192250310232004951.htm