L'offerta di alloggi in Hanoi è migliorata.

Immagine a scopo illustrativo.

Questi progetti forniranno al mercato oltre 30.000 unità, principalmente appartamenti. Dall'introduzione del sistema di governo locale a due livelli lo scorso luglio, il mercato ha inoltre visto diversi progetti completare le procedure legali.

Secondo l'Associazione immobiliare vietnamita, dall'inizio dell'anno Hanoi ha costantemente esaminato e cercato soluzioni per superare gli ostacoli ai progetti di investimento, compresi molti progetti residenziali.

Il signor Nguyen Van Dinh, vicepresidente dell'Associazione immobiliare vietnamita, ha commentato: "Hanoi ha compiuto grandi sforzi per risolvere i problemi relativi a quasi 300 progetti in due fasi. Lo squilibrio tra domanda e offerta sta causando un'impennata dei prezzi degli immobili. Pertanto, immettere i progetti sul mercato più rapidamente e aumentare l'offerta sarebbe la soluzione migliore per ridurre tale pressione."

Il processo di miglioramento dell'offerta abitativa ad Hanoi è ulteriormente agevolato dal funzionamento di un sistema di governo locale a due livelli. Molte procedure sono state semplificate o consolidate, non richiedendo più l'approvazione di più livelli come in passato.

In particolare, l'offerta abitativa attuale ad Hanoi sta migliorando grazie alla diversificazione delle aree, che si espandono dal centro urbano verso le zone satellite e i comuni suburbani con abbondanti risorse territoriali.

Questa tendenza si sta diffondendo anche nei progetti di edilizia sociale, che richiedono ampie superfici di terreno. Invece di realizzare complessi residenziali sparsi nelle aree abitative, con solo 100-200 appartamenti, stanno emergendo progetti con una capacità prevista fino a 2.000-3.000 unità abitative.

Il signor Ngo Dang Quyen di Hanoi ha dichiarato: "I prezzi delle case nel centro di Hanoi sono molto alti, mentre nelle zone di nuova costruzione sono ancora più bassi. Ultimamente la città si sta concentrando molto sulla pianificazione dei collegamenti tra le diverse regioni."

Tuttavia, per sviluppare progetti urbani e attrarre residenti, le infrastrutture di trasporto rappresentano la forza trainante più importante. Attualmente, una serie di importanti progetti chiave sono stati e stanno gradualmente prendendo forma, contribuendo ad ampliare lo spazio per i progetti residenziali, come la Strada Statale 32, le linee della metropolitana e la strada Tay Thang Long…

Si prevede che il miglioramento dell'offerta abitativa, la diversificazione tra i vari segmenti e una distribuzione più equa sul territorio porteranno i prezzi delle case ad Hanoi a livelli più ragionevoli nel prossimo futuro.

Fonte: https://vtv.vn/nguon-cung-nha-o-tai-ha-noi-duoc-cai-thien-100251021152818245.htm