Molti vecchi palazzi residenziali si sono crepati e inclinati dopo il tifone Yagi.

Attualmente, in tutto il paese si contano circa 2.500 vecchi edifici residenziali, costruiti prima del 1994, concentrati principalmente ad Hanoi e Ho Chi Minh City. Molti di questi edifici versano in pessime condizioni e la situazione è diventata ancora più pericolosa dopo il tifone numero 3.

Nel documento ufficiale 5297/BXD-QLN, il Ministero delle Costruzioni ha dichiarato che, di recente, molte province e città del nord del Vietnam sono state gravemente colpite dal super tifone Yagi (tifone n. 3), causando allagamenti in alcune località e danni significativi a persone e cose.

In alcune zone, molti vecchi edifici residenziali destinati alla ristrutturazione e alla ricostruzione hanno mostrato segni di crepe e cedimenti, rendendoli pericolosi per un utilizzo prolungato. A causa dell'impatto della tempesta, alcune località hanno dovuto evacuare i residenti da questi edifici per garantirne la sicurezza.

"Secondo le statistiche, in tutto il Paese ci sono circa 2.500 vecchi edifici residenziali costruiti prima del 1994, concentrati principalmente ad Hanoi e Ho Chi Minh City. Molti di questi edifici, secondo i risultati delle ispezioni, sono destinati alla ristrutturazione o alla ricostruzione", ha dichiarato il Ministero delle Costruzioni.

Al fine di garantire la sicurezza delle vite e dei beni dei residenti che vivono in vecchi condomini prima della stagione delle piogge e delle tempeste del 2024, e per promuovere progetti di ristrutturazione e ricostruzione degli edifici residenziali nella zona, il Ministero delle Costruzioni chiede ai Comitati Popolari di province e città di attuare con urgenza i compiti assegnati previsti dalla Legge sull'edilizia abitativa del 2023 e dal Decreto n. 98/2024/ND-CP.

Di conseguenza, il Ministero delle Costruzioni ha richiesto alle autorità locali di attuare immediatamente soluzioni per il trasferimento dei residenti da edifici residenziali vecchi, pericolosi e fatiscenti, destinati alla demolizione secondo le normative vigenti, e di provvedere a un alloggio temporaneo per le famiglie sfollate.

Inoltre, le autorità locali devono organizzare con urgenza la preparazione e l'approvazione di piani in scala 1:500 per le aree con edifici residenziali che necessitano di ristrutturazione o ricostruzione, in modo che gli investitori abbiano una base per sviluppare piani di investimento, piani di compensazione, piani di sostegno e piani di reinsediamento quando si registrano come investitori del progetto.

Inoltre, i Comitati Popolari di province e città devono anche determinare il coefficiente di compensazione K per la superficie degli appartamenti, applicabile a ciascuna area e località in cui si trovano gli edifici residenziali che necessitano di ristrutturazione o ricostruzione, costruiti prima del 1994. Questo servirà come base per consentire ai proprietari e agli investitori del progetto di concordare la superficie da compensare e da includere nel piano di compensazione e reinsediamento.

Ad Hanoi e Ho Chi Minh City, per i vecchi edifici residenziali soggetti a ristrutturazione e ricostruzione, in particolare per i progetti avviati prima dell'entrata in vigore della Legge sull'edilizia abitativa del 2023, le procedure nella fase preparatoria del progetto non sono ancora state completate. Il Ministero delle Costruzioni richiede che vengano rispettate le normative vigenti al fine di accelerare il completamento di tali procedure.

Fonte : https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-nut-nghieng-sau-bao-yagi-d225329.html