Uno sguardo retrospettivo sull'Anno del Drago per una serie di magnati del settore immobiliare.

(Dan Tri Newspaper) - L'anno scorso, alcuni magnati nati nell'Anno del Drago hanno guadagnato 2.600 miliardi di VND dalla cessione di azioni, mentre ad altri è stato temporaneamente impedito di lasciare il Paese perché le loro aziende non avevano adempiuto agli obblighi fiscali.

Presidente del Gruppo Kinh Bac

Il signor Dang Thanh Tam è nato nel 1964, anno del Drago di Legno (Foto: IT).

Il signor Dang Thanh Tam, Presidente del Consiglio di Amministrazione della Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (codice azionario: KBC), è nato nel 1964, anno del Drago di Legno. Nell'anno del Drago appena trascorso, l'azienda del signor Tam ha continuato a raccogliere molti successi.

A settembre, la Trump Organization e la Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company, una sussidiaria della Kinh Bac Urban Development, hanno annunciato una collaborazione per lo sviluppo di un complesso progetto in Vietnam comprendente un hotel a 5 stelle, un campo da golf di livello internazionale, aree residenziali di lusso e servizi di alta classe. Questa partnership prevede un investimento totale di circa 1,5 miliardi di dollari.

Inoltre, due importanti progetti dell'area urbana di Kinh Bac hanno registrato sviluppi inaspettati. Negli ultimi giorni dell'Anno del Drago, il progetto dell'area urbana e dei servizi di Trang Cat e il progetto di costruzione di infrastrutture e investimenti commerciali del parco industriale di Trang Due 3 hanno ottenuto i certificati di investimento per un capitale totale di oltre 77.000 miliardi di VND.

Non molto tempo fa, il signor Dang Thanh Tam ha completato il trasferimento di 86,55 milioni di azioni KBC alla DTT Investment and Development Joint Stock Company. Di conseguenza, il signor Tam ha ridotto la sua partecipazione azionaria personale diretta dal 18,06% al 6,79%. Al contrario, DTT ha aumentato la propria quota di partecipazione dallo 0% all'11,28%.

Si stima che il signor Dang Thanh Tam abbia guadagnato oltre 2.600 miliardi di VND da questa transazione di trasferimento.

Presidente del gruppo immobiliare Hoang Quan

Il presidente di Hoang Quan Real Estate è nato nell'anno del Drago di Legno (Foto: HQC).

Il signor Truong Anh Tuan, presidente del consiglio di amministrazione della Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (codice azionario: HQC), ha la stessa età del signor Dang Thanh Tam. Nel 2000, il signor Tuan ha fondato la Hoang Quan Real Estate Company, leader nel settore dell'edilizia sociale nella regione meridionale.

L'Anno del Drago è stato un anno di grandi cambiamenti per il signor Truong Anh Tuan e la sua attività.

Agli inizi di maggio 2024, la moglie e il fratello minore del signor Tuan hanno presentato contemporaneamente le loro dimissioni e si sono ritirati dal Consiglio di Amministrazione della società. Entrambi hanno citato l'insufficienza di qualifiche e di tempo per continuare a ricoprire i ruoli loro assegnati nel Consiglio. Spiegando la situazione, il signor Tuan ha affermato che si trattava di una richiesta dei nuovi azionisti e anche di una scelta strategica per passare da una cultura aziendale orientata alla famiglia a una cultura aziendale più tradizionale.

Sempre nel maggio 2024, Novaland Group (codice azionario: NVL) ha firmato a sorpresa un accordo di cooperazione per investimenti e costruzioni per un progetto di edilizia sociale con Hoang Quan Group. In quel periodo, Hoang Quan Real Estate puntava a un fatturato di 2.000 miliardi di VND, 6,2 volte superiore a quello del 2023, con una forte crescita dei ricavi provenienti da edilizia sociale, immobili commerciali, aree urbane e parchi industriali.

Nel luglio 2024, il Dipartimento delle imposte della città di Can Tho ha imposto un divieto di viaggio temporaneo al signor Truong Anh Tuan perché la sua azienda non aveva adempiuto ai propri obblighi fiscali.

Successivamente, la società ha adempiuto ai propri obblighi fiscali con un pagamento di 6,2 miliardi di VND e il Dipartimento delle imposte di Can Tho ha revocato il divieto temporaneo di viaggio imposto al signor Truong Anh Tuan.

Ex presidente del gruppo Dat Xanh

Il presidente del gruppo Dat Xanh è nato nell'anno del Drago di Fuoco (Foto: Dat Xanh).

Il signor Luong Tri Thin è il fondatore e presidente del consiglio di amministrazione della Dat Xanh Group Joint Stock Company (codice azionario: DXG). Questo imprenditore è nato nel 1976, anno del Drago di Fuoco. L'anno scorso, le performance aziendali di questo gruppo immobiliare non hanno mostrato grandi miglioramenti.

Secondo i dati dell'Agenzia di previdenza sociale di Ho Chi Minh City, al 31 marzo 2024, questa società era in ritardo di 6 mesi nel pagamento dei contributi previdenziali dei dipendenti, per un importo superiore a 5,1 miliardi di VND.

Analogamente, anche la Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company ha ritardato per 5 mesi il pagamento dei contributi previdenziali ai dipendenti, per un importo superiore a 653 milioni di VND. Questa società è una filiale del gruppo Dat Xanh.

Nel luglio 2024, il signor Luong Tri Thin si è dimesso dalla carica di Presidente del Consiglio di Amministrazione per assumere il ruolo di Presidente del Consiglio Strategico. Il signor Thin rimane membro del Consiglio di Amministrazione e il maggiore azionista della società. Nella fase successiva, l'imprenditore si è concentrato maggiormente sulla pianificazione strategica complessiva e sullo sviluppo della cultura e della filosofia aziendale.

Il signor Luong Ngoc Huy, vicedirettore generale della società, sostituirà il signor Luong Tri Thin come presidente del consiglio di amministrazione di Dat Xanh.

Presidente della Casa di Khang Dien

Il presidente del gruppo Khang Dien ha la stessa età del presidente del gruppo Dat Xanh (Foto: Khang Dien).

La signora Mai Tran Thanh Trang, Presidente del Consiglio di Amministrazione di Khang Dien Investment and Business Corporation (codice azionario: KDH), è nata nel 1976, anno del Drago di Fuoco. Il 2024 è stato un anno prospero per questa società immobiliare.

Secondo un'analisi di una società di intermediazione mobiliare del maggio 2024, Khang Dien è uno dei principali sviluppatori immobiliari di Ho Chi Minh City, con oltre 650 ettari di terreni edificabili, concentrati principalmente nelle città di Thu Duc e nel distretto di Binh Chanh. Questo è considerato un vantaggio significativo e un fattore di crescita a lungo termine per l'azienda, dato che i terreni edificabili a Ho Chi Minh City stanno diventando sempre più scarsi.

Un'altra società di intermediazione mobiliare ha stimato che nei prossimi 12-18 mesi, Khang Dien e altre importanti aziende come Vinhomes, Nam Long e Dat Xanh guideranno il settore nelle vendite derivanti dai nuovi progetti residenziali lanciati ad Hanoi e Ho Chi Minh City.

Nell'agosto del 2024, Khang Dien ha annunciato la vendita di successo di oltre 100 milioni di azioni tramite un collocamento privato, raccogliendo 3.000 miliardi di VND. Di tale importo, 2.700 miliardi di VND sono stati investiti dalla società come capitale aggiuntivo in Khang Phuc House Investment and Business Company Limited, la società che ha sviluppato una serie di progetti come The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Tower, ecc.

Alla fine del 2024, la società della signora Thanh Trang ha approvato lo scioglimento di due filiali e ha acquisito il 99,96% delle azioni della Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company dalla Vi La Joint Stock Company, sciogliendo così quest'ultima.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm