Aspetti da considerare nello sviluppo di aree urbane satellite.

(NLĐO) - Secondo il dottor Ngo Viet Nam Son, un'area urbana che desidera svilupparsi in modo sostenibile deve possedere tre elementi.

Nel contesto di un mercato immobiliare che solleva molti interrogativi: perché i giovani, pur avendo lavorato tutta la vita in città, faticano ancora ad acquistare una casa? Perché molte aree suburbane un tempo fortemente pubblicizzate sono ora deserte? E come possiamo ripristinare la fiducia nella proprietà immobiliare alla luce delle nuove leggi? L'Associazione Immobiliare del Vietnam (VNREA), in collaborazione con il quotidiano Nguoi Lao Dong e la comunità di Real Estate Review, organizza il "Forum Immobiliare 2025" sul tema "Onde Satellitari" alle ore 13:00 di oggi pomeriggio, 18 settembre, presso il New World Saigon Hotel (Ho Chi Minh City).

Il "Forum sull'edilizia residenziale 2025", dal tema "Onde satellitari", si terrà oggi, 18 settembre, alle ore 13:00 presso il New World Saigon Hotel (Ho Chi Minh City). L'evento sarà trasmesso in diretta anche sulla pagina Facebook ufficiale e sul canale YouTube del quotidiano Nguoi Lao Dong.

Si prevede che il forum ospiterà circa 500 persone, tra cui dirigenti del Ministero delle Costruzioni , enti regolatori, esperti di economia e pianificazione, nonché rappresentanti di numerose imprese immobiliari e di distribuzione. Non si tratta solo di un luogo di discussione accademica, ma anche di un forum poliedrico per il dialogo tra enti regolatori, imprese e comunità.

Il programma si concentra sul quadro macroeconomico e sul quadro giuridico per il periodo 2025-2026; analizza l'andamento della migrazione della popolazione dal centro urbano alle aree periferiche; definisce la visione di pianificazione fino al 2030 con i criteri di "città satellite vivibili", legati a infrastrutture, sanità, istruzione e occupazione; e discute soluzioni per lo sviluppo di alloggi reali, la mitigazione dei rischi legali e le infrastrutture nel nuovo ciclo.

Relatori partecipanti al forum "Onde satellitari".

I relatori del forum approfondiranno anche una serie di questioni che interessano il mercato, come ad esempio: l'impatto delle nuove normative legali; i tre fattori istituzionali, finanziari e relativi ai dati che plasmeranno lo standard delle "città satellite vietnamite" nei prossimi cinque anni; quali settori dovrebbero essere prioritari nelle politiche post-fusione per rafforzare la fiducia del mercato; come l'inflazione, i tassi di interesse e il credito nel 2025 influenzeranno la domanda di alloggi nelle città satellite; nonché i rischi esterni come l'instabilità geopolitica , l'aumento dei tassi di interesse globali o il rallentamento della crescita.

Un altro obiettivo è prevedere le traiettorie demografiche man mano che una serie di tangenziali, superstrade e progetti metropolitani saranno completati tra il 2025 e il 2030, determinando così la direzione dello sviluppo urbano satellite attorno alle città principali.

Il momento clou del forum è stato la presentazione degli ultimi dati statistici e delle indagini di DKRA Group e Savills Vietnam, che hanno fornito a investitori e imprese una panoramica più completa delle prospettive del mercato satellitare.

Verranno analizzati i denominatori comuni delle città satellite di successo in tutto il mondo, inclusi fattori quali i tempi di percorrenza, l'occupazione locale, i servizi entro un raggio di 15 minuti e la gestione operativa. Queste informazioni non serviranno solo come riferimento, ma anche come base per la pianificazione di soluzioni adeguate per il Vietnam.

I progetti immobiliari satellitari stanno attirando l'attenzione del mercato.

Il dottor Nguyen Van Khoi, presidente di VNREA, ha sottolineato: "Il forum non sarà solo un luogo per condividere visioni strategiche, ma soprattutto per costruire fiducia e progredire verso un mercato trasparente e sostenibile, in modo che ogni cittadino abbia l'opportunità di avere un posto dove vivere".

Con il messaggio principale "Rimanere sulla strada giusta, investimenti sostenibili", l'evento si propone di contribuire a definire una nuova direzione per il mercato immobiliare nel periodo 2025-2030, offrendo al contempo soluzioni concrete per realizzare il sogno di possedere una casa per milioni di persone.

Relatori al Forum sull'edilizia abitativa del 2025: "Onde satellitari"

- Dott. Nguyen Van Khoi, Presidente di VNREA;

- Giornalista – Dott. To Dinh Tuan, caporedattore del quotidiano Nguoi Lao Dong.

- Dott. Can Van Luc, esperto di macroeconomia.

- Il signor Vuong Duy Dung, vicedirettore del Dipartimento per la gestione del mercato immobiliare e degli alloggi (Ministero delle Costruzioni).

- Sig. Pham Lam, Presidente del Gruppo DKRA.

- Il signor Nguyen Khanh Duy, direttore generale del settore immobiliare residenziale di Savills Vietnam;

- Il signor Vo Hong Thang, vicedirettore generale del gruppo DKRA, insieme a molti altri esperti del settore immobiliare.

- Dott. Ngo Viet Nam Son, esperto di progettazione architettonica.

Fonte: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm