Il distretto di Nui Thanh adotta misure correttive in merito alle violazioni delle norme sulla gestione del territorio.

Il distretto di Nui Thanh rilascia certificati di proprietà terriera ai residenti per facilitare lo sviluppo della produzione. Foto: TV

Superare le difficoltà

Secondo un rapporto del Consiglio popolare del distretto di Nui Thanh, nel 2023, sulla base dei riscontri ricevuti dagli elettori, Nui Thanh ha continuato a presentare petizioni al Consiglio popolare provinciale, al Comitato popolare provinciale e ai dipartimenti competenti per l'attuazione di soluzioni volte a risolvere i problemi e le carenze esistenti in materia di acquisizione di terreni, indennizzi, sostegno, reinsediamento e rilascio di certificati di diritto d'uso del suolo (certificati rossi) alle persone i cui terreni sono stati espropriati dallo Stato per progetti nel distretto. Tuttavia, tali questioni rimangono irrisolte, compromettendo il rispetto dei diritti legittimi della popolazione. Nello specifico, nel distretto si contano 675 casi di reinsediamento che non hanno ancora ricevuto i certificati di diritto d'uso del suolo, oltre ad altri casi correlati.

A tal proposito, secondo la Legge Fondiaria del 2024, comma 4, articolo 254, si stabiliscono le disposizioni transitorie in materia di acquisizione di terreni, indennizzo, sostegno e reinsediamento quando lo Stato acquisisce terreni: "Nei casi in cui una decisione di acquisizione di terreni e una decisione di approvazione del piano di indennizzo, sostegno e reinsediamento siano state emesse prima della data di entrata in vigore della presente legge, ma una decisione sull'assegnazione dei terreni per il reinsediamento sia emessa dopo la data di entrata in vigore della presente legge, il prezzo del terreno per il calcolo dei canoni di utilizzo del terreno nel sito di reinsediamento sarà determinato al momento dell'approvazione del piano di indennizzo, sostegno e reinsediamento; se al momento della decisione sull'assegnazione dei terreni per il reinsediamento il prezzo del terreno per il reinsediamento è inferiore al prezzo del terreno previsto nel piano di indennizzo, sostegno e reinsediamento, si applicherà il prezzo del terreno al momento dell'emissione della decisione sull'assegnazione dei terreni per il reinsediamento."

Pertanto, l'attuale legislazione fondiaria ha risolto le questioni relative al prezzo dei terreni per il calcolo dei canoni di utilizzo del suolo per il reinsediamento. Durante la procedura di ricezione delle domande, a seconda del caso specifico, il Comitato popolare del distretto di Nui Thanh incarica il Dipartimento distrettuale delle risorse naturali e dell'ambiente di fornire consulenza sulle soluzioni da adottare in conformità con la legge.

Correzione delle violazioni

Oltre ad affrontare le difficoltà nel settore fondiario, Nui Thanh ha anche corretto le violazioni nel rilascio dei certificati di utilizzo del suolo in conformità con la Legge Fondiaria del 2024. Nel 2024, il Comitato Popolare Distrettuale ha incaricato l'Ispettorato Distrettuale di condurre un'ispezione a sorpresa in merito al rilascio di un certificato di utilizzo del suolo al signor Phan Ngoc Hoanh (residente nel villaggio di Tra Tay, comune di Tam My Dong).

Molti appezzamenti di terreno forestale destinati alla produzione a Nui Thanh non hanno ancora ricevuto i certificati di proprietà. Foto: TV

A seguito dell'ispezione, sono state formulate raccomandazioni per adeguare il piano di assegnazione dei terreni per l'area residenziale della Cooperativa Tam My (area residenziale di Cay No, villaggio di Phu Quy 2, comune di Tam My Dong) e per imporre sanzioni amministrative a 5 organizzazioni.

Anche quest'anno, a seguito di ispezione e verifica, il Comitato popolare del distretto di Nui Thanh ha emesso due documenti (nn. 326, 328/2024) riguardanti due certificati di diritto d'uso del suolo relativi a un'area di 13.659 ^m² di terreno forestale protetto, rilasciati in violazione delle normative fondiarie nel comune di Tam Son.

Nello specifico, il Comitato Popolare del Distretto di Nui Thanh ha annunciato che il certificato di diritto d'uso del terreno n. BC957689, rilasciato il 31 dicembre 2010 al Sig. Tran Ngoc Xuan e alla Sig.ra Huynh Thi Hanh per il lotto n. 966, foglio di mappa n. 01, con una superficie di 6.972 ^m² , e il certificato di diritto d'uso del terreno n. BC895955, rilasciato il 31 dicembre 2010 al Sig. Nguyen Tai e alla Sig.ra Huynh Thi Thanh per il lotto n. 1020, foglio di mappa n. 01, con una superficie di 6.687 ^m² , classificato come terreno forestale protetto, non sono conformi alle disposizioni della legge fondiaria (non per l'uso del terreno previsto) e devono essere revocati come stabilito al punto d, comma 2, articolo 152 della Legge Fondiaria del 2024.

Il Comitato Popolare del distretto di Nui Thanh ha incaricato il Comitato Popolare della comune di Tam Son di affiggere pubblicamente queste informazioni presso la sede del Comitato Popolare della comune, il centro culturale del villaggio di Thuan Yeu Tay, e di informare le due famiglie (la signora Huynh Thi Hanh e la signora Huynh Thi Thanh).

Fonte: https://baoquangnam.vn/nui-thanh-chan-chinh-sai-pham-ve-quan-ly-dat-dai-3144041.html