PHOENIX RIVERSIDE - Un punto di riferimento urbano sul lungofiume nel cuore del Vietnam

Situato nel cuore di Viet Tri, luogo di nascita dell'antico Stato di Van Lang e centro amministrativo e politico della provincia di Phu Tho, il quartiere urbano Nam Viet - Phoenix Riverside sta gradualmente prendendo forma come uno spazio abitativo moderno e integrato, in armonia con la natura.

Phoenix Riverside gode di una posizione centrale con comodi collegamenti di trasporto.

Phoenix Riverside si trova nel cuore della città di Viet Tri, un'area in fase di completo sviluppo infrastrutturale. La strada Le Hong Phong attraversa il centro del progetto, collegandosi direttamente alla strada Nguyen Van Linh e alle zone residenziali esistenti, facilitando gli spostamenti e le attività commerciali. Il progetto è inoltre situato all'interno dell'area di sviluppo urbano pianificata su entrambe le sponde del fiume Lo, una direzione di espansione cruciale per il futuro centro di Viet Tri.

Da Phoenix Riverside, i residenti hanno facile accesso ai principali snodi di trasporto della zona. Il progetto si trova a circa 7 km dalla linea ferroviaria Lao Cai - Hanoi - Hai Phong, attualmente in costruzione e il cui completamento è previsto per il 2030, aprendo la strada a potenziali collegamenti per il trasporto merci e passeggeri tra la regione nord-orientale, Hanoi e il nord-ovest. Inoltre, la strada di collegamento Viet Tri - Hoa Binh ha ricevuto l'approvazione del Primo Ministro per gli investimenti, contribuendo a rafforzare la connettività regionale e a dare impulso allo sviluppo socio -economico di Phu Tho.

A seguito della fusione, è in fase di sviluppo un tracciato parallelo alla vecchia ferrovia Viet Tri – Vinh Phuc, che migliorerà i collegamenti tra Viet Tri e Vinh Yen. Questi vantaggi rendono Phoenix Riverside una delle poche aree urbane di Viet Tri che vanta contemporaneamente una posizione centrale e comodi collegamenti regionali.

Situato sulle rive del Southeast Canal, Phoenix Riverside beneficia del paesaggio unico e dell'ambiente ecologico della zona fluviale. La combinazione di giochi d'acqua e vegetazione crea uno spazio abitativo sano, contribuendo al miglioramento dell'ambiente urbano.

Il progetto è adiacente ad aree urbane esistenti come l'area urbana di Viet Tri, l'area urbana di Viet Czech e progetti con pianificazione dettagliata approvata in scala 1:500: l'area residenziale urbana a nord del comune di Trung Vuong e l'area residenziale urbana nel quartiere di Duu Lau e nel comune di Trung Vuong, creando un'armoniosa connessione tra architettura e paesaggio nell'intera area centrale. Da qui, i residenti possono raggiungere facilmente uffici amministrativi, scuole, ospedali, parchi, ecc., grazie a un sistema di trasporti completo.

Ispirata all'immagine della fenice, simbolo di prosperità e rinascita, l'area urbana Nam Viet - Phoenix Riverside è progettata su una superficie totale di oltre 9,61 ettari. Di questi, la superficie residenziale è di circa 37.030 ^{m² _,} pari al 38,5% della superficie totale del progetto; la popolazione prevista è di circa 1.100 persone.

Il progetto è orientato verso uno sviluppo basato sui criteri di integrazione, modernità e armonia con la natura, combinando spazi verdi, giochi d'acqua e un sistema di servizi, ponendo le persone al centro, contribuendo così alla riqualificazione del paesaggio urbano della zona meridionale dell'ex città di Viet Tri.

L'intero progetto comprende 262 unità, di cui 73 ville e 189 villette a schiera. Il sistema di trasporto interno è stato pianificato nei minimi dettagli, con strade alberate che creano un ambiente di vita tranquillo e armonioso. Con una bassa densità edilizia di appena il 33,77%, Phoenix Riverside privilegia gli spazi verdi, le aree sportive e ricreative pubbliche, ottimizzando al contempo la luce naturale, la ventilazione e la qualità della vita dei residenti.

Phoenix Riverside ha un piano regolatore completo, con l'obiettivo di diventare un'area urbana vivibile.

Nel piano regolatore generale, il progetto destina terreni alla costruzione di un centro commerciale, un centro culturale e un asilo nido, rispondendo alle esigenze abitative, formative e ricreative dei residenti all'interno del complesso. Il progetto include anche impianti sportivi, in particolare un complesso di pickleball con 6 campi regolamentari, insieme a un sistema di aiuole fiorite. Un elemento distintivo del paesaggio è l'aiuola centrale, che si estende per 3.861,8 ^m² , creando uno spazio aperto e arioso con aree gioco, zone relax, percorsi pedonali e attrezzature per l'esercizio fisico all'aperto, promuovendo un ambiente comunitario sano e rispondendo alle esigenze spirituali dei residenti urbani.

Phoenix Riverside offre una vasta gamma di tipologie di immobili, adatte sia a esigenze residenziali a lungo termine che a investimenti. Le ville offrono spazi abitativi privati; le case a schiera presentano un design moderno per soddisfare le esigenze di uno stile di vita urbano dinamico; e gli edifici adibiti a negozi combinano spazi abitativi e commerciali, aprendo la strada a potenziali opportunità di sfruttamento commerciale.

Il progetto è iniziato nel giugno 2021 e ha ora completato tutte le procedure legali necessarie. Phoenix Riverside ha ricevuto l'approvazione urbanistica e l'assegnazione del terreno dal Comitato Popolare Provinciale, ha adempiuto a tutti gli obblighi finanziari nei confronti dello Stato ed è stato ispezionato e approvato dal Dipartimento delle Costruzioni, consentendo la firma dei contratti per la vendita delle unità abitative non finite.

Grazie alla sua posizione strategica, alla pianificazione urbanistica accurata e ai servizi completi, Phoenix Riverside è destinato a contribuire alla creazione di un'area urbana fluviale modello, apportando un contributo positivo allo sviluppo urbano sostenibile della provincia di Phu Tho .

Minh Thuat-Hoai Vu-Tran Tuan

Fonte: https://baophutho.vn/phoenix-riverside-dau-an-do-thi-ven-song-giua-long-viet-tri-245757.htm