Il numero di pignoramenti immobiliari è in aumento negli Stati Uniti.

Negli Stati Uniti, il numero di pignoramenti immobiliari è aumentato vertiginosamente a maggio, in seguito alla fine della moratoria temporanea sui pignoramenti introdotta durante la pandemia.

Secondo un rapporto della società di dati immobiliari Attom, a maggio negli Stati Uniti una casa su 4.000 è stata oggetto di pignoramento. Il numero di procedure di pignoramento è aumentato del 7% rispetto ad aprile e del 14% su base annua nel 2022. Questi dati sono stati raccolti in oltre 3.000 contee, che rappresentano più del 99% della popolazione statunitense.

Il mese scorso sono state completate le procedure di pignoramento per 4.000 abitazioni, con un aumento del 38% rispetto ad aprile e del 41% rispetto allo stesso periodo del 2022. Inoltre, gli istituti di credito hanno avviato le procedure di pignoramento per quasi 23.250 abitazioni, con un aumento del 5% rispetto a maggio 2022.

Molti di questi casi sono dovuti alla scadenza delle sospensioni delle procedure di pignoramento introdotte durante la pandemia. In precedenza, quando la moratoria federale terminò nel 2021, molti stati la prorogarono. Ora, però, i proprietari di casa che sono stati in ritardo con i pagamenti del mutuo negli ultimi anni stanno ricevendo avvisi di pignoramento.

Negli Stati Uniti, quasi 35.200 immobili rischiano di essere pignorati. Paul Urich, un avvocato specializzato in casi di pignoramento a Orlando, in Florida, stima che molte persone non possano permettersi di acquistare le case in cui vivono attualmente.

"Tutto è diventato così costoso, e molte di queste persone sono bloccate con mutui a tasso variabile, quindi le rate continuano ad aumentare", ha affermato.

Secondo Freddie Mac, l'ente federale che eroga mutui ipotecari, i tassi di interesse sui prestiti a tasso fisso trentennale sono aumentati, passando da meno del 3% di due anni fa a quasi il 7% attuale. Illinois, Maryland e New Jersey sono i tre stati con i tassi di pignoramento più elevati. In Illinois, una casa su 2.144 è soggetta a pignoramento.

( Secondo Realtor )

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