L'uso improprio del terreno può comportare un procedimento penale.

L'avvocato Nguyen Hoang Thinh, dell'Ordine degli avvocati di Hanoi , fornisce i seguenti consigli in merito a questa questione:

Il Direttore della Procura Suprema del Popolo , il Presidente della Corte Suprema del Popolo, il Ministro della Pubblica Sicurezza, il Ministro della Difesa Nazionale, il Ministro della Giustizia, il Ministro delle Finanze, il Ministro dell'Industria e del Commercio, il Ministro delle Costruzioni, il Ministro dell'Agricoltura e dell'Ambiente, il Revisore Generale dello Stato e l'Ispettore Generale del Governo hanno emesso congiuntamente la Circolare n. 11/2025/TTLT-VKSNDTC-TANDTC-BCA-BQP-BTP-BTC-BCT-BXD-BNN&MT-KTNN-TTCP che fornisce indicazioni per la determinazione dello spreco ai fini dell'avvio, dell'indagine, del perseguimento e del processo dei reati relativi allo spreco, come previsto dal Codice Penale.

Di conseguenza, l'articolo 8 della presente Circolare delinea i segnali di violazioni nella gestione, nello sfruttamento e nell'uso del suolo e di altre risorse che potrebbero portare alla produzione di rifiuti, tra cui:

La pianificazione illegale del territorio e di altre risorse causa sprechi; l'inquinamento e la distruzione delle risorse nazionali e dell'energia causano sprechi; l'assegnazione di terreni, foreste, la concessione in locazione di terreni, la concessione in locazione di foreste, il recupero di terreni, il recupero di foreste, l'autorizzazione di cambiamenti nell'uso del suolo, l'utilizzo delle foreste per scopi diversi da quelli previsti o senza la dovuta autorizzazione, o in modo non conforme ai piani approvati di utilizzo del territorio e delle foreste.

Assegnazione, locazione e conversione dell'uso del suolo senza adempimento degli obblighi finanziari nei confronti dello Stato; mancata esecuzione di aste o gare d'appalto come richiesto nei casi in cui l'assegnazione o la locazione del terreno richieda la messa all'asta dei diritti di utilizzo del suolo o la gara d'appalto per la selezione degli investitori; ritardi nell'esecuzione delle procedure prescritte per la determinazione dei prezzi dei terreni, che comportano ritardi o mancato adempimento degli obblighi finanziari nei confronti dello Stato, causando sprechi;

Utilizzo del terreno per scopi diversi da quelli per cui è stato assegnato, concesso in locazione o per i quali i diritti di utilizzo del terreno sono stati riconosciuti dallo Stato; mancato utilizzo del terreno per 12 mesi consecutivi dalla data di consegna in loco, oppure avanzamento dell'utilizzo del terreno in ritardo di 24 mesi rispetto a quanto previsto nel progetto di investimento; mancata restituzione del terreno entro il termine stabilito nella decisione di bonifica del terreno dell'ente statale competente, con conseguente degrado;

Ritardare o rallentare deliberatamente la bonifica dei terreni e l'attuazione del progetto rispetto al programma approvato; attuare progetti e iniziare la costruzione prima dell'approvazione da parte delle agenzie statali competenti; fornire indennizzi e sostegno al reinsediamento in violazione delle normative, causando sprechi;

Le decisioni o le approvazioni di politiche di investimento o di progetti di investimento nella costruzione di alloggi che sono incoerenti con la pianificazione dell'uso del territorio, la pianificazione edilizia, la pianificazione urbana e rurale e i programmi e piani di sviluppo abitativo approvati causano sprechi;

Concessione di licenze, esplorazione e sfruttamento di risorse in violazione di regolamenti, autorizzazioni o obiettivi; attività non conformi alla pianificazione, ai piani e ai risultati delle riserve approvati dalle autorità competenti; attività minerarie non conformi al contenuto della licenza di attività mineraria rilasciata; e sfruttamento e lavorazione delle risorse che causano inquinamento e degrado delle risorse idriche e dell'ambiente, con conseguente produzione di rifiuti. La presente Circolare congiunta entra in vigore il 25 gennaio 2026.

Fonte: https://daibieunhandan.vn/su-dung-dat-khong-dung-muc-dich-co-the-bi-xu-ly-hinh-su-10405671.html