Quali beni ereditati sono soggetti all'imposta sul reddito delle persone fisiche?

I miei genitori e mio fratello maggiore sono morti improvvisamente in un incidente stradale senza lasciare testamento. Attualmente, la mia famiglia è composta solo da me e dalla mia sorella minore. Io e mia sorella abbiamo ereditato dai nostri genitori alcuni beni, tra cui una casa, un'auto, delle azioni e una quota in una piccola impresa. Mio fratello maggiore, che non era sposato, ha lasciato un appartamento alla sua morte.

Come faremo io e mia sorella ad ereditare questi beni? Quali beni sono soggetti all'imposta sul reddito personale? Qual è la procedura per ricevere i beni ereditati?

La lettrice Bich Hong.

Consulenza legale

L'avvocato Tran Van Gioi (Ordine degli avvocati di Ho Chi Minh City) precisa che, secondo l'articolo 612 del Codice civile, che disciplina le successioni, "l'eredità comprende i beni personali del defunto e la sua quota di proprietà in comproprietà con altri".

La distribuzione dell'eredità può avvenire in due modi: per testamento o per legge. Poiché i tuoi genitori e tuo fratello non hanno lasciato testamento, i beni saranno distribuiti secondo la legge.

Những tài sản thừa kế nào phải nộp thuế thu nhập cá nhân? - Ảnh 1. — Avvocato Tran Van Gioi

Secondo l'articolo 651 del Codice Civile, gli eredi legittimi sono stabiliti nel seguente ordine:

La prima linea di eredi comprende: il coniuge, i genitori biologici, i genitori adottivi, i figli biologici e i figli adottivi del defunto.

La seconda linea di eredi comprende: i nonni paterni e materni, i fratelli e le sorelle del defunto; i nipoti del defunto qualora quest'ultimo sia il nonno paterno, la nonna paterna, il nonno materno, la nonna materna, ecc.

Gli eredi dello stesso grado hanno diritto a quote uguali dell'eredità. Coloro che si trovano in un grado di parentela successivo hanno diritto all'eredità solo se non vi sono eredi nel grado di parentela precedente a causa di decesso, mancanza di diritto all'eredità, ineleggibilità o rifiuto di accettare l'eredità.

Secondo le norme, tu e tua sorella siete eredi di primo grado dei vostri genitori ed eredi di secondo grado di tuo fratello.

Il patrimonio dei tuoi genitori verrà diviso equamente tra gli eredi di primo grado (genitori biologici, genitori adottivi, figli biologici e figli adottivi dei tuoi genitori). Se al momento della successione nessuno degli eredi di questo grado fosse più in vita, l'intero patrimonio verrà diviso tra te e tua sorella.

Analogamente, poiché tuo fratello è celibe e senza figli, l'eredità verrà divisa equamente tra coloro che si trovano nella seconda linea di successione. Questa include sia i nonni paterni che quelli materni. Amico Se tuo fratello non sarà più in vita al momento della successione, il suo appartamento verrà diviso tra te e tua sorella.

Riguardo all'imposta sul reddito personale

In base al punto d, comma 1, articolo 3 della Circolare n. 111 del 2013 emessa dal Ministero delle Finanze , i seguenti redditi di successione sono esenti da imposte:

"Redditi derivanti da eredità o donazioni di beni immobili (incluse case e progetti di costruzione futuri) tra: marito e moglie; genitori biologici e figli biologici; genitori adottivi e figli adottivi; suoceri e nuora; suoceri e genero; nonni paterni e nipoti; nonni materni e nipoti; e fratelli e sorelle."

Pertanto, secondo l'avvocato Gioi, le due sorelle saranno esentate dall'imposta sul reddito personale per la casa dei genitori e per l'appartamento del fratello. Tuttavia, questa esenzione fiscale non si applica a veicoli, azioni o conferimenti di capitale in attività commerciali.

Procedure di successione

Poiché l'eredità comprende una casa, le tue sorelle dovrebbero recarsi presso l'ufficio notarile competente per il luogo in cui si trova l'immobile per completare le procedure di dichiarazione di successione, seguendo uno dei due metodi seguenti: redigendo una dichiarazione di successione o redigendo un accordo sulla divisione dell'eredità. (Articoli 57 e 58 della Legge Notarile).

Dopodiché, tu e i tuoi fratelli dovrete recarvi all'ufficio del catasto del luogo in cui si trova l'immobile (per case e appartamenti), al commissariato di polizia stradale del vostro luogo di residenza (per i veicoli) e all'azienda in cui i vostri genitori detengono quote o conferimenti di capitale, per completare le procedure di registrazione del trasferimento di proprietà.

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