La città di Ho Chi Minh trasferisce i residenti da 6 vecchi condomini.

I sei palazzi del complesso residenziale Thanh Da sono destinati alla demolizione e il Comitato popolare del distretto di Binh Thanh (precedentemente) ha approvato il piano di risarcimento e reinsediamento.

Il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha appena approvato il piano per il trasferimento di sei condomini, ovvero i blocchi I, II, VIII, IX, X e XI, nel quartiere residenziale di Thanh Da, in conformità con il piano di compensazione e reinsediamento precedentemente approvato.

Pertanto, il Comitato popolare del distretto di Binh Quoi è responsabile dell'emissione della decisione di reinsediamento in conformità con il piano di compensazione e reinsediamento approvato, come previsto.

Contemporaneamente, l'agenzia si coordinerà con gli enti competenti per organizzare il trasferimento di tutti i proprietari e gli occupanti degli appartamenti nei suddetti complessi residenziali, compresi coloro che attualmente occupano alloggi di proprietà pubblica.

Il Comitato popolare del distretto di Binh Quoi ha anche il compito di coordinarsi con il Centro per la gestione degli alloggi e l'ispezione delle costruzioni per riferire e proporre al Dipartimento delle costruzioni le procedure per il recupero degli alloggi di proprietà pubblica in conformità con le normative.

Il Dipartimento delle Costruzioni di Ho Chi Minh City fornirà consulenza e attuerà le procedure per il recupero degli edifici e delle abitazioni nei sei complessi residenziali sopra menzionati, garantendo al contempo la contabilità e la gestione dei beni pubblici in conformità con la Legge sulla gestione e l'utilizzo dei beni pubblici e la Circolare 141/2025 del Ministero delle Finanze .

Il Comitato popolare di Ho Chi Minh City ha inoltre richiesto alla Thanh Da Housing Development Joint Stock Company di coordinarsi strettamente con gli enti competenti durante il processo di ricollocazione e reinsediamento dei residenti.

Secondo il Dipartimento delle Costruzioni, i sei condomini del quartiere residenziale di Thanh Da sono soggetti a demolizione come previsto dal punto d, comma 2, dell'articolo 59 della Legge sull'edilizia abitativa del 2023. Il Comitato popolare del distretto di Binh Thanh ha (precedentemente) approvato il piano di indennizzo e reinsediamento con la Decisione n. 4744/2025.

Il complesso residenziale Thanh Đa è composto da 23 vecchi edifici residenziali costruiti nel 1972.

Pertanto, questi sei condomini sono ammissibili al trasferimento secondo il piano di compensazione e reinsediamento approvato, come previsto al punto b, comma 2, articolo 23 del Decreto n. 98/2024/NĐ-CP.

Il complesso residenziale Thanh Da è composto da 23 vecchi edifici residenziali costruiti nel 1972, situati a soli 5 km circa dal centro di Ho Chi Minh City, oltre il ponte Kinh. L'intera area di Thanh Da si estende per circa 55 ettari, di cui circa 36 occupati dal complesso residenziale.

Secondo il piano originario, l'area residenziale di Thanh Da avrebbe dovuto disporre di un sistema di trasporti completo, servizi pubblici, attività commerciali, uffici amministrativi, strutture sanitarie, istituti scolastici , parchi e spazi verdi... La densità edilizia era solo del 30-40%.

Negli ultimi 50 anni, questi condomini si sono deteriorati. Cedimenti, crepe, scrostature della vernice e infiltrazioni sono problemi piuttosto comuni. Molti residenti hanno ristrutturato e ampliato i propri spazi abitativi durante il periodo in cui vi hanno vissuto.

Secondo i dati dell'ex Dipartimento delle Costruzioni di Ho Chi Minh City, attualmente ci sono 474 edifici residenziali, suddivisi in 573 blocchi, costruiti prima del 1975, che risultano fatiscenti e pericolosi. Di questi, 16 sono classificati come di Grado D (pericolosi), 116 come di Grado C (potenzialmente pericolosi), 332 come di Grado B (non conformi ai requisiti di normale utilizzo) e 12 edifici sono stati demoliti o riconvertiti. Ad oggi, 5 edifici residenziali di Grado D sono stati completamente demoliti e altri 6 sono stati rimossi.

La città di Ho Chi Minh punta a completare entro il 2030 i lavori preparatori per la ristrutturazione e la ricostruzione degli edifici residenziali costruiti prima del 1975 e di quelli costruiti tra il 1975 e il 1994. L'obiettivo è quello di completare essenzialmente i lavori di riparazione, ammodernamento e consolidamento degli edifici residenziali di classe B e C costruiti prima del 1975.

Per quanto riguarda i 16 edifici residenziali di categoria D, la città di Ho Chi Minh si propone di completare la ricostruzione di 7 edifici di categoria D gravemente danneggiati e pericolosi, costruiti prima del 1975. Si propone inoltre di completare la ricostruzione di altri 9 edifici di categoria D gravemente danneggiati e pericolosi, costruiti prima del 1975, e di tutti i nuovi edifici di categoria D di nuova costruzione. Infine, si propone di completare sostanzialmente i lavori di riparazione, ammodernamento e consolidamento degli edifici residenziali di categoria B e C costruiti tra il 1975 e il 1994.

La città di Ho Chi Minh si prefigge di completare la ristrutturazione e la ricostruzione dei vecchi edifici residenziali (costruiti prima del 1975) entro il 2035; e di completare sostanzialmente la ristrutturazione e la ricostruzione degli edifici residenziali gravemente danneggiati, pericolosi, di categoria D o obsoleti costruiti tra il 1975 e il 1994.

Fonte: https://znews.vn/tphcm-di-doi-6-lo-chung-cu-cu-post1655375.html