Città di Ho Chi Minh: Il credito immobiliare mostra segnali di ripresa.

Il credito immobiliare è aumentato del 5,5% rispetto alla fine del 2023 - Foto: QUANG DINH

Il credito immobiliare è aumentato a un ritmo superiore alla media generale.

Il signor Nguyen Duc Lenh, vicedirettore della filiale di Ho Chi Minh City della Banca di Stato del Vietnam, ha affermato che nei primi sette mesi dell'anno il credito complessivo nella zona è aumentato del 3,9%, tuttavia, il tasso di crescita del credito immobiliare ha raggiunto il 5,5%.

Il credito immobiliare è cresciuto a un ritmo superiore rispetto alla crescita complessiva del credito nella zona. Di questo, il credito per l'edilizia abitativa (compresi alloggi sociali, alloggi commerciali e altre tipologie di alloggi) ha rappresentato la quota maggiore, pari a circa il 57% del totale del credito immobiliare in essere nella zona.

I prestiti in essere per l'edilizia sociale hanno raggiunto i 2.543 miliardi di VND, con un aumento del 78% rispetto alla fine dell'anno. Il forte incremento dei prestiti in essere per l'edilizia sociale è dovuto al fatto che le banche hanno incrementato le erogazioni di prestiti per progetti di edilizia sociale nella zona durante i primi sette mesi dell'anno.

Nello specifico, i prestiti erogati nell'ambito del pacchetto da 120 trilioni di VND hanno raggiunto i 170 miliardi di VND per un progetto di edilizia abitativa in affitto per i lavoratori nella città di Thu Duc.

Prestiti per la costruzione di uffici e grattacieli . I prezzi degli hotel sono aumentati considerevolmente.

I prestiti immobiliari per attività produttive e commerciali, i prestiti per lo sviluppo di infrastrutture in parchi industriali e zone di trasformazione per l'esportazione, i prestiti per la costruzione di uffici, grattacieli, ristoranti, hotel e aree turistiche ... hanno tutti registrato un tasso di crescita piuttosto elevato.

Nello specifico, i prestiti in essere per lo sviluppo delle infrastrutture dei parchi industriali e delle zone di trasformazione per l'esportazione hanno raggiunto i 48.392 miliardi di VND, con un incremento del 18,4% rispetto alla fine del 2023. I prestiti per gli edifici adibiti a uffici hanno raggiunto i 24.041 miliardi di VND, con un incremento del 14% rispetto alla fine dell'anno.

"I risultati delle attività di finanziamento immobiliare nella zona sono legati all'andamento di crescita del mercato. Tuttavia, i finanziamenti immobiliari sono principalmente a medio e lungo termine, con un lungo periodo di rimborso."

Pertanto, la rigorosa osservanza delle normative in materia di credito, la definizione della finalità di utilizzo dei prestiti e l'efficienza operativa delle imprese non solo garantiranno una crescita del credito sicura ed efficace, ma promuoveranno anche lo sviluppo del mercato immobiliare", ha commentato il signor Leinh.

Fonte: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm