La città di Ho Chi Minh sta valutando la possibilità di rimuovere gli ostacoli al rilascio dei permessi di costruzione per le singole abitazioni.

Il Dipartimento delle Costruzioni di Ho Chi Minh City ha recentemente inviato un documento ai Comitati Popolari dei comuni, dei quartieri e della Zona Speciale di Con Dao in merito alle difficoltà e agli ostacoli riscontrati nel rilascio dei permessi di costruzione per le singole abitazioni di competenza dei Comitati Popolari a livello di comune.

Zona residenziale nel comune di Hiep Phuoc, Ho Chi Minh City. Foto: HOANG HUNG

Secondo il Dipartimento delle Costruzioni, di recente l'unità ha ricevuto segnalazioni da parte di individui e organizzazioni riguardo al rifiuto di alcuni comitati popolari di quartiere e di comune di accettare ed elaborare le domande di permessi di costruzione per abitazioni private.

Secondo il Dipartimento delle Costruzioni, la valutazione per la concessione dei permessi di costruzione per le singole abitazioni si basa attualmente sui piani urbanistici in scala 1:2000 e sulle normative di legge in materia di pianificazione, secondo la Legge sulle Costruzioni, come modificata e integrata dalla Legge sulla Pianificazione Urbana e Rurale del 2024.

Tuttavia, a un esame più attento, molte aree risultano attualmente prive di una pianificazione dettagliata conforme alla legge sulla pianificazione urbanistica e rurale, oppure non dispongono di specifici piani urbanistici o regolamenti di gestione architettonica emanati dalle autorità competenti. In alcuni casi, i regolamenti di pianificazione e gestione architettonica sono addirittura scaduti.

Secondo il Dipartimento delle Costruzioni, alcuni comuni e quartieri continuano a basare il rilascio dei permessi di costruzione su piani regolatori generali, piani urbanistici, regolamenti di gestione architettonica e standard di pianificazione edilizia ormai obsoleti. Altri enti locali, invece, hanno temporaneamente sospeso l'accettazione delle domande a causa della mancanza di piani di dettaglio approvati o di regolamenti di gestione architettonica.

Al fine di fornire una base per l'esame e la risoluzione degli ostacoli, il Dipartimento delle Costruzioni propone che i Comitati Popolari a livello comunale esaminino la situazione urbanistica nelle aree di loro competenza, compresi i piani regolatori in scala 1:2000, i piani urbanistici dettagliati in scala 1:500 e i regolamenti di gestione architettonica, e che al contempo propongano delle soluzioni.

Sulla base di ciò, il Dipartimento delle Costruzioni si coordinerà con il Dipartimento di Pianificazione e Architettura e altri dipartimenti e agenzie competenti per redigere una relazione che il Comitato Popolare di Ho Chi Minh City esaminerà e a cui darà risposta.

Thanh Hien

Fonte: https://www.sggp.org.vn/tphcm-xem-xet-go-vuong-cap-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-post847855.html