Utilizzare la pianificazione come fondamento
Secondo Nguyen Ngoc Minh, responsabile del Dipartimento di Gestione Urbana del distretto di Thanh Oai, l'obiettivo è trasformare Thanh Oai in un distretto verde ed ecologico entro il 2030, raggiungendo un armonioso sviluppo urbano e rurale e migliorando costantemente la qualità della vita dei suoi residenti. Inoltre, per concretizzare gli orientamenti del Piano Generale per la Costruzione della Città Capitale di Hanoi fino al 2030 e con una visione al 2050, approvato dal Primo Ministro con la Decisione n. 1259/QD-TTg, il distretto si sta concentrando sullo sviluppo di Thanh Oai come area agricola e di servizi a supporto del centro urbano di Hanoi, orientando lo sviluppo economico verso l'equilibrio e la sostenibilità.
Il piano mira a sviluppare aree rurali che assomiglino il più possibile agli standard urbani, a promuovere i valori culturali tradizionali, a trasformare i villaggi artigianali in spazi culturali al servizio dell'ecoturismo e del turismo artigianale, e a promuovere l'agricoltura rurale e i modelli di agricoltura esperienziale. Entro il 2045, i residenti del distretto godranno di un'elevata qualità della vita e l'economia, la cultura e la società saranno sviluppate in modo completo.
Inoltre, il distretto di Thanh Oai è determinato e si impegna a raggiungere l'obiettivo di costruire e sviluppare un solido sistema infrastrutturale per le aree rurali, al fine di garantire la connettività con le aree di sviluppo urbano, in conformità con il Piano regolatore per la costruzione della capitale e con gli orientamenti dello studio di adeguamento generale del Piano regolatore per la costruzione della capitale di Hanoi .
Secondo il signor Nguyen Ngoc Minh, questo rappresenta la base e il fondamento importante per il distretto di Thanh Oai per organizzare la preparazione di piani generali di costruzione per i comuni, piani di costruzione dettagliati in scala 1:500 per i centri comunali e le aree residenziali rurali, piani per la riqualificazione delle vecchie aree residenziali al fine di migliorare la qualità della vita delle persone; piani per la costruzione di aree funzionali e infrastrutture tecniche, controllo dello sviluppo e gestione degli investimenti edilizi in conformità al piano. L'istituzione di regolamenti per la gestione in base al progetto di pianificazione fornirà una base giuridica per gli enti governativi locali per la gestione secondo il piano...
In particolare, Thanh Oai, con le sue caratteristiche uniche di distretto nel sud-ovest di Hanoi – un'area di sviluppo dinamico; un ambiente favorevole agli investimenti; e un importante polo commerciale all'ingresso sud-occidentale della capitale… Pertanto, il distretto è orientato a diventare una moderna zona cuscinetto ecologica per il centro città, con uno spazio urbano moderno collegato a zone ecologiche, che combini i tradizionali villaggi artigianali, sviluppando al contempo diversi settori industriali, servizi e funzioni urbane, nonché proteggendo il valore del paesaggio naturale e dell'ambiente ecologico.
Per le aree urbane, il distretto conduce ricerche per allinearsi ai criteri di pianificazione e architettura definiti nel progetto di pianificazione della sotto-area urbana S4 approvato. Parallelamente, l'area del corridoio verde (GS) viene realizzata secondo i criteri di pianificazione e architettura definiti nel progetto di pianificazione della sotto-area urbana GS in scala 1:5000. L'obiettivo è quello di aumentare il tasso di urbanizzazione e sviluppo urbano per sfruttare i vantaggi della connettività regionale e dei trasporti del distretto, in particolare la Tangenziale 4...
Inoltre, il distretto di Thanh Oai tiene conto anche della crescente domanda di infrastrutture tecniche e sociali per ogni fase di sviluppo, determinando i requisiti di organizzazione spaziale per il sistema urbano e le aree funzionali chiave, nonché il sistema infrastrutturale all'interno dell'area di pianificazione per ogni specifica fase.
Un'opportunità per sfondare.
Illustrando i dettagli del lavoro di pianificazione nella zona, la signora Nguyen Phuong, specialista del Dipartimento di Gestione Urbana del distretto di Thanh Oai, ha affermato che recentemente Thanh Oai si è impegnato attivamente nell'attuazione della pianificazione regionale distrettuale, basandosi sull'eredità e sull'integrazione di piani precedentemente approvati. In particolare, dopo l'approvazione del compito di pianificazione da parte del Comitato Popolare di Hanoi, il Comitato Popolare del distretto di Thanh Oai ha partecipato attivamente all'attuazione, approvando il piano di gara e selezionando e stipulando un contratto con una società di consulenza per la redazione del piano. Successivamente, il Comitato Popolare del distretto di Thanh Oai ha organizzato una conferenza per presentare i risultati e raccogliere pareri dai dipartimenti e dalle agenzie cittadine, nonché dalle unità distrettuali, al fine di finalizzare il progetto di pianificazione.
Secondo la signora Nguyen Phuong, il progetto di pianificazione dettagliata per la zona K2, in scala 1:500, nella città di Kim Bai, ha già ottenuto l'approvazione del preventivo di spesa e attende l'assegnazione dei fondi per procedere con le fasi successive. Analogamente, anche il progetto di pianificazione dettagliata per la zona K4, in scala 1:500, nella città di Kim Bai, ha ottenuto l'approvazione del preventivo di spesa e attende l'assegnazione dei fondi per iniziare l'attuazione.
Parlando delle difficoltà e degli ostacoli nel lavoro di pianificazione, uno specialista del Dipartimento di Gestione Urbana del distretto di Thanh Oai ha affermato che lo studio della pianificazione regionale del distretto di Thanh Oai deve basarsi sugli orientamenti dei progetti di pianificazione della capitale di Hanoi fino al 2030, con una visione al 2065, e sul piano regolatore rivisto della capitale di Hanoi fino al 2045, con una visione al 2065, al fine di garantire continuità e connettività.
Allo stesso tempo, questi piani di livello superiore servono anche come base per la revisione della pianificazione e dei piani urbanistici del distretto di Thanh Oai. Tuttavia, attualmente, i due progetti, il Piano urbanistico della capitale fino al 2030 con una visione al 2050 e il Piano generale rivisto della capitale fino al 2045 con una visione al 2065, non sono ancora stati approvati dalle autorità competenti. Ciò ha in qualche modo rallentato l'avanzamento del progetto di pianificazione edilizia regionale per il distretto di Thanh Oai.
Per risolvere parzialmente questo problema, il distretto propone che le autorità competenti approvino tempestivamente il Piano urbanistico della capitale fino al 2030, con una visione al 2050, e il Piano regolatore della capitale rivisto fino al 2045, con una visione al 2065. Ciò servirà da base per l'attuazione e il completamento degli orientamenti di pianificazione nei progetti di pianificazione di livello inferiore, in particolare il Piano di sviluppo regionale del distretto di Thanh Oai fino al 2030, con una visione al 2050. Inoltre, il distretto di Thanh Oai richiede anche che gli enti competenti aggiornino e integrino l'elenco dei progetti di pianificazione urbana, in particolare il progetto di pianificazione dettagliata per la zona di pianificazione K1, in scala 1:500, nella città di Kim Bai, che copre un'area di 100,94 ettari, come base per la gestione della pianificazione nell'area.
Grazie a progetti di pianificazione dettagliati e piani di costruzione a livello distrettuale in linea con i piani urbanistici più ampi della città, in particolare quelli che sfruttano i vantaggi e le potenzialità intrinseche, il distretto di Thanh Oai riconosce che la pianificazione rappresenterà un'occasione d'oro per realizzare importanti progressi nel prossimo futuro. È importante sottolineare che questi piani sono strettamente collegati al piano di utilizzo del territorio approvato. Tutto ciò ha creato e continua a creare una solida base per la trasformazione e lo sviluppo di Thanh Oai in un'area urbana verde, ecologica e vivibile della capitale.
Attualmente, il progetto di pianificazione per il distretto di Thanh Oai fino al 2030, con una visione al 2050, è stato in gran parte completato. Dopo l'approvazione da parte delle autorità competenti del Piano urbanistico della capitale di Hanoi fino al 2030, con una visione al 2050, e del Piano regolatore rivisto della capitale di Hanoi fino al 2045, con una visione al 2065, il Comitato popolare del distretto di Thanh Oai aggiornerà il piano regolatore del distretto e lo sottoporrà al Comitato popolare di Hanoi e ai dipartimenti e agenzie competenti per commenti e per finalizzare il dossier da presentare alle autorità competenti per l'approvazione.
Fonte: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html
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