バリア・ブンタウ省は、優良地の競売によって数兆ベトナムドンもの収入を得ようとしている。

Báo Tiền Phong•11/02/2025

TPO - バリア・ブンタウ省は、ブンタウ市タンタム区バイサウビーチ中心部に位置する、面積29,297平方メートルの旧観光市場の土地を、3月14日に競売にかける予定で、開始価格は1兆ドン以上となる。

TPO - バリア・ブンタウ省は、ブンタウ市タンタム区バイサウビーチ中心部に位置する、面積29,297平方メートルの旧観光市場の土地を、3月14日に競売にかける予定で、開始価格は1兆ドン以上となる。

2月11日、バリア・ブンタウ省天然資源環境局は、省人民委員会がブンタウ市内の商業・サービス用地の入札開始価格を承認し、入札日を決定し、投資方針を承認したと発表した。入札は3月に実施される予定である。

したがって、面積29,297平方メートルの当該土地は、ブンタウ市タンタム区バイサウビーチの中央部（5つ星ホテル「インペリアル・ブンタウ」の裏手）に位置しています。

バリア・ブンタウ省は、「優良地」の競売で数兆ベトナムドンを稼ごうとしている（画像1）。

ブンタウ市で競売にかけられる土地の位置を示す地図。

その土地は1兆ベトナムドンを超える開始価格で売りに出され、そのうち土地上の建造物の価値は100億ベトナムドンを超え、残りは土地自体の価値である。

当該土地は商業およびサービス用途に指定されており、バリア・ブンタウ省人民委員会が土地賃貸借契約に署名した日から始まる50年間の全期間に対する一括払いとなる。

以前、2024年12月31日に、バリア・ブンタウ省人民委員会は、この土地の競売に関する決定3590/QD-UBNDを発行しました。現在、この土地には、市場管理事務所、コーヒーショップ、販売ビル、市場ホール、コンクリートヤード、木造家屋3棟、二重屋根の波板トタン家屋、そしていくつかの作物や果樹など、いくつかの建造物が残っています。

バリア・ブンタウ省人民委員会は、決定3587/2024において、前述の29,297平方メートルの土地における高級商業・サービス・観光複合施設プロジェクトの投資計画を承認した。投資家の選定方法は、土地法規に基づき土地使用権を競売にかける方法である。

計画されている敷地は、主に3つの機能ゾーンで構成されています。サービス施設用地（面積約28,887平方メートル）、緑地（面積約264.7平方メートル）、および技術インフラ用地（面積約245平方メートル）です。敷地全体の建蔽率は約40%で、建物の高さは最大33階に制限されています。

この土地の目的は、多様で近代的なサービスとユニークな建築様式を備えた高級商業センターを建設し、国内外の観光客にハイエンドな商業、ショッピング、リゾート体験を提供することです。プロジェクトの総投資額は6兆8,210億ベトナムドンを超えます。

プロジェクトの実施期間は、落札者への土地引き渡し日から54ヶ月です。具体的には、1～2ヶ月目に投資登録証明書が発行され、関連する土地手続きがすべて完了します。