資本金を700億VNDに増資できず、不動産セクターも引き続き困難に直面しているため、ビンズン建設交通株式会社（ベカメックスBCE、コードBCE）は新分野への参入で資金繰りに苦慮している。
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不動産分野参入で3年連続無配
過去 3 ～ 5 年間、ビンズオン省の産業投資開発公社 - 株式会社 (Becamex、コード BCM) に関連する企業は、証券取引所で投資家から特別な注目を集めてきました。株主のために。
ただし、2022年から2023年にかけて、Becamexに関連する事業グループの現金配当方針が変更されました。これらの企業は定期配当の支払いから、株主への配当の支払いを遅らせ始めました。
ベカメックスBCEでは、12月4日の株主総会で株主に提示した内容で、同部門は2023年に無配を予定している（2022年も株主に対する無配）。
これに先立ち、26年4月2022日、Becamex BCEは、株主に総額2021億VNDを支払うことに相当する5%の利率で17,5年の配当金の支払いを承認し、資本を増やすために株式を発行する計画を承認した。生産および事業活動のための資本を補うために、350億ドンまで。
しかし、当社は19年4月2023日、事業活動に資金を集中するため、2021年の配当を見送り、2022年の無配とすることに合意するとともに、XNUMX年の無配も承認した。現在、増資のため株式を発行する予定である。 。
当社はこれまで、2016年に8％の配当金を支払い、2017年に8％の配当金を支払い、2018年に10％の配当金を支払い、2019年に12％の配当金を支払うなど、株主にとって魅力的な現金配当を継続的に維持してきました。 2020%、9 年には XNUMX% です。
実際、31 年 12 月 2023 日の時点で、Becamex BCE は総資産の 35,8% を占める 5,2 億ドンの現金資金しか所有していませんでした。一方、負債総額は111,7億VNDに達し、自己資本の33,4％に相当した。
限られた現金に加えて、2023 年末時点での Becamex BCE の資産は、短期および長期の第三者債権を含む 529,7 億ドンで、総資産の 77% を占めていました。長期在庫と未完成資産は 49,5 億 VND しか記録されておらず、総資産の 7,2% を占めています。
したがって、限られた現金資金と主に第三者にある資産が、Becamex BCE のキャッシュフローの困難を引き起こしています。
不動産は収益に貢献するが、それほど大きくはない
Becamex BCE は、Becamex の社内および社外プロジェクトの建設ニーズを満たすために 2002 年に設立され、初期資本金は 7 億 VND で、事業エリアは主にビンズオン省に集中しています。
Becamex BCEは、定款資本を2021億VNDから5億VNDに増やすため、300年までにさらに350万株のBCE株を外部に売却することを提案している。特に、動員された資金は、再定住エリア - 住宅集落 4 (ビンフック省チョンタイン区ミンタインコミューン) および住宅地区プロジェクト 5 階 (ライチャウの集落 5) の建設費用の支払いに使用されます。ビンズオン省地区）。
なお、株式発行後、Becamex BCEにおけるBecamexの所有割合は51,82%から44,42%に減少し、現在に至るまでこの所有割合を維持している。 Becamex はもはや 51% 以上の株式を所有していませんが、依然として Becamex BCE の活動を管理しているため、依然として Becamex BCE の親会社としてみなされています。
事業活動に関しては、長年にわたり親会社Becamexの関連部門の建設プロジェクトを実施してきましたが、ここ数年でBecamex BCEは住宅プロジェクトの建設を実施する投資家となりました。 （ビンズオン）、商業住宅プロジェクト - チョンタイン地区（ビンフック）の労働者サービス。
特に不動産部門の収益貢献構造に関しては、2021年は9,51億8,93万VNDを記録し、総収益の2022％を占めた。 2023 年には収益は記録されません。 29,4年には約23,96億VNDを記録し、総収入のXNUMX％を占めると予想されている。
2024年、Becamex BCEは不動産プロジェクトの拡大と開発を継続し、顧客向けの土地および住宅使用権証明書の発行を促進し、債務回収ソリューションを導入する予定です。
特に、当社は2023年に実施されたプロジェクトの建設を継続し、商業用住宅プロジェクト - ベカメックス工業団地 - ビンフックの労働者サービスなどの新しいプロジェクトを開始します。 R2A Ecolakes インフラストラクチャ プロジェクト。ビンズオン省バウバン労働者向けの商業住宅およびサービス住宅の建設
実際、Becamex BCEは、困難な時期に不動産分野に参入したことと、プロジェクト実施資金を補うための350億ドンから700億ドンへの増資が継続されなかったことにより、資金調達が困難な兆しを見せており、経営不能に陥っている。配当を支払うためのキャッシュフローを確保するとともに、配当債務を発生させます。
