父が亡くなった後、叔父が私の家を取り上げてしまいました。どうすれば取り戻せますか？

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質問：

私が4歳の時、両親は離婚届を出さずに別居しました。私は祖母と暮らしていました。10歳の時、父が亡くなり、叔父が父の家を引き継ぎました。その後、叔父がどのようにして家の戸籍謄本を自分の名前で取得したのか分かりません。父の家を取り戻すことはできますか？父は亡くなる前に遺言書を書いて相続財産を譲渡する時間がなかったため、母は再婚しました。

返事：

ご提供いただいた情報に基づき、以下のアドバイスをさせていただきます。

ケース1：お父様の土地に付属する財産に、お父様名義の土地使用権証書（婚姻前に作成）があり、お父様が亡くなった後に相続時が成立します。また、お父様は遺言書を残しておらず、あなたにも贈与していないため、この財産は法律に基づいて相続されます。

2015年民法第611条に基づき、相続開始の時は財産所有者の死亡時となります。裁判所が死亡宣告を行った場合、相続開始の時は本法第71条第2項に定める日となります。

2015年民法第651条第1項a号の規定により、法定相続人は以下の順序で決定されます。相続人の第1順位は、故人の妻、夫、実父、実母、養父、養母、実子、養子です。

ご提供いただいた情報によると、ご両親は離婚されていますが、裁判所はまだ決定を下していないため、原則としてお母様は依然として法律上認められた妻です。したがって、お母様、あなた、そして第一順位相続人は、平等な権利と義務を有することになります。

ケース2：土地に付属する不動産に両親名義の土地使用権証書がある場合、または両親の婚姻中に形成された共有財産である場合、この不動産は両親の共有財産とみなされます。両親が離婚した際に離婚証書がない場合、両親は法的には婚姻関係にあるとみなされます。

配偶者の一方が死亡した場合、または裁判所により死亡が宣告された場合の配偶者の財産を規定する2014年婚姻及び家族法第66条に基づき、相続分分割の請求があった場合、配偶者が財産制度について合意している場合を除き、配偶者の共有財産は半分に分割されるものとする。

配偶者が死亡した場合、または裁判所により死亡が宣告された場合、その財産は相続法の規定に従って分割されるものとする。

したがって、あなたのお母様は家の半分を財産として所有することになります。亡くなったお父様の持ち分は法律に従って分割されます。

この場合、あなたが叔父から家を取り戻したいのであれば、法律によりあなたが相続第一順位であるため、管轄人民法院に訴訟を提起し、叔父名義の土地使用権証書の取消しと遺産分割を求める権利があります。

2015年民法第623条第1項により、不動産に関する遺産分割請求の時効は30年となります。