土地データの記入に関する補足ガイドライン

土地管理局は最近、国家土地データベースの構築と完成を加速させ、障害に対処するため、いくつかの技術的側面に関する補足的なガイダンスを発行した。

土地管理局（ 農業環境省）は、地方における土地データベースの構築、維持、改善の過程におけるいくつかの技術的側面に関する補足的なガイダンスを提供する文書 công văn 2622/QLĐĐ-TKKKTTĐĐ を発行しました。

国家土地データベース構築の障害を解消し、その進捗を確実にするためのガイドライン。写真： NNMT。

したがって、本文書は、土地管理部が各省・市における実務上の困難や障害をまとめた後、2026年4月22日付官報第1435号を補足するものとして発行された。調整は、非構造化データ、空間データの同期化、および地籍属性データの標準化という2つの主要な課題に焦点を当てている。

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非構造化データ（スキャンされた記録）については、当局はケースバイケースで具体的なガイダンスを提供します。既に土地使用権証明書が発行されている土地については、地方レベルから中央レベルに同期されるデータは、デジタル署名された土地使用権証明書のスキャンコピーです。土地が登記されているものの、土地使用権証明書がまだ発行されていない、または発行されない場合、同期される記録は、土地登記の結果または土地使用権証明書の申請を確認する通知のスキャンコピーであり、登記機関からの確認とデジタル署名が付されています。

土地法第217条に規定されているように、国家機関および組織が管理する土地については、同期データには、土地登記申請書およびデジタル署名された土地に付随する資産が含まれる。

所有権証明書が発行されたアパート、オフィス、アパート建物内の商業サービス施設、建設プロジェクト、または地下構造物に関する地籍空間データに関して、当局は、グループ1データ（データベースが構築され、データが現在使用されており、「正確性、完全性、クリーン性、有効性」が保証されている土地区画）について、完全な属性データと非構造化データを確保することを要求しています。中央機関と同期する際には、データには属性データと、デジタル署名された所有権証明書のスキャンコピーを含める必要があります。

さらに、土地管理部は、土地証明書が発行された場合、または土地登記が完了した場合における、グループ1に属する必須の地籍属性データ項目に関する官報1435号に添付された付録も調整した。

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土地管理部は、各省・市の農業環境部に対し、補足内容を積極的に調査し、関係部署と緊密に連携して速やかに実施し、土地データベースの完成を加速させ、国家管理および行政手続き改革に効果的に貢献するよう要請する。

出典: https://nongnghiepmoitruong.vn/bo-sung-huong-dan-hoan-thien-du-lieu-dat-dai-d816708.html