（HNMO） - 6月18日、 ダナン市警察は、不動産詐欺の新たな方法や手口の存在について広く国民に警告した。
一つ目は、機関や組織の文書を偽造する手口です。バイクの売買契約を締結する際に、機関や組織の偽造文書が利用されます。最近、ダナン市警察はこうした事例を多数摘発しています。
具体的には、被疑者らは共謀し、オートバイやバイクの所有権移転や登録に関する書類の合法化を目的として、人民委員会や地元警察の偽造証明書を使用したオートバイやバイクの売買契約、認可契約を合法化していた。
被疑者は、さまざまな方法とトリックを使用して、全国の多くの省や都市で中古バイクとスクーターの所有権の譲渡と登録を合法化するために約2,000の文書を作成し、多くの人々に販売し、数百万から数十億ドン（売り手、買い手、その他の情報なしで証明）の損失を伴う多くの詐欺を犯しました。
二つ目は、借入、誘引、そして投資資金の拠出を誘引することで資産を不正に流用する手法です。借り手は友人、同僚、あるいは隣人であるという信頼関係から、しばしば主観的な心理につけ込み、貸し手が提示する理由の真偽を確かめることなく、直接融資手続きを行い、利益を生む投資資金を拠出します。
一方、詐欺師は、何度も借り入れと返済を繰り返したり、貸し手や投資家の欲望に訴えるために利益率の高い情報（プロジェクトに関する政策情報など。対象者はそのプロジェクトに参加しておらず、そのプロジェクトを購入、売却、譲渡する権利を持っていない）を提供したりなど、さまざまな方法で被害者の信頼を築きます。
この手口を使う被害者は、しばしば短期間で利益を得られる投資を描写します。あるいは、共同で不動産投資を行う際、被害者はしばしば、自分たちの名義で不動産を所有し、その後、その不動産を第三者に売却して被害者の投資資金を横領すると主張します。融資や投資で得た資金を受け取った被害者は、それを私的な目的に使用し、借金を返済し…そして逃走します。
警察当局は、詐欺師や財産横領者の上記の行為により、被害者に数百億ドンの損害が発生し、人々の間に不安とパニックを引き起こし、社会秩序と安全に悪影響を及ぼしたと判断した。
ダナン市警察は、法律に従って金銭の貸付や投資のための出資の手続きを行う前に、金銭の貸付や投資のための出資を行う者は事前に情報を確認し、対象者が述べた理由が正しいかどうかを綿密に確認することを推奨しています。詐欺や財産の横領の事件があった場合は、最寄りの警察機関に直ちに報告する必要があります。
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