転換農地に40㎡の管理住宅を建設可能

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*省党常務委員、省人民委員会常任副委員長のルー・ヴァン・バン同志が省人民委員会8月会議（第3回）を議長として開催した。*

8月8日午後、ハイズオン省人民委員会常任副委員長、省党常任委員のルー・ヴァン・バン同志が省人民委員会8月会議（第3回）を主宰し、各部署や支部から報告された内容や提案を検討し、解決した。

会議では、1993年10月15日以前の土地使用権に関するその他の文書と、農地における農業生産用工事の建設が許可される土地面積に関する規制案が審議された。資源環境部は、1993年10月15日以前の土地使用権に関するその他の文書とは、ハイフン省人民委員会が世帯、個人に土地を使用させるために土地を割り当てる決定、または地区、社級の人民委員会が世帯、個人に土地を使用させるために土地を割り当てることを許可した決定であり、土地使用者の氏名が、専門機関が省人民委員会に提出した決定書またはリストに添付された決定書またはリストに含まれていることを提案した。地区、社級の人民委員会が世帯に土地を割り当てる決定書を発行していない、または管轄機関と土地使用者が地区、社級の人民委員会が発行した土地割り当て決定書をまだ保管していないという条件を満たさなければならない。土地使用者は、省人民委員会の決定に従って割り当てられた正しい場所で安定的に土地を使用しており、その土地が所在するコミューンの人民委員会によって確認されています。

農地における農業生産に資する工事の建設が認められる土地面積に関する規制について、天然資源環境局は、家畜小屋、温室、網小屋、その他作物の栽培や家畜の飼育を目的とする建物は、土地面積の100％を超えない面積に建設することを提案した。休憩所、労働者・労働者キャンプ、農産物の保管、農薬・肥料・機械・工具の保管、その他補助的な工事は、土地面積が1,000平方メートル未満の場合は10^{平方メートル}以下、土地面積が1,000^{平方メートル}以上の場合は40^{平方メートル}以下に建設することが認められる。以前、省人民委員会は、上記工事の建設面積は農地において20^{平方メートル}^を超えてはならないと規定していた。

z5711252547972_1b51c7479e5da896b6640d21a811b665(1).jpg — 天然資源環境省のリーダーらは会議で報告した。

省人民委員会常務副委員長のルー・ヴァン・バン氏は、この内容の締めくくりとして、1993年10月15日以前に土地使用権に関する他の文書を特定することで、土地の起源を確定し、土地利用者の権利を保障するための好ましい条件が整うと述べた。2024年土地法の内容は規則には含まれず、解決すべき実務上の問題にのみ焦点を当てることになる。

農地における農業生産に資する施設の建設が認められる土地面積の規制については、省人民委員会常務副委員長が政策立案諮問機関に対し、実践的な根拠と関連法規制に基づいて最適な解決策を提案するよう求めた。

天然資源環境省は会議での意見を踏まえ、転用農地における建築面積の拡大を抑制すべく規制を整備するための研究を調整した。同時に、政策の歪曲や濫用による違反を回避するための管理条件を提案した。

省人民委員会8月会議（第3回）では、ハイズオン省における土地割当制限、土地使用権承認制限、農地使用権譲渡制限、区画分割条件、区画統合条件、区画分割可能最小面積に関する規定を公布する決定案も審議された。2021～2025年度地方予算公共投資5ヵ年計画の調整・配分案、および2024年度資本計画の配分案（第6回）。2021～2025年度および2024年度地方予算公共投資5ヵ年計画を、「2021～2025年度ハイズオン省村級警察本部建設投資」プロジェクトおよび「2020～2025年度省内教育機関教室新設・増築」プロジェクト実施に充当する提案。ハイズオン市フークイ市街地（ゴールデンランド）における未完成住宅建設投資プロジェクト（フェーズ1）の実施提案について。承認された計画に基づく工業団地の実施における困難、障害、克服すべき解決策、省計画に基づく工業団地の実施方針。ハノイ・ハイフォン鉄道建設プロジェクト（キム・タン）のレビュー結果。3階建てオフィスビルの改修、駐車場の改修とオフィスビルへの改修、ハイズオン医薬品・化粧品・食品試験センターの付帯施設の改修。

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出典: https://baohaiduong.vn/co-the-xay-dung-nha-trong-coi-40-m2-tren-dat-nong-nghiep-chuyen-doi-389721.html