ANTD.VN - サン・アーバン・シティ・ハナム・リゾートのサン・グループのアパートメントは、1平方メートルあたりわずか2,400万～2,500万ドンという価格と、1,001の高級な生活・娯楽設備を備えており、両親への持参金の贈り物として「無敵」の候補になりつつある。
子どもたちにとって貴重な「貯蓄」
カナダでは、親が子供に不動産購入のために与える金額は、2019年以降73%増加しました。一方、中国の専門家グループの調査によると、アジア文化では、家族が住宅資産を所有することを好むのは、それが結婚の条件の一つであり、社会的地位を示すものと考えられているためです。
大都市では不動産価格が上昇し続け、住宅購入の機会がますます困難になり、結婚率の低下につながっています。この傾向は、日本、シンガポール、韓国、さらにはベトナムなど、多くのアジア諸国に広がっています。
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| アジア人は、特に結婚準備をする際に、住宅を所有することを好むことが多い。写真：アン・ドゥオン |
ベトナム不動産協会（VARS）が今年初めに発表した報告書によると、住宅価格の直接的または間接的な影響により、ベトナムの若者は結婚せずに一人暮らしを好む傾向が強まっている。 ハノイのような大都市では、1平方メートルあたり5,000万ドン以下で快適なアパートを見つけることはほぼ「不可能ミッション」と言える。首都でアパートを購入するまでに30～40年もかかるというプレッシャーは、非常に大きい。
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| 住宅購入のプレッシャーから、多くのベトナムの若者は独身のままでいることを選び、晩婚化している。サン・プロパティ提供のパース写真 |
こうして、新たなトレンドが生まれました。それは、結婚前に親が子供のために持参金として家を購入するというものです。これは、若者が早く定住したいという動機付けとなるだけでなく、有益で価値ある「貯蓄」にもなります。
「最近の若者は結婚したら家を持たなければなりません。息子が来年結婚するので、夫と二人で別居するためにこのアパートを購入しました。安定した住居があれば、ハノイで安心して仕事ができるからです。価格は1平方メートルあたり2500万ドンからと、とてもリーズナブルです。ハノイからここまではわずか45分で、道路も広く、設備も充実しているので、夫も私も安心です。」ヴァン・ラム氏夫妻がフンイエン市からフーリー（ハナム省）までモデルハウスを訪れ、ハナム省フーリーにあるサン・アーバン・シティ・フーリー・リゾートの45平方メートルのアパートを子供への持参金として「契約」したという話は、今日の多くの都市不動産プロジェクトの典型的な「サンプルファイル」でもあります。子供のために家を「購入」したり、大都市の大学進学や結婚のために家を購入するための経済的な支援をする親の割合が増加しています。
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| プレッシャーを「和らげる」ため、多くの親が子供への持参金としてアパートを選ぶ。写真：アン・ドゥオン |
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10月末に行われたアートレジデンスアパートメントの発売イベントで発表された情報によると、サンアーバンシティフーリーリゾートの最初の居住者1,104人のうち30%以上が「他人の親」、つまり子供へのプレゼントとして家を購入した顧客だった。
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| サン・アーバン・シティ・フー・リーのアパートメントは、親御さんたちに「人気」です。サン・プロパティのパース写真 |
「ハノイ都心の現在の不動産価格は1平方メートルあたり6,000万～7,000万ドンに達しており、サングループのマンションのVATと管理費を除いて、現在から2024年11月24日までの合計割引額を最大18％適用すると、1平方メートルあたり2,400万～2,500万ドンという価格が親たちにとても『人気』があるのは不思議ではありません」と、不動産流通部門SRTベトナムの副社長トラン・タン・フン氏は評価した。
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| プロジェクトの55平方メートルのモデルアパートメント内部。写真：アン・ドゥオン |
販売価格だけでなく、このプロジェクトのアートアパートメントは、スマートでモダン、そして柔軟性に優れたデザインが親たちを魅了しました。サン・アーバン・シティのアパートメントはすべて高さ5メートルのメザニン（中二階）構造で、有効面積がほぼ倍増しています。29㎡のアパートメントは最大44㎡の有効面積があり、58㎡のアパートメントは最大92㎡の有効面積で4～6名様までご宿泊いただけます。言うまでもなく、このタイプのメザニンはプライバシーが確保されるだけでなく、トレンド感も兼ね備えているため、若者にも大変人気です。
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| 45㎡のアパートは、最大68㎡の有効面積を誇ります。写真：アン・ドゥオン |
「このプロジェクトのアパートメントは、創造的でインテリジェントなデザインで、エリアを最大限に活用しています。室内設備も、都会の喧騒から離れて暮らしたいという私たちのニーズを満たし、セキュリティと品質も高くなっています。高級な設備には非常に満足していますが、価格は都心部では最高レベルで、想像もできません。」と、ハノイ在住のミン・アンさんはコメントしました。彼女は27歳の誕生日に両親から29㎡のアパートメントをプレゼントされました。
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| プロジェクト全体の緑地と水面は最大200ヘクタール。サンプロパティのイメージパース画像 |
サンアーバンシティの1001もの充実した生活アメニティも大きな魅力です。5つの公園は、エンターテイメント、キャンプ、友人とのパーティー、フェスティバル体験、アートイベントなど、あらゆるニーズに応えます。さらに、ピックルボールコートやバスケットボールコートなど、今話題のスポーツアメニティも充実しており、居住者の幸せで健康的な生活ニーズを満たします。特に、建設工事の進捗は早く、8ヶ月後には住宅の引き渡しが可能で、2025年初頭から順次稼働を開始する景観アイテムも好評を博しています。
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| プロジェクト内の各公園と景観は、それぞれ異なる機能とアイデンティティを持ちます。サン・プロパティによるパース写真 |
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出典: https://www.anninhthudo.vn/cua-de-danh-5-sao-cho-con-can-ho-sun-group-da-tien-ich-chi-tu-24-25-trieu-dongm2-post594847.antd
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