9月22日、 クアンナム省民事執行局は、バク・ダット・アン株式会社（住所：クアンナム省ディエンバン町セントーサ・リバーサイド都市地区A7-21-22区画）に対する判決の執行に関するプレスリリースを発表した。
クアンナム省執行局によると、2020年に各級人民裁判所は、バクダットアン株式会社に対し、2017年7月10日付「土地預託および分配契約」第107/2017/HĐĐCPP/BĐ-HNN号、2017年7月24日付「土地仲介契約」第01/2017-SBĐS号、2017年7月14日付「土地仲介契約」第14/2017/HĐĐC/BĐA-CN号、およびバクダットアン株式会社とホアンニャットナム投資株式会社との間の2019年5月23日付「合意書」の履行を継続するよう命じた。
ヘラ・コンプレックス・リバーサイド都市開発地区 ― 紛争に関与している3つのプロジェクトのうちの1つ。
バク・ダット・アン株式会社は、クアンナム省人民委員会、クアンナム省建設局、クアンナム省天然資源環境局、およびディエンバン町人民委員会に連絡を取り、土地の引き渡しを実施し、関連する権利義務を有する者に対して土地使用権証明書を付与する手続きを準備する責任を負う。
過去、執行手続きの過程で、クアンナム省執行局はバクダットアン株式会社に対し、判決に自主的に従うよう繰り返し促し要請してきたが、同社は自主的に従うことなく、プロジェクト実施期限に関する約束を破った。
現在に至るまで、バクダットアン株式会社は、土地の預託および分配契約、ならびにバクダットアン株式会社とホアンニャットナム投資株式会社との間の覚書に規定された義務を履行していません。
バクダットアン株式会社による判決執行の遅延は、判決で認められた世帯の権利に深刻な影響を与え、国民の怒りを引き起こし、地域の治安にも影響を及ぼしている。
民事判決執行総局の指示およびクアンナム省人民委員会委員長の結論に基づき、9月20日、クアンナム省民事判決執行局はバクダットアン株式会社に対する判決の執行を決定した。
そのため、クアンナム省執行局は、バクダットアン株式会社に対し、2017年7月10日付「土地預託および分配契約」第107/2017/HĐĐCPP/BĐ-HNN号、2017年7月24日付「土地仲介契約」第01/2017-SBĐS号、2017年7月14日付「土地仲介契約」第14/2017/HĐĐC/BĐA-CN号、およびバクダットアン株式会社とホアンニャットナム投資株式会社との間の2019年5月23日付「合意書」を履行するよう命じた。
施行日は2023年10月25日です。施行場所：バクダット1都市エリア、ヘラ複合施設リバーサイド都市エリア、7B拡張都市エリア、ディエンゴック区、ディエンバン市。
「バクダットアン株式会社が2023年10月25日までに上記の要件を満たさない場合、執行機関は罰金を科し、義務履行のための期限を5営業日とします。バクダットアン株式会社が設定された期限内に執行義務を履行しない場合、執行官は管轄当局に対し、判決不履行の罪で訴追するよう要請します」と、クアンナム省執行局は発表した。
クアンナム省人民委員会が開催した数々の住民協議会において、土地を購入した世帯の代表者たちは、投資家であるバク・ダット・アン株式会社に対する不満を繰り返し表明した。
VTCニュースの報道によると、バクダットアン株式会社（投資家）とホアンニャットナム投資株式会社（仲介業者）の間で、ディエンバン町の3つのプロジェクト（拡張された7B都市エリア、バクダット都市エリア、ヘラ複合リバーサイド都市エリア）を巡る紛争が発生している。これはベトナム中部における最大級の不動産紛争の一つとされており、約1,100区画の土地が売却され、約7,000億ベトナムドンの収益が見込まれている。
第一審から控訴審に至るまで数々の裁判を経て、各級人民法院はバク・ダット・アン株式会社が提起した訴訟を棄却し、同社に対し契約履行を継続し、プロジェクトを速やかに実施し、土地および土地使用権証明書を住民に引き渡すよう命じた。しかしながら、現在に至るまで、投資家はプロジェクトで土地を購入した顧客に土地および土地使用権証明書を引き渡していない。
タンバ
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