合併後も旧市街地の土地は市街地のままですか？

VTV.vn - コミューンを合併した後、旧市街地の土地が都市部か農村部かの決定は、2024年土地法の境界と土地の種類に関する規制に基づいて行われます。

イラスト写真。

グエン・ヴァン・ウイン氏（ トゥエン・クアン）は、4つのコミューンと1つの町を1つの新しいコミューンに合併した後、旧市街地の証明書に記録される土地利用目的は都市用地になるのか、それとも農村用地になるのかと質問した。

農林水産省はこの問題について次のように回答した。

2024年土地法第9条第3項a号の規定によれば、住宅用地には農村住宅用地と都市住宅用地が含まれる。

土地法のいくつかの条項の実施を詳述する2024年7月30日付政府法令第102/2024/ND-CP号の第5条第1項a、b項は次のように規定している。

「a) 農村住宅地とは、町村の行政境界内にある住宅地をいい、都市農村システム計画に従って新たな都市建設プロジェクトを実施しているが、依然として町村の行政境界内にある住宅地を除く。

b) 市街地住宅地とは、都市農村計画に基づいて新たな都市建設事業が実施されている区や町の行政境界内にある住宅地および社町の行政境界内にある住宅地をいう。

上記の規制に基づき、土地法の規定に従って土地の種類を調査して決定し、地籍記録、土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権を規制する2024年7月31日付回状第10/2024/TT-BTNMT号第8条第3項の規定に従って証明書に記載される土地利用目的を決定するようお願いします。

出典: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm