合併後も旧市街地の土地は市街地のまま残るのでしょうか？

VTV.vn - コミューンの合併に伴い、旧市街地の土地が都市用地か農村用地かの決定は、2024年土地法の地理的境界と土地の種類に関する規制に基づいて行われることになる。

説明画像。

グエン・ヴァン・ウイン氏（ トゥエン・クアン）の質問：4つのコミューンと1つの町を新しいコミューンに合併した後、旧市街地の都市居住用地または農村居住用地の土地証明書に土地利用目的が記録されますか？

農林水産省はこの問題について次のように回答した。

2024年土地法第9条第3項a項によれば、住宅地には農村地域の住宅地と都市地域の住宅地が含まれます。

土地法の一部条項の実施を詳述する2024年7月30日付政府令第102/2024/ND-CP号第5条第1項のaおよびb項は、次のように規定している。

「a) 農村地域の住宅地とは、コミューンの行政境界内にある住宅地であり、都市農村システム計画に従って新たな都市開発プロジェクトが実施されているが、依然としてコミューンの行政境界内にある住宅地は除きます。

b) 市街地宅地とは、区や町の行政境界内にある宅地、および都市農村計画に基づいて新たな都市開発事業が実施されている町村の行政境界内にある宅地を指します。

上記の規定に基づき、土地法の規定に従って土地の種類の決定を検討および実施し、地籍記録、土地使用権証明書、土地付属資産の所有権証明書を規制する2024年7月31日付回状第10/2024/TT-BTNMT号第8条第3項に規定されているように、土地使用権証明書に記載される土地利用目的を決定することを要求します。

出典: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm