これは、管理慣行の近代化、行政手続き処理時間の短縮、そしてハノイが戦略的な土地資源を見直し効果的に活用し、将来に向けた持続可能な財源を創出するための基盤となることを目的とした、緊急の標準化要件である。
「正しい－十分な－清潔な－健康的な」という目標を達成することを決意している
農林環境局の統計によると、市内には現在合計420万の土地区画が存在する。土地データベースは、空間データ、属性データ、スキャンされた記録という3つの情報ブロックを密接に連携させるために開発されている。
2026年4月1日時点の結果によると、「正確 - 完全 - クリーン - アクティブ」の基準を満たすデータは、3つの情報ブロックすべてを正常に接続し、主に住宅用地である土地区画全体の43%に達し、前週と比較して4%増加しました。このシステムは、 農業環境省と当局によってアップグレードされたViLIS 2024ソフトウェアプラットフォーム上で安定して稼働しており、インフラストラクチャはハノイ土地登記所にあります。このクリーンデータは、当初、公共行政サービスセンター、市の共有データセンター、および税務当局と接続され、共有されました。2026年3月18日時点の統計によると、国家公共サービスポータルを通じて予算に徴収された金額は、個人所得税と登録料から28億1700万ベトナムドンを超えています。
しかしながら、最終段階の作業量は依然として相当なものであり、土地区画の37%は空間データのみを有しており、その内訳は住宅地の12%、農地およびその他の土地の25%で、属性統合のために現在も確認と集計作業が続けられている。さらに、土地区画の20%は空間データ、属性、スキャン済み記録が不足しており、これは主に土地統合後の農地グループに集中している。
2026年6月30日までに包括的な完成を達成するため、農林環境省は週単位および月単位での業務実施に注力しています。データは完成次第すぐに活用するというモットーのもと、この標準化された情報源は、行政手続きの簡素化とデジタル経済の強力な推進を目指し、各省庁、部門、地方自治体と広く共有・活用されます。
土地基金からの資源を効果的に管理・活用するための基盤を確立する。
専門家によると、データの標準化は、100年首都計画に沿って「都市の中の森、森の中の都市」を目標とした、BTプロジェクト、都市再開発、TOD（公共交通指向型開発）モデルの開発、工業団地、クラスター、ハイテクゾーンの建設、緑地開発など、9つの戦略的課題に対応するために、2026年から2030年の期間の土地利用ニーズを正確に決定するための確固たる基盤を提供する。
現状と計画方針に基づき、市は総面積19,325ヘクタールの6つの土地基金を活用する計画を策定し、約1兆5,000億ベトナムドンの収益を生み出すと見込んでいます。これらの戦略的な土地基金には、BTプロジェクトに割り当てられた土地、環状道路に隣接する土地、決議171に基づくパイロットプロジェクトなど、境界が明確に定められた土地（合計約7,532.5ヘクタール）、競売用地（約664ヘクタール）、入札用地（約2,977ヘクタール）、計画に適合しない生産施設の移転用地（約197ヘクタール）、開発が遅れている予算外プロジェクトの土地（約7,013ヘクタール）、短期リース用地（約942ヘクタール）が含まれます。
さらに、隣接する約3,000ヘクタールの庭園や池の土地を住宅用地に転換することで、約450兆ベトナムドンの収益に相当する相当量の資源が追加されると予想されている。
ハノイ市は2026年から2030年にかけて、区画整理済みの土地、競売にかけられた土地、開発が遅れているプロジェクトなどから約1万5000ヘクタールの土地を開発し、約800兆ベトナムドンの収益を見込んでいる。同時に、隣接する庭園や池の土地約1200ヘクタールを住宅用地に転換し、約200兆ベトナムドンの収益を見込んでいる。
2026年だけでも、土地からの計画収益は150兆ベトナムドンに達すると見込まれており、市が当初設定した98兆ベトナムドンという目標を大幅に上回る見込みです。2030年から2045年以降の長期を見据え、ハノイ市は、法令遵守、効率性、環境保護、そして将来のための高価値土地の保全という揺るぎない原則に基づき、計画で定められた39,305ヘクタールの土地の開発を継続していきます。
出典: https://hanoimoi.vn/day-nhanh-chuan-hoa-du-lieu-dat-dai-nen-tang-khoi-thong-nguon-luc-thu-do-1159027.html
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