目標達成に向けた取り組み
首相決定444/QD-TTgによると、フート省は2021年から2025年の間に3,877戸の社会住宅を完成させる任務を負っており、2030年までに総戸数を64,400戸に増やす必要があり、そのうち22,200戸は旧フート省の地域に建設される予定です。これは困難な課題であり、 政治システム全体、企業、そして国民の断固たる関与が求められます。
現在までに、省全体で2,763戸が完成し、2021年から2025年までの目標の72.8%を達成しました。2025年だけでも、フンヴオン・ティエンチャウ都市開発地区（フックイエン区）、タインミエウ区社会住宅地区、ルンクオン村社会住宅地区（ビンシュエン村）、および工業地帯の多くの労働者住宅プロジェクトなどの主要プロジェクトで、さらに1,034戸が引き渡される予定です。
ティエン・ケ・ザン社会住宅地区（ビン・スエン村）は、緑地、公園、遊歩道、コミュニティエリアを備え、文明的で友好的な生活環境を創出するように設計されている。
フート省建設局のダオ・ホアン・チン副局長は、「プロジェクトの進捗を加速させるため、あらゆるレベルと部門が、特に用地取得における困難の解決に注力しています。省は、約束した目標を達成し、さらに上回ることで、ますます高まる住宅需要を満たし、社会福祉の確保に貢献していく決意です」と述べました。
2025年2月から現在まで、フー・トー省は平均して月に1件の社会住宅プロジェクトを開始しています。今年末までに、フー・トー省はさらに複数の新規プロジェクトを開始する予定であり、また、決議201/2025に基づく8つのプロジェクトに関する情報を公表し、企業によるアクセスと投資を促進する予定です。
多くの重要なプロジェクトが実施された。
ティエン・ケ・ザン社会住宅地区（ビン・スエン村）など、いくつかの大規模プロジェクトが精力的に実施されています。この地区は総投資額1兆6,500億ベトナムドンで、約11ヘクタールの敷地に、570戸のアパート（42～69平方メートル）、306戸のタウンハウス、99戸の店舗兼住宅を含む約1,000戸の住宅を提供します。プロジェクト副責任者のグエン・チュン・キエン氏は、「当初から、設計、計画、資材選定に特に注意を払い、このプロジェクトが労働者にとって近代的かつ手頃な価格であることを保証してきました。住民は、電気、水道、通信から学校、 医療、商業施設に至るまで、包括的で近代的なインフラの恩恵を受けることができます。また、緑地、公園、遊歩道、コミュニティエリアも確保し、文明的で友好的な生活環境を創造しています」と述べています。さらに、このプロジェクトは厳格な条件下で実施され、品質と職場の安全が確保され、持続可能性とエネルギー効率に特に注意が払われています。このプロジェクトの目標は、住宅を建設するだけでなく、安定した長期的な居住コミュニティの形成に貢献し、労働者や従業員が定住してキャリアを築く機会を提供することです。
VCIグリーンホームプロジェクトは、着工当初から労働者から大きな注目を集めました。プロジェクトマネージャーのレ・ミン・フオン氏は次のように述べています。「着工当初から多くの家族がアパート購入を希望し、この地域における社会住宅へのニーズの高さと緊急性を示しました。工期を守るため、私たちは最大限の人員と機械を投入し、休むことなく作業を進めました。同時に、最新の建設工法を採用することで工期を短縮しつつ、プロジェクトの品質も確保しました。私たちの目標は、プロジェクトを予定通りに完成させるだけでなく、安全で快適なアパートを提供し、労働者が生活と仕事の場を確保し、長期的に安定した生活を送れるように支援することです。」
タインコン社会住宅プロジェクト（タインミエウ区）は、実施中に用地取得の問題に直面したものの、現在は用地が確保され、2026年第3四半期に完成予定であり、省の合併後、最初に完成する社会住宅プロジェクトの一つとなる見込みである。
タンコン社会住宅プロジェクト（タンミエウ区）は、請負業者によって迅速に進められており、2026年第3四半期に完成する予定です。
最近では、ノンチャン区のNO3高層社会住宅プロジェクトが、7,000平方メートルを超える敷地に15階建ての建物、総合的な技術インフラシステム、緑豊かな景観、付帯施設、そして近代的な商業サービスを備えています。プロジェクトの総投資額は5,810億ベトナムドンを超え、2026年12月31日までに完成予定です。完成すれば、約400戸の社会住宅が供給され、労働者や低所得者の安全な住居という夢の実現に貢献し、省内の社会福祉を確保し、地域の社会経済発展に貢献し、今後の省の持続可能な開発戦略の実現に寄与することになります。
VCIグリーンホームプロジェクトは、最大限の人員と機械を投入し、継続的に作業を行い、最新の建設方法を適用することで、工期を短縮し、顧客に期日通りに納品することに重点を置いています。
困難を支援および解決するための政策
省人民委員会は、社会住宅の販売価格と賃貸価格に関する枠組みを発表し、透明性と労働者の所得水準への適合性を確保しました。現在、販売価格は面積と立地によって異なりますが、1平方メートルあたり1,800万～2,000万ベトナムドン、1戸あたり8億～12億ベトナムドンとなっています。これは妥当な価格であり、労働者、労働者、若手公務員が住宅を所有する機会を生み出しています。
カイ・クアン工業団地（ヴィンフック区）で働くゴ・クアン・クエンさんは、「妻と私は20年近く賃貸住宅に住み、いつか安定した住まいを手に入れて生活を築きたいと願ってきました。省が手頃な価格で多くのプロジェクトを実施している今、私たちも近いうちにマイホームを所有できることを期待しています」と語った。
価格設定に関する方針に加え、州は住居と職場との距離も規制している。そのため、職場から20km以上離れた場所に住居を持つ公務員、政府職員、公務員は、公営住宅の購入において優先的に考慮され、適切なニーズを持つ適切な人々に確実に住宅が行き渡るようにしている。
好ましい結果が得られているにもかかわらず、実施には依然として、計画と土地配分の不一致、土地造成の遅れ、補償に関する合意の欠如、複雑で長期にわたる投資手続きといった困難が伴う。
省人民委員会は、公共投資資金を支援し、住宅開発計画における「建設前・建設後更新」を可能にする国家住宅基金に関する政令を、建設省および政府に速やかに発布するよう要請した。省は社会化を推進し、様々な経済分野の参加を促すことで、コスト削減と国民の住宅所有機会の拡大を目指している。
「同期、決断力、効果」をモットーに、フー・トー県は2021年から2025年までの目標を今年末までに達成するとともに、2026年から2030年までの基盤を築き、新たに2万2000戸の社会住宅を建設し、2030年までに6万4400戸を目指して努力していく決意を固めている。
政治システムの関与、企業の支援、そして人々の信頼は、フートー省がこの目標を達成するための原動力であり、社会保障の確保、社会経済発展の促進、そしてより強く、より繁栄し、より文明的な省の建設に貢献する。
クオックミン
出典：https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm
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