首都を独自のアイデンティティを持つ近代都市へと発展させる。

Báo Kinh tế và Đô thị•14/01/2025

これは、2022年5月5日付決議第15-NQ/TW号、2022年1月24日付政治局決議第06-NQ/TW号、ハノイ首都計画、およびハノイ首都調整総合計画において特定された内容の一部を具体的に実施するための重要かつ必要な内容である。

建築および景観管理に重点を置く。

閣下、1月13日午後、ハノイ人民委員会は「ハノイにおける建築管理に関する規則」を発表しました。この規則の主な内容を要約していただけますでしょうか？

ハノイ市建築管理規則は、4章、17条、9付録から構成され、承認された計画に従って都市および農村の景観と建設プロジェクトの建築を管理し、開発の方向性に従って新規建設、改修、都市美化を規制し、ハノイの景観、文化的アイデンティティ、建築的特徴を保護することを目的としています。

この規制は、ハノイ市および市内各地域の実情に合わせて都市建築を管理するため、計画、建築、建設に関する国家技術基準および規範を規定している。さらに、文化遺産や文化財の保存、計画、建築、投資、建設、建設発注管理といった国家管理の基礎となる、様々な種類の建築物に対する建築要件も定めている。

ハノイ市建築管理規則は、2025年1月10日から施行されます。ハノイ市建築管理の原則は、建築法の遵守、ベトナムの建築開発の方向性および首都の実情との整合性、人工知能の研究と応用を含むハイテク、先進、新技術の適用、そして経済発展と国防、安全保障、環境資源、防災、気候変動の影響緩和との調和の確保です。

新たな開発が、建築構造や村落景観組織における伝統的価値の保存、保全、促進と両立し、地域の文化的アイデンティティを維持することを確保する。建築管理は、各地域の特性や特殊性、慣習、伝統などを考慮に入れなければならない。機関、組織、コミュニティ、個人の参加を確保する。国家、コミュニティ、組織や個人の正当な権利と利益を調和的に組み合わせる。

ハノイ市において、建築分野に関する包括的な規制が制定されたのは今回が初めてでしょうか？

以前は、都市計画法に基づき、ハノイ市の計画および建築の総合管理に関する規則を策定し、市は2014年9月12日付の決定70/2014/QD-UBNDでこれを承認しました。しかし、建築法が制定された（2019年）ため、ハノイ市の計画および建築の総合管理に関する規則は2021年12月31日までしか施行できず、市は建築管理に関する規則を改訂する必要がありました。この規則は建築管理をより重視しており、当然のことながら、最近首相によって承認された2045年までのハノイ首都総合計画（2065年までの展望を含む）にも基づかなければなりません。

ハノイで新たに承認された建築管理に関する規制と、以前の規制との違いは何ですか？この新しい規制は、何か特定の条項に焦点を当てているのでしょうか？

従来、都市計画法は都市計画と建築の両方を管理していました。この新しい規制は、ハノイの建築、空間、景観の管理に重点を置いています。この規制は、建築法の規定、特に建築法のいくつかの条項を詳述した2020年7月17日付政令第85号に基づいて実施されます。さらに、この建築管理規制には、特別区域や競争入札が必要な区域に関する規定が含まれており、これらは以前の規制と比較して新しい内容です。

このプロセスにおいて、建築分野に関連する個々の規制から関連性の高い内容を選別的に抽出し、全体的な規制に統合することで、ハノイ全域における包括的な管理を確保しました。バディン政治地区、タンロン王宮地区、コーロア地区、旧市街、古い街並み、その他いくつかの地域が特別区域として指定されています。

建築管理規則は、首相が首都の重要な都市計画案2件を承認した直後に公布されました。これらの建築管理規則は、最近承認された2つの都市計画案の内容をどのように反映させるために改訂されたのか、ご説明いただけますでしょうか？

建築管理規則は、承認された計画文書、特に最近首相によって承認された2045年までのハノイ首都総合計画（2065年までの展望を含む）に基づいていると言えます。規則の策定中、私たちは総合計画の策定と更新を同時に進めました。総合計画が発行された後、それに基づいて規則を最終決定し、承認を得るために市に提出しました。これにより、前述の2つの計画プロジェクトの方向性との整合性と統一性を確保しました。

統合的な都市開発

先生、建築管理規則を制定することの、管理上の意義は何でしょうか？

建築管理規則の公布は、特にグリーン建築プロジェクトの開発という観点から、ハノイが建築空間と建築物をより適切に管理する上で非常に重要な意味を持つ。

市民が長年待ち望んでいた建築管理規則と都市開発計画が市によって採択されたことで、ハノイの都市空間と建築景観は今後どのように変化していくとお考えですか？

これらは重要なツールだと考えています。ハノイ首都圏の2045年までのマスタープラン（2065年までのビジョンを含む）は既に策定されており、これが指針となっています。この指針を実行に移すためには、具体的なプログラムが必要です。都市開発プログラムと建築管理規則は、都市計画、建築、景観の面で、都市を調和的に発展させるのに役立ちます。これらは、将来、都市計画・建築局が、文化的で文明的、かつ近代的な都市環境の発展について都市に助言するための、非常に優れたツールとなるでしょう。

それでは、実施に必要なリソースはどのようなものになるのでしょうか？

都市計画および開発プログラムでは、さまざまな情報源から資源が特定されています。実施段階では、各部署および機関は、それぞれの機能と責任に基づき、プログラムおよび計画を実行するために必要な資源が確保されるよう市に助言を行います。

ありがとうございます！

出典： https://kinhtedothi.vn/de-thu-do-phat-trien-hien-dai-co-ban-sac.html