提案によると、本プロジェクトの暫定的な総投資額（利息を含む）は約29兆5920億ベトナムドンであり、そのうち自己資本は総投資額の少なくとも20%を占め、残りは動員資本となる。同社は、官民連携（PPP）モデル、具体的には土地資金と国家予算を組み合わせた支払い方式による建設・譲渡（BT）契約で本プロジェクトを実施することを提案している。さらに、同社は、ホーチミン市の開発に関する特定のメカニズムと政策の試験的導入に関する国会決議260/2025に従い、特別な状況下で投資家の選定を承認することを提案している。
サイゴン・サン投資開発有限公司は、このプロジェクトは戦略的投資家を誘致するための優先リストに載っていると述べた。また、ホーチミン市の二層地方自治体モデルの初期段階における安定性と効率性を確保するために、早急に実施する必要のある主要プロジェクトの一つでもある。同社によれば、特別な投資家選定プロセスを適用することは適切かつ緊急であり、法的にも妥当であり、実施期間を短縮し、4月30日の起工式を実現することを目的としている。
企業は、このプロジェクトが完成すれば、中央集権的で近代的な行政管理モデルが確立され、行政機構の効率性と公共行政サービスの質が向上すると評価している。さらに、建築的・芸術的な空間が質の高い形で整備され、トゥーティエム湖周辺地域の景観を際立たせ、象徴的な価値を生み出し、文化的・芸術的価値と都市のアイデンティティの促進に貢献するだろう。
規模の面では、このプロジェクトは46.7ヘクタールを占め、トーフー通り、マイチートー通り、グエンコータック通りに囲まれています。これには、管理棟に7.8ヘクタール以上、文化施設に約3.2ヘクタール、緑地が10ヘクタール、水域が12ヘクタール、中央広場の緑地が8.2ヘクタール、交通インフラに約5.5ヘクタールが含まれます。文書では、BT契約の署名日から2年間のプロジェクト実施期間が規定されています。投資家は、プロジェクトを4つのコンポーネントに分割する予定です。管理センター、劇場、景観公園の技術インフラ、補助施設、地下駐車場。管理センター。劇場。中央広場、地下駐車場。
相互土地基金に関して、同社はトゥーティエム新都市エリアの第1区画と第2区画にある約10.5ヘクタールの商業用および複合用途用地を提案した。支払いは各構成プロジェクトに応じて行われる。技術インフラ項目、補助工事、管理センター、劇場は相互土地基金を使用して実施される。総投資額7,330億ベトナムドンを超える中央広場と地下駐車場プロジェクトは、国家予算から支払われる。
出典：https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm
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