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| ドンナイ省ロンフン区にあるアクアシティ生態都市エリア。写真：ホアン・ロック |
ドンナイ省は、既存および進行中のプロジェクトに加え、地位向上と独自のアイデンティティ確立を目指し、大規模な都市開発プロジェクトへの投資を継続的に誘致している。
これらの「緑の核」が、新たな都市景観を形作っている。
2026年3月末、ベトナム共産党中央委員会は、ドンナイ市を中央直轄市とする政策を全会一致で決定した。これは歴史的な転換点であり、新たな発展段階の幕開けとなる一方で、インフラ整備、統治能力、投資環境、そして市民の生活の質の向上に対する要求も高まることになる。
都市部においては、ドンナイ省は環境に配慮したスマートで近代的な住宅地の開発を早期から推進してきました。過去の党大会や、2021年から2030年までの省計画策定過程（2050年までの展望を含む）において、ドンナイ省は環境保護、資源の効率的な利用、生活の質の向上と結びついた都市開発という明確な方向性を打ち出しています。
実際には、多くの都市部が「グリーン・ニュークリア」として開発され、このビジョンの実現に貢献しています。例としては、キム・クイ島（ビエンホア区）、アクア・シティ（ロンフン区）、東サイゴン（ニョンチャック村）、ダイ・フオック（ダイ・フオック村）などが挙げられます。これらの都市部はすべて、緑豊かで近代的かつ持続可能な生活空間を目指して、綿密に計画されています。
サイゴン・トゥオンティン不動産株式会社（TTCランド）の取締役会長であるグエン・タイン・チュオン氏は、「キムクイ島プロジェクトは、高級エコ都市の新たな象徴となることを期待して開発されています。ドンナイ川の中州に位置し、主要な交通網へのアクセスも容易なこのプロジェクトは、総合的に計画され、現代的なアメニティシステムを統合しており、質の高い生活ニーズを確実に満たすでしょう」と述べました。
一方、アクアシティ・プロジェクトの開発会社であるノバランド・グループの代表者は、「2026年までにドンナイ省を中央政府管轄の都市とする政策が承認されたことは、南部主要経済圏全体に新たな機会をもたらす重要な節目です。人口が多く、成長率が高く、特にロンタイン国際空港の恩恵を受けるドンナイ省は、国際的な接続拠点となるべく、力強い変革を遂げています」と述べました。
こうした状況において、アクアシティのような大規模な都市開発プロジェクトの存在は、企業が地域開発ビジョンに真摯に取り組んでいることを明確に示している。これらのプロジェクトは、緑豊かで近代的な河畔生活空間を創出するだけでなく、サービスエコシステムの完成、社会福祉の向上、そして文明的で近代的な都市景観の醸成にも貢献している。
既存のプロジェクトに加え、ドンナイ省は政策を承認し、多くの大規模都市開発地域への投資を誘致している。注目すべき例としては、ヒエップホア都市開発地域、同省の都市、商業、サービス、そして新たな行政・政治の中心地となる複合施設、そしてチュアチャン山のエコツーリズム・リゾート複合施設などが挙げられる。これらは、同省の都市開発空間を拡大するための重要なプロジェクトとみなされている。
近代都市の形成
ドンナイ省は戦略的に重要な地理的位置にあり、南部主要経済地域の交差点として、また国の産業の中心地としての役割を担っています。さらに、空港、港湾、国際国境検問所、そして5つの交通手段すべてを含む重要な交通インフラが整備されており、これらはすべて包括的に開発が進められています。こうした環境は、近代的でスマートかつ個性的な都市システムを構築するための好ましい基盤となっています。
ドンナイ省の都市システムは、河川沿いの開発回廊と空港地域を連結した多中心構造に基づいて構築される。これには、インフラ投資の同期化と都市拡大の厳格な管理が必要となる。
省党委員会委員で省人民委員会副主席のホー・ヴァン・ハ氏は次のように述べた。「計画・管理から投資誘致に至るまで、様々な解決策を連携して実施したおかげで、ドンナイ省では近年、多くの新しい都市エリアが形成され、社会経済発展に貢献し、都市景観が変化しました。しかし、その潜在力に比べて、この地域には独自の特色を持つ高級都市エリアがまだ不足しています。そのため、2025年から2030年までの省党大会決議と改訂された省計画において、都市開発の目標と方向性が明確に定められました。」
したがって、同州は都市開発を、気候変動に適応可能な、持続可能で環境に優しくスマートなモデルへと方向転換させている。
特にドンナイ川沿いの地域において、生態系空間と融合した都市開発に重点が置かれており、自然景観や水路を効果的に活用して、サービスと観光を融合させた河畔都市エリアを創出することを目指している。これらの都市エリアは、自立と地域間のバランスを重視し、十分な雇用、住宅、そして生活必需サービスを確保する。
さらに、この計画は、戦略的な交通回廊と密接に結びついた都市圏のネットワークを構築し、ビエンホア、ロンタイン、ニョンチャック、チャンボムといった産業、物流、高品質サービスと連携した活気ある都市中心部を開発することを目指しています。この開発プロセスは、景観の保全、文化的アイデンティティの維持、緑地の増加、グリーンビルディングの推進、省エネルギー、排出量の削減と並行して進められます。
改訂された省計画について、NgoViet Architects & Planners (ホーチミン市) の会長であるゴ・ベト・ナム・ソン博士は次のように述べています。「ビエンホア1工業団地を含むドンナイ川沿いの地域は、機能的な変革期を迎えており、近代的な河畔都市複合施設を開発する大きな可能性を秘めています。ここに都市・商業・サービス複合施設と行政・政治の中心地が形成されることで、文明的で近代的な生活・仕事空間が生まれるだけでなく、独特の建築的・都市的ランドマークの創造にも貢献し、ドンナイの新たなイメージと独自のアイデンティティを形成することになるでしょう。」
ホアンロック
出典: https://baodongnai.com.vn/de-an-thanh-lap-thanh-pho-dong-nai/202604/do-thi-sinh-thai-thong-minh-be-phong-cho-tang-truong-8a73d47/
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