ダラットは1893年に探検家で医師のイェルサンによって発見され、当時インドシナにいたフランス人のための保養地として建設されました。そのため、当初からダラットは保養地として計画され、フランス風のヴィラが街の魂を形作る中心的な要素となっていました。ヨーロッパ風の建物は、丘陵地帯と高地の気候と調和し、他ではなかなか見られない建築と景観の調和を生み出しています。
ラムドン省都市計画開発協会の副会長である建築家トラン・ドゥック・ロック氏によると、近年の都市計画は常に、ダラットを都市計画や建築など、独特の歴史的価値を持つ都市へと発展させることを目指してきた。これは、ダラットの建築遺産全体における、フランス様式の古い邸宅群の価値を改めて確認し、尊重するものである。
ダラットには現在約1,000棟の古い別荘があり、そのうち166棟は国が管理しており、グループ1に3棟、グループ2に69棟、グループ3に94棟の別荘がある。国有の別荘は現在、機関の本部として、賃貸に出され、住民が居住しており、一部は空き家となっている…建設局によると、省人民委員会が発行した別荘管理および利用プロジェクトを通じて、別荘は数、面積、改修、修理、解体状況に関して目録化され、監視されている…これらのプロジェクトはまた、別荘基金を効果的に使用するための法的枠組みを作り、組織や個人が維持、改修、修理、建設投資に参加して活用およびビジネスを行うことを奨励し、それによって省予算に追加収入を生み出し、都市美化に貢献し、地域の独特な建築的価値を保存および向上させている。しかし、別荘の管理と利用にはまだいくつかの制限がある。一部のヴィラは引き渡されたものの、投資家による運用開始や利用開始が遅れ、劣化が進んでいる。また、一部のヴィラは解体されたものの、投資家による再建が行われず、資源の浪費につながっている。ヴィラの管理・利用における違反行為の検査、発見、対処がタイムリーに行われていないため、各世帯がヴィラの敷地の構造や建築に影響を与える増築を行うことが許されている。
建築家トラン・ドゥック・ロク氏によると、現在に至るまで、このヴィラ群を「文化遺産法に基づく遺産地域または建造物」、あるいは「建築法に基づく価値ある建築物」として認定する手続きが完了していない。そのため、ある意味では、このヴィラ群の真の文化的・歴史的価値を正しく認識できていない。結果として、開発、管理、利用の過程において、一定の制約が避けられず、一部の貴重なヴィラ建築物において、構造や芸術の「本来の性質」が破壊、劣化、あるいは改変される事態が生じている。
トラン・ドゥック・ロック氏は、現在最も緊急な課題は、フランス風別荘（古くて歴史的なもの）の目録作成、評価、そして法的手続きの実施によって、それらを正式に認定することだと考えている。耐久性のある構造と芸術的価値を持ち、50年以上の耐用年数を持つ建物は、「歴史的建造物または建築物」あるいは「価値ある建築物」として認定リストに含めることができる。そこから、それらの活用、投資誘致、管理・利用に関する規制や規則を策定できるだろう。
フランス人別荘基金の価値を正確に評価し、法的枠組みを整備し、適切な管理・活用メカニズムを構築することで、ダラットはこの貴重な資源をより効果的に保全・開発することができるでしょう。これにより、ダラットは独自の優雅さと静穏さを保ちながら、現代的な方向へと発展していくことが可能になります。これらは、1世紀以上にわたりこの街を魅力的なものにしてきた価値の一つです。
出典：https://baolamdong.vn/giu-net-reu-phong-410123.html
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