ハノイ市が42億ドル規模のスマートシティプロジェクトを開始。

VnExpress•11/11/2023

総面積270ヘクタール以上、総投資額42億ドルの北ハノイ・スマートシティ・プロジェクトが、11月11日午前に着工することが発表された。

本プロジェクトは、ドンアイン区のハイボイ、ヴィンゴック、キムノの3つのコミューンに位置し、北ハノイスマートシティ投資開発株式会社（NHSC）によって実施されています。NHSCは、 BRGグループ（ベトナム）と住友グループ（日本）の合弁会社です。

スマートシティプロジェクトにおける108階建て金融タワーの完成予想図。（開発会社提供画像） — スマートシティプロジェクトにおける108階建ての金融タワーの完成予想図。写真*提供：投資家。*

本プロジェクトは9年間かけて5つの段階に分けて実施される。最初の4段階は、およそ7年間を要し、緑地、公共事業、住宅、あらゆるレベルの学校、交通機関、駐車場、史跡や宗教施設、その他特定のプロジェクトに重点を置く。

第5段階は2030年後半から2032年後半にかけて実施され、108階建ての複合用途金融・商業センターを含む、いくつかのランドマークとなる建築プロジェクトの建設が含まれる予定です。

スマートシティプロジェクトの発足式は11月11日午前に行われた。写真：ヴァン・ロック — スマートシティプロジェクトの開始を発表する式典は、11月11日の朝に行われた。写真：*ヴァン・ロック*

ハノイ人民委員会のズオン・ドゥック・トゥアン副委員長によると、このスマートシティプロジェクトは、紅河北岸のニャットタン橋のたもと、タンロン橋とロンビエン橋の間、市中心部と西湖地区をノイバイ国際空港に繋ぐヴォー・グエン・ザップ通り沿いという重要な場所に位置し、108階建ての金融タワーは、市人民会議が承認した重点プロジェクトのリストに含まれている。

「金融タワーは、革新的で国際的に認められたアイデアと技術を披露する大規模プロジェクトであり、日本とベトナムの投資家が調査した包括的で現代的なマスタープランの一部です」とトゥアン氏は述べ、北ハノイスマートシティプロジェクトが、首都の交通、エネルギー、教育、医療、環境などの主要なインフラ問題の解決に貢献し、ドンアイン区を北部の地区、そして未来都市へと変貌させるための基準に貢献することを期待していると表明した。

スマートシティ建設予定地。図：Anh Tú — スマートシティ建設予定地。図： *Anh Tú*

ハノイの指導者たちは、投資家に対し、承認された計画とスケジュールに従ってプロジェクトを迅速に実施するため、関係部署と連携して残りの土地整理作業（既に92%完了）、土地配分、土地賃貸、建設許可の手続きを完了させるよう要請した。

このスマートシティプロジェクトは、BRGと住友商事が2017年半ばに締結した契約に基づき共同で開発したものです。この協力により、270ヘクタールを超える面積に、東南アジアで最も近代的でインテリジェントな都市を建設することを目指しています。このエリアの中心となるのは、地上108階建ての金融・商業ビルです。

2018年7月、BRGと住友商事の合弁会社は投資証明書を取得した。2019年10月までに、投資家はプロジェクトの起工式を行ったが、1/500の細分計画の調整が必要となったため、その後の実施は行われなかった。

7月、ハノイ市は、140ヘクタールの面積を2つのサブエリアに分割した1/500詳細計画の一部修正を行う決定を承認した。

A地区の人口は約11,200人で、前回の計画と比べて約10,500人増加しています。フオンチャック湖周辺の緑地システムと遊歩道が再編成され、タホン堤防に隣接する側に高層複合用途住宅用地が追加されます。

ゾーンBの人口は約9,900人で、以前と比べて6,800人増加しています。このゾーンには、複合用途の住宅用地が含まれており、建物の高さは25階から45階に引き上げられています。また、スマートシティモデルに沿って、緑地と共有駐車場が追加されています。

創業100年以上の日本のコングロマリットである住友商事は、1995年からベトナムに進出している。同社は、ハノイとフンイエンにあるタンロン工業団地IおよびIIなどのプロジェクトに投資・参加し、ホーチミン市地下鉄1号線の高架区間のゼネコンを務め、ファライ、ズエンハイ3拡張、フーミー2-2火力発電所を建設した。

BRGはベトナム有数の多角経営企業グループの一つであり、金融、銀行、不動産、小売などの分野で事業を展開している。