1兆ドル規模のインフラ整備でロンビエンの不動産を活用

インフラブーム - ロンビエンの不動産がこの波に乗る。

ハノイの北東の玄関口に位置するロンビエン地区は、都市化のスピードと経済成長の速さだけでなく、技術・社会インフラの整備においても首都をリードする地区の一つです。特に、紅河とドゥオン川に架かる14の橋の計画は、この地域の市場を新たなレベルに引き上げる原動力となると考えられています。

具体的には、 ハノイ市はチャンフンダオ橋とトゥーリエン橋の建設を計画しており、総投資額は約40兆ドンです。このうち、チャンフンダオ橋は総投資額が16兆ドン以上と推定され、全長5.6kmで、2025年の着工が予定されています。

設計によると、チャンフンダオ橋はチュオンズオン橋とヴィントゥイ橋の間に位置し、ホアンキエム側では、橋脚はチャンフンダオ通りとチャンタントン通りの交差点に位置する予定です。ロンビエン側では、橋はホンティエン通りに直結し、終点は国道5A号線（グエンヴァンリン通り）の交差点まで延長されます。チャンフンダオ橋は、紅河両岸を繋ぎ、都心部間の移動時間を短縮し、既存の橋梁への負荷を軽減する上で重要な役割を果たします。

地域のインフラに関しては、ゴック・トゥイ公園、ロンビエン公園、または2023年のカイソン道路の40メートル拡張など、主要プロジェクトが開設され、運用が開始された後、2024年には、総額1兆2,000億ドンを投資したホンティエン-グエンヴァンクー高架橋が開通し、ロンビエンの交通インフラの改善に大きく貢献するでしょう。

このルートのハイライトは、ホンティエンとグエンヴァンクーの交差点にある鉄橋です。

このプロジェクトは全長1.5km以上、断面幅40mで、グエン・ヴァン・クー通りからゴック・トゥイ通り264号線の堤防回廊道路までを結ぶものです。完成すれば、ドン・チュウ橋からトゥオン・タン、ゴック・トゥイ、ゴック・ラム、ボー・デ、ロン・ビエン、タック・バンなどの主要地区を通り、コーリン交差点やハノイ・ハイフォン高速道路と接続し、地域内の連携を強化します。2024年10月10日の首都解放70周年を機に開通するこの道路・橋梁ルートは、ロン・ビエンへの投資誘致とさらなる急速な発展を強力に後押しするでしょう。

同期的な交通インフラの優位性と国際的な目的地の集中は、ロンビエン地区の不動産価格の持続的な上昇を促進する重要な要素となっています。新たな開発回廊は、経済、文化、人口の大きな変化をもたらし、地域の躍進を後押しするとともに、住民に理想的な居住環境を提供します。特に、カイソン市は、この変革から最も恩恵を受けたプロジェクトの一つとして浮上しました。

優れたインフラ整備 - 持続可能な価値を高めるための足がかり

交通インフラと都市計画の急速な発展は、旧市街からロンビエンへの大きな移住の波を生み出しており、カイソン市のような代表的なプロジェクトは理想的な目的地となっています。住民は、涼しく風通しの良い緑豊かな居住空間に浸ることができるだけでなく、近代的で洗練されたユーティリティシステムも享受できます。調和のとれたインフラは、住民を惹きつけるだけでなく、周辺地域の魅力を高めています。この地域では、多くの国際規模のプロジェクトが継続的に実施されており、カイソン市都市圏の有望な開発ポテンシャルを裏付けています。

具体的には、8月末に、ハノイの新たな驚異とも言える国家展示見本市センター（カイソン市からわずか5分）の建設が正式に開始されました。ハノイ北東の玄関口、紅河沿いの都市計画軸上に位置するこのセンターは、90ヘクタールの敷地面積を誇り、世界最大級の展示会トップ10に数えられます。これは、ジャンヴォ展示センターに代わる重要な国家プロジェクトであり、ドバイ万博（UAE）、フランクフルト万博（ドイツ）、フィエラ・ミラノ（イタリア）のような「万博経済」の到来を告げると期待されています。国際的な地位を誇るこのセンターは、主要な貿易イベントや展示会の開催地となるだけでなく、首都ハノイ東部の経済成長に新たな弾みをつけるでしょう。

国立展示センターの眺め。

市東部中心部の絶好のロケーションとモダンなライフスタイルを兼ね備えたこのプロジェクトが、実際の顧客や投資家にとってどれほど魅力的であるかを説明するのは難しくありません。カイソン市は、充実したアメニティと卓越した価値向上の可能性を秘めた、活気あふれる新しいライフスタイルによって、多くの投資家から「狙われている」注目の物件です。

HH4 分譲地 (3 棟 K5-K6A-K6) は 9 月 22 日に完成し、正式にアパートの引き渡しに向けた仕上げ段階に入りました。

ロンビエンは、持続可能な開発の可能性を秘めており、安定した長期的な居住空間を求める人々にとって、徐々に魅力的な目的地になりつつあります。今後の土地利用計画に基づき、インフラとサービスは引き続き拡充・改善され、地域の不動産価値を高めるとともに、住民の生活の質も向上させると予想されます。カイソン・シティでマンションを購入するには、今が絶好のタイミングです。このプロジェクトは、手頃な価格で真の住宅ニーズを満たすだけでなく、この地域の強力なインフラ開発の波に乗る絶好の機会です。

詳細およびお問い合わせについては、次のウェブサイトをご覧ください。

https://khaisoncitychungcu.vn/

出典: https://www.congluan.vn/ha-tang-nghin-ty--don-bay-cho-bat-dong-san-long-bien-post313855.html