歳入不足、クアンガイ省は主要プロジェクトへの資本投入を優先

クアンガイ省の一連の建設やプロジェクトは遅れる恐れがあるが、土地使用収入が不足しているため、同省は主要プロジェクトへの資金配分のみを優先している。

4月10日午後、クアンガイ省土地基金開発センター（クアンガイ省天然資源環境局傘下）は、2024年に省が19の住宅・都市部プロジェクト（クアンガイ省天然資源環境局が実施）と、部門・地方が実施するその他の12のプロジェクトを入札・競売する予定であると発表した。

2024年の土地基金からの予算収入は3兆8,000億ドン以上になると予想されており、そのうち約2兆1,000億ドンは土地使用権オークションプロジェクトから徴収され、残りは住宅地や都市部での入札による土地使用料から徴収される予定だ。

ホアンサ～ドクソイルート（クアンガイ）のトラボン川に架かる橋の模型

しかし、不動産市場に関連する多くの困難により、上記計画は実行されないリスクがあり、2024年のクアンガイ省予算における土地使用権オークションによる収入は、計画に比べて約1兆6,000億ドン減少し、約5,000億ドンに達すると予想されています。

クアンガイ省土地基金開発センターは今年初めから、ミーケービーチ（クアンガイ省クアンガイ市ティンケーコミューン）のハンズオン都市サービス・海上観光プロジェクトの土地使用権を競売にかけてきた。面積は22,480^{平方メートル}以上、開始価格は1,300億ドンだった。しかし、競売書類を販売したところ、購入希望者はいなかった。

2つ目のプロジェクトは、面積5,000^{平方メートル}のHuong Vietコーヒーショップ（クアンガイ市トランフー区チューヴァンアン通り）で、開始価格は200億ドンで、オークションにも個人や団体は参加しなかった。

クアンガイ市チュ・ヴァン・アン通りにあるフォン・ベト・レストラン

「上記の両プロジェクトは好立地だが、誰も買っていない」とクアンガイ省土地基金開発センターのリーダーは語った。

タックビック-ティンフォン橋交通ルート（クアンガイ省）は土地使用料収入に依存しています。

クアンガイ省は、土地使用権オークションで集められた資金を財源とする一連の工事やプロジェクトを実施してきました。これらには、チャクック川下流ダム建設プロジェクト、ティンロン村とティンケ村を通るチャクック川北岸における土地基金の創設と一体となった侵食防止堤防建設プロジェクト、チャクック3橋梁建設プロジェクト、タックビック橋からティンフォン橋までの道路建設プロジェクト、ズンクアット-サフィン海岸道路プロジェクト（フェーズIIa、IIb）、ホアンサ-ドックソイ道路建設プロジェクトなどが含まれます。