タンオアイ地区、約200区画の土地の競売を中止し、保証金を返還

（ダン・チ） - タンオアイ区（ ハノイ）は、197区画の土地の競売の開催を中止するよう要請した。申込書類をご購入いただき、前払いでお支払いいただいたお客様には返金いたします。

国立オークション株式会社第5号とベトナムオークション株式会社は、ハノイ市タンオアイ地区ドドンコミューンヴァンクアン村マンカ、マンコン、ママントロン地域での第4回、第5回、第6回オークションの中止を発表した。この発表は、地区人民委員会が上記地域にある197区画の土地の競売を中止するよう要請する公式文書に基づいている。

計画によれば、12月7日、12月14日、12月21日の3回に分けて計39区画の土地が競売にかけられる予定だ。そのうち、フェーズ4には面積74～92平方メートルの区画が19区画、フェーズ5には面積88～175平方メートルの区画が24区画、フェーズ6の残りの20区画は面積96～149平方メートルとなっている。これらの区画の開始価格はすべて 530 万 VND/m2 です。

通知には、オークションは管轄当局の決定後に開催される予定であると記載されていました。申込書を購入し保証金をお支払いいただいたお客様は、保証金の返金方法についてオークション主催者にお問い合わせいただく必要があります。

タンオアイ地区の土地区画の競売がちょうど終了した（写真：ドゥオン・タム）。

タンオアイ地区が土地オークションの開催を中止したのは今回が初めてではない。同区は8月末以来、法的条件を見直すため、カオドゥオン村の114区画の土地の競売を2回停止している。 10月、タンオアイ地区はドドンコミューンのヴァンクアン村の197区画の競売を一時停止すると引き続き発表した。

この動きは、タンカオ村の68区画の土地のオークションが4,600件の応募で世論を騒がせ、落札価格が開始価格の8倍となる1平方メートルあたり1億ドンまで押し上げられた後に起こった。しかし、今回のオークションで落札したロットの80％は保証金を没収しており、その中には1平方メートルあたり1億ドンで落札したロットも含まれている。

最近では、11月30日にタンオアイ地区（ハノイ）がドドン村の土地22区画のオークションを開催した。競売にかけられる土地の面積は85～135平方メートルです。これらの土地の開始価格は1平方メートルあたり530万VNDからで、1区画あたり9089万～1億4384万VNDの頭金に相当します。

タンオアイ地区人民委員会のグエン・チョン・キエン副委員長はダン・トリ記者に対し、第8ラウンドでは最高価格が1平方メートルあたり約7000万ドンだったが、顧客が全員諦めたため、オークションにかけられた土地はすべて落札されなかったと語った。

「複数回のオークションに参加する人のほとんどは不動産会社関係者です。数回のオークション開催で、彼らは互いに知り合い、つながりを持つようになります。今回のオークションの失敗は、地区の歳入予算に影響を与えるでしょう」とキエン氏は付け加えた。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-dung-dau-gia-gan-200-lo-dat-tra-lai-tien-coc-20241205004534992.htm