土地からの収益を効果的に活用する。

州税務局は、土地関連の財政義務の管理において、各部署、機関、地方自治体との連携を強化したことにより、この分野からの歳入を効果的に活用することができました。その結果、土地関連の歳入は法定目標を上回り、前年同期比で大幅に増加し、地方予算の歳入増加に大きく貢献しました。

土地からの収入は依然として重要な役割を果たしている。

2026年の最初の数ヶ月間、カインホア省の国家予算収入は引き続き好調な結果を記録しました。6月9日現在、省の総予算収入は23兆3000億ベトナムドンを超え、これは法律で定められた予算見積額の64.5%、省人民委員会が設定した目標の54.7%に相当します。 カインホア省は、全国的に見ても予算収入の高い地域の一つであり続けています。特に、土地収入は引き続き主導的な役割を果たし、12兆9040億ベトナムドンを超え、2025年の同時期と比較して10兆8450億ベトナムドン以上増加し、省の総国家予算収入の約55.4%を占めています。

ニャチャン複合都市開発プロジェクトは、予算に大きく貢献したプロジェクトの一つです。写真：V.KỲ

省税務局長のグエン・ゴック・トゥ氏によると、上記の成果は、土地使用料や土地賃貸料の算定基準となる具体的な土地価格の決定プロセスを加速させるため、税務局と関係部署・機関が緊密に連携したおかげで達成されたとのことです。同時に、年間土地賃貸料の支払いに関するプロジェクトや事例を定期的に見直し、規定に従って速やかに徴収通知を発行しました。さらに、税務局は土地管理機関と積極的に連携して地籍情報を更新し、所轄官庁による承認決定後すぐに鉱物資源・水資源開発権料の支払い通知を発行しました。未解決の問題や長期にわたる課題を抱えるプロジェクトについては、定期的に報告書を作成し、関係部署・機関に指示を仰ぎ、困難を解決し、歳入を予算に組み入れるための条件を整えるよう、省人民委員会に提出しました。

同時に、毎月の納税通知書の送付、口座からの金銭の差し引きによる強制執行決定の発令、長期にわたる滞納債務に対する請求書の使用停止など、さまざまな措置を通じて債務回収努力が積極的に実施された。

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障害を取り除き、収益成長の可能性を最大限に引き出す。

成果はあったものの、同州における土地収入の管理と活用は依然として多くの困難に直面している。現在、多くのプロジェクトにおいて、具体的な土地価格が所管当局によって決定・承認されていないため、税務当局が規定に基づいて土地使用料や土地賃貸料を算定するための根拠が不足している。さらに、多くのプロジェクトは補償、土地整理、計画策定において依然として障害に直面しているか、関連手続きが完了していないため、実施が妨げられている。これにより、企業は財務上の義務を履行することが困難になり、債務の長期化につながっている。一部の企業は事業を停止したり、登録住所で事業を行っていないが、土地賃貸契約は有効なままであり、税務当局は規定に従って毎年土地賃貸料の支払い通知を発行する必要があり、債務の管理と解決が困難になっている。

税務当局と企業・納税者との間の対話。

2026年度予算歳入目標を達成するため、省税務局は、実際の状況に適した歳入管理ソリューションを積極的に開発・実施し、実施状況を定期的に監視して速やかに解決策を助言し、完了を確実にし、割り当てられた目標を超えるよう努めます。また、同局は、税金債務の徴収を強化し、過去数年間の長期債務の処理に重点を置き、新たな債務の蓄積を抑制します。未払いの土地賃貸料および使用料を精査し、規定どおり90日以上延滞している場合は債務通知を発行し、徴収を強制します。同時に、省税務局は、土地関連の財政義務を伴う未完了プロジェクトを引き続き監視し、速やかに省人民委員会に報告して、関係部署および機関に指示を仰ぎ、障害を解消し、土地価格決定プロセスを加速させ、土地使用料および土地賃貸料からの歳入を適時に動員するための条件を整え、省党委員会および省人民委員会が設定した予算歳入目標の達成に貢献します。

グエン・ゴック・トゥ氏によると、多くの障害は残っているものの、2026年の残りの期間で土地からの歳入を大幅に増やす可能性は依然として大きいとのことです。現在、省内の多くのプロジェクトが法的手続きを進めており、土地収用に関する未解決の問題に対処しています。これらの障害が解決されれば、プロジェクトの財政的義務が速やかに確定・履行され、国家予算に引き続き多額の歳入をもたらすでしょう。これは成長の主要な原動力の一つと考えられており、カインホア省が2026年の予算歳入目標を達成、あるいは上回ることに貢献するでしょう。

いくつかの主要プロジェクトが大きな収益をもたらしており、その中には、カムラン湾ウォーターフロント都市開発プロジェクト（約4兆9180億ベトナムドン）、ニャチャン複合都市開発プロジェクト（1兆7810億ベトナムドン以上）、ホンチェー島のブンガン複合施設プロジェクト（1兆9280億ベトナムドン以上）、ニャチャン区チャンフー通り48-48A番地の高級商業・サービス・観光複合施設プロジェクト（1兆7190億ベトナムドン以上）、ホンチェー島ゴルフコース複合施設プロジェクト（5800億ベトナムドン以上）などが含まれる。

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出典: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202606/khai-thac-hieu-qua-nguon-thu-tu-dat-0ad0ac1/