土地区画が原因でハノイの教科書印刷合資会社が土地法に違反した

ハノイ天然資源環境局は、違反土地の総面積が最大数十万平方メートルに及ぶ土地法違反84件のリストを発表した。

違反リストには、ホアンタン - キャピタルランド、アンファット不動産、スアンマイ、ブーヨンベトナム、コンストレクシム建設、パシフィックタンロンなど、多くの大企業の名前が含まれています。

上記の違反リストによると、共通の違反土地面積を持つ企業は、カシュー建設投資プロジェクトの VNT Co., Ltd. のように、最小 2.000 ～ 3.000 平方メートルから最大数十万平方メートルまでの範囲に及びます。レイクパーク、ハノイ南西部市街地。

多くの違反原因が指摘されており、主に投資プロジェクト実施のために国から土地が割り当てられたり賃貸されたりしたにもかかわらず、12か月連続で使用されなかったり、土地引き渡し日から24か月以上も土地利用が遅れたりしたことが挙げられる。

土地の未開墾や土地の使用権を無断で勝手に譲渡したり、土地法の規定に従わず譲渡したりするケースもある。

違反の場合、ほとんどの場合、使用期間を24か月延長することが勧告され、今回は事業実施遅延期間分の土地使用料と地代に相当する金額を国に支払わなければならない。場合によっては、土地の割り当てや土地の回収に関する決定の無効化が提案されることもあります。

29.1月7.662日の労働党の調査によると、ハノイ市の教科書印刷合資会社は、ドンアン区ティエンズオンコミューンの2平方メートルの土地に生産施設を拡張するプロジェクトで注目を集めた。 13年前に導入が計画されていた。

老東省が​​入手した文書によると、国家証券委員会に送られた文書の中で、2010年にハノイ市の教科書印刷株式会社がハノイの教育教材株式会社と共同管理資産の形で出資契約を結んでいたことが判明した。 , ハノイ市のハノイ教育投資開発株式会社、ノーザン教育機器図書株式会社、教育図書株式会社は、上記7.662㎡の土地における生産施設拡張のための土地申請プロジェクトを共同で実施します。

したがって、ハノイ市の教科書印刷株式会社が手続きを実行し、プロジェクトのコストを監視する代表的な単位となります。土地使用権証明書はハノイ市の教科書印刷株式会社の名義になっています。

出資者は、プロジェクトの総投資資金に対する出資比率に応じた土地面積の一部を製品として利用することができます。予想出資総額は7,662兆XNUMX億VND。

上記の出資契約を締結してから 3 年後の 6.2013 年 5 月、XNUMX 社はプロジェクトの実施を継続し、プロジェクトの残りのフェーズを実施するために共同で資金を拠出することで合意しました。

しかし、ハノイ市天然資源環境局の発表によると、2023年末までに、上記の土地エリアは12ヶ月連続で利用されないか、土地利用スケジュールが24年以上遅れることになる。土地引き渡しを受けてからXNUMXヶ月。

5.2020年24月、ハノイ市は、ハノイ市の教科書印刷株式会社の土地使用期間をXNUMXか月延長し、先史時代のレベルに相当する金額を国に支払う義務があると決定した。プロジェクトの実施が遅れた期間の地代。

「延長期間が終了しても、投資家がまだ土地を使用していない場合、国家は不可抗力の場合を除き、土地および土地に付随する資産を補償することなく土地を回収する」－ハノイの決定市が明らかにした。