
チャンティエン通りは、 ハノイの行政中心地に位置する主要な通りの1つです。

チャンティエン通りは、チャンクアンカイ通りとチャンカインズー通りの交差点から始まり、ハンバイ通りとディンティエンホアン通りの交差点で終わる、全長約700メートルの通りである。

このルートは、ホーグオム歩行者天国やハノイオペラハウスなどに近い場所に位置しています。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドが発表した「世界の主要通り2025」レポートによると、アジア太平洋地域だけでも、チャンティエン通り(ハノイ)は平均賃料が約3,360米ドル/平方メートル/年(8,810万ベトナムドン/平方メートル以上)で18位にランクインしている。これは2024年の同時期と比較して約7%の減少となる。

この通りには現在、数多くのカフェ、ホテル、ショッピングモール、そしてグッチ、ルイ・ヴィトン、カルティエといった高級ブランド店が軒を連ねています。国際的なブランドの存在は、チャンティエン通りが高級小売業界にとって「黄金の目的地」としての地位をさらに確固たるものにしています。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・ベトナムのゼネラルディレクター、ホアン・グエット・ミン氏は、「ベトナムの路面店賃料は概して下落傾向にあるものの、高級小売市場はブランドが選択的に事業を拡大しているため、引き続き回復力と成長を示している」と述べた。

ハノイで商業スペースの賃貸を専門とする不動産業者、トラン・ヴァン・ソン氏によると、チャンティエン通りの空室率は昨年と比べて減少している。賃料は下方修正されたものの、好立地のおかげでこの地域の賃料は依然として市場で最も高い水準にあり、テナントを引き付け続けている。


観察によると、チャンティエン通りとハンカイ通りの交差点付近には空き店舗がほとんどありません。この中心街の通りは、特に好立地の店舗を中心に、活気に満ちたビジネス環境となっています。チャンティエン通りの商業スペースの賃料は、立地や広さによって異なりますが、月額約1億8,000万~6億ベトナムドンです。
出典: https://laodong.vn/photo/mat-bang-pho-trang-tien-lot-top-dat-nhat-chau-a-van-hut-khach-thue-1664297.ldo
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