嵐3号の後、多くの古いアパートは安全ではない

TPO - 建設省は、規制に従って取り壊さなければならない古くて危険な老朽化したアパートから住民を立ち退かせるための解決策を直ちに実施するよう地方自治体に要求しています。

建設省は、2023年住宅法およびアパートの改修と再建に関する政府法令第98/2024号の実施について、各省および中央直轄市の人民委員会に公式文書を送った。

建設省は、最近、北部の多くの省や都市がスーパーストーム3号の大きな被害を受け、一部の地域で洪水が発生し、人命や財産に多大な損失が発生したと発表した。

複数の省や市の記録によると、改修・再建中だった多くの古いアパートが、嵐の影響でひび割れや傾きが生じ、継続的な使用が不可能な状態になっている。一部の地域では、安全確保のため住民をアパートから避難させざるを得なかった。

ハノイにはDクラスに分類される古いアパートがたくさんあります。

2024年の暴風雨シーズン前に古いアパートに住む人々の生命と財産の安全を確保するため、同時にその地域のアパートの改修と再建のプロジェクトを促進するため、建設省は地方人民委員会に対し、2023年住宅法、2024年法令第98号に規定された任務を緊急に遂行するよう要請する。

建設省は地方自治体に対し、規則に従って取り壊さなければならない古くて危険な老朽化したアパートから住民を立ち退かせるための解決策を直ちに実施し、生命と財産の安全を確保するために立ち退きが必要な世帯のために一時的な宿泊施設を手配するよう要請した。

さらに、地元当局は、地域内の古いアパートの品質の検査と評価を緊急に組織しています。

省市人民委員会は、1994年以前に建設され、改修または再建が必要なマンションの各地域および場所に適用されるマンション面積の補償係数Kを決定し、所有者とプロジェクト投資家が補償および移転計画に含める補償対象面積について合意するための基礎とする必要がある。また、投資家の選定を組織し、規定に従ってマンションの改修および再建プロジェクトの実施を迅速化する必要がある。

特にハノイ市やホーチミン市では、改修や建て替えが必要な老朽マンション（特に2023年住宅法施行前に実施されたマンション改修・建て替え事業）が多数存在しており、建設省は、法規制に基づき、投資家が速やかに事業建設を実施できるよう手続きを速やかに完了させ、住民の移転を手配し、マンション所有者や事業投資家の権利を保障する必要があると要請した。

建設省の統計によると、現在、1994年以前に建設された古いマンションは全国で約2,500棟存在し、ハノイ市とホーチミン市に集中しています。検査結果によると、多くの建物が改修や建て替えを必要としています。

建設局によると、ハノイだけでも1960年から1992年の間に建設された古いアパートが1,579棟ある。これらのアパートの数十棟はレベルDの危険な状況にあるが、今も人が住んでいる。

ホーチミン市には、1975年以前に建てられた573区画の古いアパートが474棟あります。品質検査の結果、Dグレードのアパートが14棟あります。

ゴック・マイ

出典: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo