（ダン・トリ新聞）－昨年、辰年生まれの実業家の中には株式譲渡で2兆6000億ベトナムドンを稼いだ者もいたが、一方で事業が納税義務を果たしていなかったため、一時的に出国を禁止された者もいた。
キンバックグループ会長
ダン・タイン・タム氏は1964年、木の龍の年に生まれました（写真：IT）。
キンバック都市開発株式会社（証券コード：KBC）の取締役会長であるダン・タイン・タム氏は、1964年、木の辰年生まれです。辰年に入ってからというもの、タム氏の会社は次々と好調な業績を上げています。
9月、トランプ・オーガニゼーションとキンバック都市開発の子会社であるフンイエン・ホテルサービス株式会社は、ベトナムで5つ星ホテル、国際基準のゴルフコース、高級住宅地、高級アメニティ施設を含む複合プロジェクトを開発するための提携を発表した。この提携による総投資額は約15億ドルに上る。
さらに、キンバック都市圏の2つの主要プロジェクトにも予想外の進展が見られました。辰年の終わりに、チャンカット都市・サービスエリアプロジェクトとチャンドゥエ3工業団地のインフラ建設・事業投資プロジェクトに、総額77兆ベトナムドンを超える投資証明書が交付されました。
先日、ダン・タイン・タム氏はKBC株8,655万株をDTT投資開発株式会社に譲渡しました。これにより、タム氏の個人保有比率は18.06%から6.79%に減少しました。一方、DTTの保有比率は0%から11.28%に増加しました。
ダン・タイン・タム氏はこの送金取引で2兆6000億ベトナムドン以上を稼いだと推定されている。
ホアン・クアン不動産グループ会長
ホアン・クアン不動産の会長は木の辰年生まれである（写真：HQC）。
ダン・タイン・タム氏と同年代のチュオン・アイン・トゥアン氏は、ホアン・クアン不動産コンサルティング・貿易・サービス株式会社（証券コード：HQC）の取締役会長を務めている。トゥアン氏は2000年に、南部地域における社会住宅の「王者」であるホアン・クアン不動産会社を設立した。
辰年は、チュオン・アン・トゥアン氏と彼のビジネスにとって、大きな変化の年となった。
2024年5月初旬、トゥアン氏の妻と弟が同時に辞表を提出し、同社の取締役会から退任した。両者とも、取締役としての職務を継続するには資格と時間が不足していることを理由に挙げた。トゥアン氏はこれについて、新たな株主からの要請であり、家族中心の企業文化から企業文化への移行という方針に基づくものだと説明した。
また、2024年5月には、 ノバランドグループ（証券コード：NVL）がホアンクアングループと社会住宅プロジェクトに関する投資・建設協力協定を締結するという異例の発表があった。この時、ホアンクアン不動産は、社会住宅、商業住宅、都市部、工業団地からの力強い収益成長により、2023年の6.2倍にあたる2兆ベトナムドンの収益を目指していた。
2024年7月までに、 カントー市税務局は、チュオン・アイン・トゥアン氏の会社が納税義務を果たしていなかったため、同氏に対し一時的な渡航禁止措置を課した。
その後、同社は62億ベトナムドンを納税し、納税義務を履行したため、カントー税務署はチュオン・アイン・トゥアン氏に対する一時的な渡航禁止措置を解除した。
ダット・ザン・グループの元会長
ダット・ザン・グループの会長は火の辰年生まれです（写真：ダット・ザン）。
ルオン・トリ・ティン氏は、ダット・ザン・グループ株式会社（証券コード：DXG）の創業者であり、取締役会長を務めています。この実業家は1976年、火の辰年生まれです。昨年、この不動産グループの業績はあまり改善が見られませんでした。
ホーチミン市社会保険局のデータによると、2024年3月31日時点で、この企業は従業員保険料の支払いを6か月滞納しており、その額は51億ベトナムドン以上に上る。
同様に、ダット・ザン不動産サービス株式会社も従業員保険料の支払いを5か月間遅延させ、その額は6億5300万ベトナムドン以上に上る。この会社はダット・ザン・グループの子会社である。
2024年7月、ルオン・トリ・ティン氏は取締役会長を退任し、戦略評議会の議長に就任しました。ティン氏は引き続き取締役会のメンバーであり、同社の筆頭株主でもあります。次の段階では、ティン氏はより包括的な戦略立案と、企業文化および企業理念の構築に注力しました。
同社の副総支配人であるルオン・ゴック・フイ氏が、ルオン・トリ・ティン氏の後任としてダット・ザン社の取締役会長に就任する。
カンディエンハウスの会長
カンディエン・グループの会長は、ダットザン・グループの会長と同い年である（写真：カンディエン）。
カンディエン投資事業株式会社（証券コード：KDH）の取締役会長であるマイ・トラン・タイン・トラン氏は、1976年、火の辰年生まれです。2024年は、この不動産会社にとって繁栄の年でした。
証券会社による2024年5月の分析レポートによると、カンディエンはホーチミン市を代表するデベロッパーであり、主にトゥドゥック市とビンチャイン区に650ヘクタール以上の未開発地を保有している。ホーチミン市では未開発地がますます希少になっているため、これは同社にとって大きな強みであり、長期的な成長の原動力になると考えられている。
別の証券会社も、今後12～18ヶ月の間に、カンディエンやビンホームズ、ナムロン、ダットザンといった大手企業が、ハノイとホーチミン市で新たに立ち上げられた住宅プロジェクトの販売において業界をリードすると予測している。
2024年8月、カンディエンは私募による1億株以上の売却に成功し、3兆ベトナムドンを調達したと発表した。このうち2兆7000億ベトナムドンは、ザ・プリビア、フォンフー2、ロベラ・ビスタ、メガタワーなど一連のプロジェクトを手掛ける開発会社、カンフック・ハウス・インベストメント・アンド・ビジネス・カンパニー・リミテッドへの追加資本として投資された。
2024年末、タン・チャン氏の会社は2つの子会社の解散を承認し、Vi La Joint Stock CompanyからThuy Sinh Real Estate Joint Stock Companyの株式の99.96%を取得して、Vi La Joint Stock Companyを解散させた。
出典： https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm
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