フックソン工業団地の土地造成に向けた取り組み

問題を明確に特定する

クアンチュン村（旧バクザン省タンイエン郡）のフックソン工業団地プロジェクトは、2024年初頭に首相により投資が承認されました。このプロジェクトは123.94ヘクタールの規模で、総投資額は1兆8,360億ドンで、レ・デルタ株式会社（ハノイ）が投資します。

クアンチュン村の役人は、フックソン工業団地の土地を引き渡すよう宣伝し、人々を動員している。

省人民委員会の計画に基づき、2024年4月、プロジェクト所在地である旧タンイエン地区（現クアンチュン村人民委員会）の人民委員会が議長を務め、関係部署、支部、投資家と調整を行い、第1フェーズ70ヘクタールの補償と用地取得を組織しました。残りのエリアは、今年末から開始される第2フェーズで取得される予定です。実際、実施プロセスにおいて、プロジェクトには解決されていない多くの「ボトルネック」があり、当初の進捗は計画通りには達成されませんでした。

タンイエン土地基金開発センター支部のグエン・ティ・ゴック・フエン副支部長は、同部署は旧タンイエン地区人民委員会からフックソン工業団地の用地整地を組織するよう任命されたと述べた。しかし、多くの世帯が補償計画に同意せず、法律よりも高い価格を提示した。多くの世帯が以前に土地利用目的を勝手に変更したが法的手続きを完了していなかったり、畑を統合・交換したが赤本を発行しなかったりしたため、土地の出所が不明瞭で確認に時間がかかったり、公有地に恒久的な建物が建てられているケースもあったり、相続の代表者がいなかったりして、補償計画の完了が困難になっているという。

障害を取り除く決意

投資家を歓迎する土地を早期に確保するという決意の下、省の指示に従い、旧タンイエン郡人民委員会、そして現クアンチュン村人民委員会は、フックソン工業団地の用地整備計画を策定し、これを今年の重要課題と位置付けています。これを受けて、現地では用地整備チームが設置され、用地整備のピーク期が始まりました。人員強化のため、経験豊富な担当者を村落部に派遣し、状況を綿密に監視しています。用地整備チームは毎週会合を開き、作業の進捗状況をレビューし、各案件に関連する問題点や課題を把握して迅速な解決策を講じています。同時に、各世帯への広報活動も強化しています。

民衆の合意を得るため、タンイエン土地基金開発センター支部の職員と各コミューンの職員は、晴天・雨天を問わず、直接開墾作業に参加し、各戸を訪問して動員を行いました。土地の出所が不明なケースについては、タンイエン土地基金開発センター支部がコミューン・村と共同で関連記録・書類を精査し、住民との面談を通じて土地区画情報を確認しました。法的手続きが未完了の場合、土地の譲渡に際しては、譲渡当事者間の規定に従って記録を完成させ、補償条件を確保するよう指導しました。

このアプローチにより、フックソン工業団地の用地整地における困難は徐々に克服され、人々は同意し、投資家に土地を引き渡しました。例えば、チャム村のグエン・ヴァン・フイン氏の家族は、広大な土地を回収した世帯の一つです。当初、彼は政策を十分に理解していなかったため、補償額について懸念を抱いていました。しかし、当局から説明を受け、プロジェクトが現地で実施された際のメリットを明確に説明した後、フイン氏は1,000^{平方メートル}を超える2区画の土地を引き渡すことに同意し、4億ドン以上の補償金を受け取りました。

フェーズ1の整地面積は、現在までに計画通り68/70ヘクタールに達しています。クアンチュン村人民委員会のグエン・ヴァン・トゥアン副委員長は、村は手続きを完了しており、省人民委員会に対し、投資家への土地リースを提案し、インフラ整備と二次投資家誘致を早期に開始すると述べました。残りのエリアについては、クアンチュン村人民委員会は土地基金センターと連携し、引き続き障害物の撤去作業を進め、年末までにフェーズ1の全エリアを整地することを目指しています。

文と写真：ミン・リン

出典: https://baobacninhtv.vn/no-luc-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-phuc-son-postid424536.bbg