ノヴァランドが黒字回復

ノバランドは2四半期にわたる巨額損失の後、第3四半期に1400億ドン近い利益を報告したが、前年同期比では依然として42％低いものだった。

新たに発表された連結財務報告書によると、ノバランド・グループ（NVL）は約1,367億ドンの税引後利益を計上しました。これは、同社が2四半期連続の赤字から黒字転換を果たした最初の四半期であり、半期損失は1兆940億ドンとなりました。しかし、この利益水準は2022年第3四半期と比較すると、依然として42%低い水準です。

経営陣は、不動産市場全体の低迷により、売上高は前年同期比67%減の1兆730億ドンとなったと説明した。しかし、年間全体では、この四半期は過去最高の売上高を記録した。

ノバランドは以前、今年下半期の事業計画を発表し、第3四半期からの黒字化を目指していた。しかし、予想利益は3,100億ドンと、実際の数字の2倍以上となった。

ノバランドの今年最初の9ヶ月間の連結売上高は2兆7,300億ドンを超え、9,580億ドンの損失を計上しました。対照的に、昨年の同時期は売上高が約7兆9,000億ドン、利益が2兆500億ドンを超えました。NVLは売上高目標の29%しか達成しておらず、今年の利益目標である2,140億ドンには依然として大きな隔たりがあります。

ノバランドは今年初めから、ノバワールド・ファンティエット（ビントゥアン省）、ノバワールド・ホーチャム（ バリア・ブンタウ省）、アクアシティ（ドンナイ省）、パームシティ、サイゴンロイヤル（ホーチミン市）などのプロジェクトやその他中心地の不動産物件の引き渡しによる収益を記録している。

アクアシティでは、 政府タスクフォースが問題を解決した後、6月末にプロジェクトが再開され、8月初旬から一部の住宅の販売が許可されました。ノバワールド・ホーチャムは、法的手続きを迅速に進めるよう指示されています。ノバワールド・ファンティエットは、すべての項目について1/500詳細計画の調整を完了しており、投資方針に変更はなく、土地リース料を年間ではなく一括で支払う方向へと進んでいます。

ノヴァワールド・ファンティエット・プロジェクトの完成部分（ビントゥアン省）。写真： NVL

過去数年間、同社は債務再編に注力してきました。第3四半期末までに、NVLの総負債は3.5%減の205兆4,600億VNDを超えました。金融負債のみで見ると、約10%減少し、58兆9,000億VNDを超えました。第3四半期には、主に債務再編のための資産売却により、グループは2兆2,300億VNDの金融収益を上げました。

ノバランドは債券の償還期限延長交渉も加速させています。9月だけでも、同社と子会社は3つのトランシェの債券の償還期限を延期し、総額は約1兆1,45​​0億ドンとなりました。また、NVLは2兆3,000億ドン超の債券を予定より前倒しで買い戻す計画で、これは2022年半ばに発行された2つのトランシェの未償還残高の40%超に相当します。

第3四半期の財務報告によると、同社の不動産在庫は約137兆6,000億ドンに上りました。このうち、土地と建設中のプロジェクトの価値は約93%を占めています。残りは、顧客への引き渡しを待つ完成物件を含む、完成した不動産および不動産資産で構成されています。一方、不動産事業の収益と利益の成長ポテンシャルを反映する、購入者からの前払金は11%増加し、約17兆8,000億ドンとなりました。

株式市場では、NVL株は約1週間、1株あたり13,500ドン前後で取引されており、今年の最高値から60%以上下落しています。この銘柄は、2022年度の監査済み財務諸表の提出遅延を理由に、4月中旬にホーチミン証券取引所（HoSE）から警告リストに掲載されていました。最近、ノバランド社は情報開示の問題を修正した後、NVL株を警告リストから削除することを提案しました。また、同社はHoSEからの警告発令後、6ヶ月連続で規制違反を犯していません。

タットダット

ソースリンク: https://vnexpress.net/novaland-co-lai-tro-lai-4670815.html