副首相：土地価格に関する新たな法令を早急に完成させ、公布する

[広告_1]

5月24日午後、政府本部でトラン・ホン・ハ副首相が全国オンライン会議を主宰し、土地価格を規制する法令案に関する報告を聴取し、意見を述べた。

会議では、トラン・ホン・ハ副首相が土地評価コンサルタント会社を選定するための入札に関するいくつかの具体的な内容について意見を述べた。 2024年土地法施行前に土地を引き渡す場合、土地評価方法を適用し、土地使用者が土地使用料と地代としてまだ計算されていない期間について追加で支払わなければならない金額を適用する。運営条件を規制し、土地評価を実施する組織および個人のデータベースを確立します...

副首相は天然資源環境省に対し、策定プロセス全体を通じて意見や貢献を真剣に受け止め、法令案を速やかに完成させ、2024年土地法の新たな画期的な政策やガイドラインを速やかに実行に移すよう要請した。

天然資源・環境省の報告によると、法令案を受理し完成させた後、土地評価方法を規制する6つの章と41の条項がある。土地価格表を作成、調整、修正および補足する。土地評価コンサルタント業務の実施条件過渡的ケースに土地評価方法を適用する...

特に、比較方法の面では、起草機関は、収穫期に達していない多年生樹木である土地に付随する資産の価値を決定するための規制を受け入れて削除し、土地の価格を調整するための原則を再検討して調整し、適用がより明確になるようにしました。

剰余金方式については、起草機関は、土地区画、評価対象となる土地面積、およびこの方式を適用する際に調査する必要がある情報に関する情報収集を追加しました。

代表団は、土地区画および土地面積の総開発費見積りにおける費用の追加、総開発費と総収入を分離する設計計画の提案、および総開発費に予備費を含める規制について議論することに焦点を当てました...

会議では、レ・ミン・ガン天然資源環境副大臣が、総開発費に予備費、多年にわたるプロジェクト期間中に適用される価格変動予備費、事業費を含めない根拠、事業費、利息費用、投資家利益の計算方法、2007年8月27日から2014年7月1日以前に土地を引き渡した場合の土地価格表に従って土地使用料を計算する際に2015年の土地価格調整係数を適用する根拠について報告し、明確にした。

地価表規制に関しては、天然資源環境部は、地価に影響を与える要因が不足している場合の規制、地価表にまだ明記されていない地域の地価を決定する根拠、地価表の作成手順を調整し、地価表案に対する意見を収集する機関と組織を補足して明確にし、行政手続きの簡素化の方向で地価決定コンサルティングを行う個人の条件を検討して改善した。

天然資源・環境大臣のダン・クオック・カーン氏は、すべてのコメントと提案を十分考慮し、この政令が公布される際には、実際的な要件と要望に応え、具体的で実施しやすく、違反が起こらないものとなるよう努めると明言した。

チャウ・アン

[広告2]
ソース