土地利用計画の効果的な実施を確保するため、省人民委員会は省内各地域における2025年土地利用計画を承認しました。これは、土地管理の秩序化に貢献するとともに、土地利用効率を最大化し、新たな段階における省の社会経済発展に資する重要な資源を創出するものです。
さらに、土地の割り当て、リース、拡張、および干拓のプロセスは、法的規制の遵守とプロジェクトの実際の実施への適合性を確保するために厳密に監視され、合法的な投資家に有利な条件を作り出すと同時に、違反や土地使用の遅れのケースを断固として処理するという観点を明確に示しています。現在、省は42の組織に合計990.53ヘクタールの土地をリースし、34の組織に189.97ヘクタールの面積で土地を割り当て、42の組織に292.64ヘクタールの面積で土地使用権を延長しており、これには2024年土地法第81条第8項に基づき、6つの組織に対して24か月間土地使用権が延長されています。同時に、省は10の組織から75.28ヘクタールの面積で土地を干拓しました。投資政策の調整後、住宅地や市街地のプロジェクトにおける困難や障害を解決するために、土地の割り当てや賃貸の決定を適時に調整し、プロジェクトの運営期間を延長する必要がある。
土地資源の開発においては、省人民委員会は積極的に省人民評議会に提出し、土地収用を必要とするプロジェクトリスト、稲作・生産林地の土地利用転換、一部プロジェクトのプロジェクト面積、土地収用面積、土地利用転換の調整など、多くの重要な決議を承認しました。これらの決議は2025年を通して継続的に一括して公布され、実務上の要求に迅速に対応し、重点プロジェクトの実施のための法的枠組みを構築し、土地の「停滞」や土地利用の非効率性を最小限に抑制しました。同時に、省人民委員会は土地利用投資プロジェクト入札用地リストも省人民評議会に提出し、承認を求めました。これにより、土地利用の透明性、競争力、土地価値の有効活用の向上に貢献しました。
クアンニン省は長期計画の重要性を認識し、省内の各部署、機関、および市町村、区、特別区の人民委員会に、2050年までのビジョンを掲げ、2030年までの土地利用ニーズの調整と追加を積極的に提案することを義務付けています。これは、 農業環境省の指示に従って国家土地利用計画を調整するための重要な基礎であり、国家計画と地方計画の同期を確保し、重複や資源の無駄を回避します。
特に、 クアンニン省は、 2025年7月24日付の決定第2916/QD-UBND号に基づき、省内の進捗が遅れているプロジェクトや法令違反のプロジェクトを審査するためのタスクフォースを設置しました。この審査を通じて、省は有能な投資家にとっての困難や障害の解決に重点を置くとともに、進捗が遅れているプロジェクトや法令違反のプロジェクトを断固として撤回し、土地投機や不当利得行為を防止します。このアプローチは、投資環境を健全化するだけでなく、土地資源の経済的かつ効率的な利用を確保します。
土地基金の管理に加え、省人民委員会は土地価格の決定と評価にも特に力を入れています。これにより、強固な法的根拠が確立され、市場の変動を的確に反映し、土地法およびその指導法令を遵守した透明性のある土地評価が確保されています。同時に、各レベルの土地評価委員会の設置、検査および事後監査の強化により、独立性と客観性が向上し、土地評価における誤りを犯した組織および個人への迅速な是正・処分が実現しています。
さらに、省は土地データベースの構築を加速し、土地管理におけるデジタルトランスフォーメーションを推進しています。レベル4のオンライン公共サービスを通じて土地登記申請の受付と土地証明書の発行を強化することで、処理時間の短縮と住民や企業のコスト削減につながるだけでなく、州の管理効率を高め、悪影響を抑制することにもつながります。
省人民委員会は、包括的、断固とした、体系的な解決策によって、徐々にボトルネックを克服し、土地の管理と使用における無駄と損失を防ぎ、土地が真に重要な資源となり、今後、省の急速かつ持続可能な発展の目標に役立つよう効果的に活用されることを保証しています。
出典: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-chong-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-3396077.html
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