クアンナム省の複数の部署は、低所得者向け住宅事業における不正行為に関して自己批判を行うよう求められている。
10年以上も停滞しているプロジェクトにおける一連の不正行為。
2023年、クアンナム省検査局は、STO 農業農村投資コンサルティング・スポーツ観光サービス株式会社（略称：STO社）が投資家としてディエンバン町ディエンナム・ディエンゴック工業団地で建設中の低所得者向け住宅プロジェクトの管理体制に、財務能力とプロジェクト管理の両面で多くの弱点が見られたことを明確に示す検査報告書を発行しました。この結果、プロジェクトは未完成のまま長年にわたり遅延し、損傷や劣化の兆候が見られます。
プロジェクトの構成要素はまだ未完成であり、損傷と劣化の兆候が見られます。
さらに、開発業者は、プロジェクトが完成する前であっても、住宅建設のために一部の世帯に土地使用権を（出資契約を通じて）譲渡しており、その結果、電気や清潔な水が不足するなど、不適切な生活環境が生じている。
さらに、STO社は、プロジェクトで土地を購入した人々を詐欺し、プロジェクトに投資した企業を詐欺した兆候を示しました（主な責任は、STO社元取締役会長のトラン・チエン・タン氏にあります）。
プロジェクトの進捗状況について、クアンナム省検査局は、投資登録証明書に基づく期限（プロジェクト完了期限は2018年8月）を50ヶ月超過したと報告した。2019年から現在に至るまで状況は変わらず、一部の部材に深刻な劣化の兆候が見られる。
1/500詳細計画に関して、STO社は、1/500詳細計画の調整後、当該事業の改訂マスタープランを実施せず、工事を進めました。しかし、マスタープランが存在しないなど、建設の根拠がないまま、2棟のマンション建設を継続しました。マンション建設予定地であるN-01およびN-02区画には、承認済みの1/500計画図に含まれていない道路2本と排水溝2本が建設されました。
建設許可について：許可内容はもはや適切ではなく、期限切れとなっています。しかしながら、STO社は依然として第3期分譲マンションA2棟とA4棟の2棟を違法に建設中です。
プロジェクトはいつ再開されますか?
長い休止期間を経て、2024年12月初旬、クアンナム省人民委員会は、STO社が低所得者向け住宅プロジェクトへの投資と建設を継続することを許可することに同意しました。
クアンナム省人民委員会は、STO 社によるこのプロジェクトの実施継続を許可することに同意しました。
クアンナム省人民委員会は、STO 社に対し、プロジェクト実施期限の延長を承認する前に、検討のために省人民委員会と計画投資局に提出するプロジェクトを実施および完了するための財務計画とプロジェクト完了スケジュールへのコミットメントを作成することを要求しています。
さらに、投資家は、プロジェクト実施スケジュールの延長および土地使用期間の延長を申請するために必要な手続きを準備し、管轄当局に提出して検討と決定を受けなければなりません。
特に、クアンナム省人民委員会はSTO社に対し、プロジェクト実施に関連する合弁会社および関連パートナーとのあらゆる紛争の解決に注力するよう要請しました。STO社は、プロジェクトの継続が許可される前に、すべての関係者（フー・ジャー・ティン建設不動産株式会社、ラム・ソン有限会社、ダット・ビエン・ヴァン投資コンサルティング株式会社などを含む）間で満足のいく解決策が得られない限り、プロジェクトに合法的に投資した事業体の資産価値を一方的に取り消すことはできません。
クアンナム省人民委員会委員長は、省主任検査官の結論で指摘された違反行為に関する責任の見直しを、計画投資局、天然資源環境局、建設局に要請した。具体的には、計画投資局は、事業が遅延していた際に行政違反を迅速に検知・処理しなかったとして「名指し」された。天然資源環境局は、土地関連の違反行為の検査・処理における責任を十分に果たしていなかった。建設局は、STO社が事業第3期に属する2棟の違法建設を行った際に、行政違反の検知・処理における責任を十分に果たしていなかった。
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