ニャチャンにある違法建築の別荘12棟が解体される予定。

カインホア省のヴィンチュオン区にある高級ヴィラプロジェクト「オーシャンビュー・ニャチャン」では、違法建築された建物が9月に当局によって解体される予定だ。

違法に建てられた別荘は取り壊さなければならない。写真：ブイ・ドゥック

8月26日午後、ヴィンチュオン区人民委員会のグエン・コン・ダン委員長は、違法建築物のうち5棟の別荘が9月10日から解体され、9月中に解体が完了する見込みだと述べた。

5棟の別荘の解体費用総額は97億ベトナムドンを超え、ニャチャン市政府によって既に予算が割り当てられている。現在、2棟の所有者は違法部分を自主的に解体した。「当局は10月に残りの7棟の別荘の解体を強制する」とダン氏は述べた。

ティエンニャンII貿易サービス社が2009年から建設を進めているオーシャンビュー・ニャチャンプロジェクトは、建築密度40～60％、最大3階建てのヴィラ用地69区画から構成されている。しかし、計画に違反して15棟のヴィラが建設されており、中には最大8階建てで建築密度100％の建物も含まれている。

2021年末に違法建築が発見された後、ニャチャン当局はそれらの解体を命じたが、現在までに違法部分が撤去されたのはわずか3棟にとどまっている。ダン氏は、解体作業が遅れているのは、取り締まりのための予算が不足しているためだと述べた。

さらに、2段階に分かれた執行プロセスは時間がかかり、実施機関にとって多くの困難を生じさせる。「規制に違反する住宅所有者の中には非協力的で、解体計画に従うことを拒否する者もおり、これも執行プロセスが長引く理由の一つだ」とダン氏は述べた。

最近、カインホア省当局は、これらの建物の解体を2024年末まで延長し、解体工程を2段階短縮することに合意した。ニャチャン市は解体費用を立て替え、その後所有者から回収する。所有者が支払いに応じない場合、口座が凍結され、土地の取引が停止される。

ブイ・トアン

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