ノヴァランドの約7,000戸のアパートの法的障害を取り除く

ノーヴァ不動産投資グループ（ノヴァランド）は、政府と国会が困難と障害を取り除くために積極的に動いたことを受けて、法的問題を取り除き、住民にピンクブックを発行するために土地使用料を支払うための資金の流れを準備したと発表した。

したがって、2025年3月18日、政府監査院の結論第82/KL-TTCPの精神に基づき、ホーチミン市の機関および部門は、ノバランドのリッチスタープロジェクト（タンフー地区）を含む、市内でまだ停滞している多くのプロジェクトで土地評価作業を迅速化する法的根拠を得ました。

したがって、リッチスタープロジェクトに支払われるべき残りの土地使用料の推定価値は約4,460億ドンです。リッチスターは、市によって計画が調整されたが、追加の土地使用料は含まれておらず、代わりにノバランドが2,425億ドンの土地使用料を一時的に支払うことに同意したプロジェクトです。

この方針を実施するにあたり、Novaland は上記の金額を州予算に支払い、この財務債務を 2017 年の会計帳簿に記録しました。

ノバランドは、ホーチミン市のプロジェクトの住民に約7,000冊のピンク色の本を発行することを目指している。

ボタニカ プレミア プロジェクト (タンビン地区) に関しては、政府監査機関がホーチミン市人民委員会に、プロジェクトの土地使用料を決定する手続きの見直しを、完了の公表日から 6 か月以内に完了するよう要求しました。ノバランドは、プロジェクトの土地使用料を支払うことができるよう、関係機関と協力して土地評価手続きを迅速化している。

ビクトリアビレッジプロジェクト（トゥドゥック市）も、2025年第2四半期に土地使用料の追加が正式に決定され、法的手続きが完了し、高層住宅地の建設が加速し、2025年末までに完成し、2026年第1四半期から引き渡しが開始される予定です。

トゥドゥック市（レイクビュー市）の30.1ヘクタールのナム・ラック・チエック・プロジェクトから、正式に土地使用料が撤廃された。このプロジェクトに支払われる土地賃料と土地使用料の総額、約5兆1,760億VNDが再決定される。ノバランドの2024年度監査済財務報告期間にレイクビューシティプロジェクトの4兆3,690億ドンが計上され、2025年に適格となった時点で調整され、元に戻される。

問題が解決された別のノバランドプロジェクトは、ビンカン地区の30.2ヘクタールのプロジェクト（ウォーターベイプロジェクト）です。したがって、本事業の交換区域の土地価格が確定する時期は、2008年11月20日に土地の収用および補償が完了したときとなります。

法的和解における肯定的な情報により、多くの Novaland プロジェクトで何千もの製品にピンク ブックを付与するプロセスが促進されました。同グループは2025年に、サンライズ・リバーサイド（ニャーべ地区）、ザ・サン・アベニュー（トゥドゥック市）、キングストン・レジデンス、オーチャード・ガーデン（フーニャン地区）、ラッキー・パレス（6区）、サンライズ・シティ・ノース（7区）などのプロジェクトで約7,000冊のピンクブックを発行することを目指している。

最近、Novaland は、The Sun Avenue の居住者、Kingston Residences の居住者など、プロジェクトの居住者に情報を登録して証明書の発行手続きを完了するための通知を継続的に送信しています。現在、The Sun Avenue プロジェクトは最初のバッチの証明書を受け取っており、顧客に証明書を引き渡す手続きを行っています。サンライズリバーサイドプロジェクトでは、2025年3月末時点で約880冊のピンク色の本を寄贈されており、引き続きお客様に本をお渡ししております。

トロピックガーデン1プロジェクト（トゥドゥック市）に関しては、ノバランドは2025年第2四半期に財務義務に関する手続きを完了する予定です。同社は第2四半期に、プロジェクトでの証明書発行登録に必要な書類を提供するよう顧客に招待状を送付する予定です。

出典: https://nld.com.vn/thao-go-vuong-mac-phap-ly-cho-gan-7000-can-ho-cua-novaland-196250417180449024.htm