ノバランド不動産投資グループ株式会社（ ノバランド）は、政府と国会が困難と障害を取り除くために積極的に努力した結果、法的問題を取り除き、住民にピンクブックを発行するための土地使用料を支払うための資金の流れを準備したと発表した。
したがって、2025年3月18日、 政府監査院の結論第82/KL-TTCPの精神に基づき、ホーチミン市の機関および部門は、ノバランドのリッチスタープロジェクト（タンフー地区）を含む、市内でまだ停滞している多くのプロジェクトで土地評価作業を迅速化するための法的根拠を得ました。
したがって、リッチスタープロジェクトの残存土地使用料の推定額は約4,460億ドンです。リッチスターは、市によって計画が調整されたプロジェクトですが、追加の土地使用料は含まれておらず、代わりにノバランドが2,425億ドンの土地使用料を暫定的に支払うことに同意しています。
この方針を実施するにあたり、Novaland は上記の金額を州予算に支払い、この財務債務を 2017 年の会計帳簿に記録しました。
ノバランドは、ホーチミン市のプロジェクトの住民に約7,000冊のピンク色の本を発行することを目指している。
ボタニカ・プレミア・プロジェクト（タンビン地区）に関して、政府監査局はホーチミン市人民委員会に対し、プロジェクトの土地使用料を決定する手続きの見直しを要請しました。手続きは、完了発表日から6ヶ月以内に完了する必要があります。ノバランド社は、プロジェクトの土地使用料を支払えるよう、関係機関と協力し、土地評価手続きの迅速化に取り組んでいます。
ビクトリアビレッジプロジェクト（トゥドゥック市）も、2025年第2四半期に土地使用料の追加が正式に決定され、法的手続きが完了し、高層住宅地の建設が加速し、2025年末までに完成し、2026年第1四半期から引き渡しが開始される予定です。
トゥドゥック市（レイクビューシティ）にある30.1ヘクタールのナムラックチエック・プロジェクトから、正式に土地使用料が撤廃されました。このプロジェクトに支払われる土地賃料と土地使用料の総額、約5兆1,760億ドンは再決定されます。ノバランド社の2024年度監査済み財務諸表におけるレイクビューシティ・プロジェクトへの引当金4兆3,690億ドンは、2025年に適格となった時点で調整され、取り消されます。
ノヴァランド社が既に問題を解決したもう一つのプロジェクトは、30.2ヘクタールのビン・カーン・ワード・プロジェクト（ウォーターベイ・プロジェクト）です。したがって、このプロジェクトの交換対象区域の土地価格は、2008年11月20日に土地収用と補償が完了した時点で確定することになります。
法的和解における好ましい情報により、ノヴァランドの多くのプロジェクトにおいて、数千点の製品にピンクブックを付与するプロセスが促進されました。2025年には、サンライズ・リバーサイド（ニャーベ区）、ザ・サン・アベニュー（トゥドゥック市）、キングストン・レジデンス、オーチャード・ガーデン（フーニャン区）、ラッキーパレス（6区）、サンライズ・シティ・ノース（7区）などのプロジェクトで、約7,000点のピンクブックを付与することを目指しています。
最近、ノヴァランドは、ザ・サン・アベニューの居住者、キングストン・レジデンシズの居住者など、プロジェクトの居住者に対し、証明書発行手続きを完了するための情報登録に関する通知を継続的に送付しています。現在、ザ・サン・アベニュー・プロジェクトは最初の一連の証明書を受領し、お客様への証明書引渡し手続きを進めています。サンライズ・リバーサイド・プロジェクトは、2025年3月末までに約880件のピンク証明書を発行済みであり、お客様への証明書引渡しを継続しています。
トロピックガーデン1プロジェクト（トゥドゥック市）に関しては、ノバランドは2025年第2四半期に財務義務に関する手続きを完了する予定です。同社は第2四半期に、プロジェクトでの証明書発行登録に必要な書類の提出を顧客に求める書簡を送付する予定です。
出典: https://nld.com.vn/thao-go-vuong-mac-phap-ly-cho-gan-7000-can-ho-cua-novaland-196250417180449024.htm
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