2026年1月1日からの土地収用通知期限の変更：市民はこれらの変更について認識しておく必要があります。

国民議会決議254/2025/QH15によると、土地収用に関する当局への通知期限は、農地の場合は60日、非農地の場合は120日に短縮される。

2026年1月1日より、土地収用届出期限に関する規定が大幅に改正され、現行規定に比べて準備期間が著しく短縮されます。この改正は、行政手続き上の技術的な変更にとどまらず、土地利用者の権利や準備計画、さらには国家管理機関の活動にも直接的な影響を与えます。

土地収用に関する通知期間を短縮する。

国民議会が発出した決議254/2025/QH15によれば、国防、安全保障、または社会経済開発の目的で国と公共の利益のために土地を収用する決定を下す前に、所轄官庁は収用される土地の所有者に通知を送付しなければならない。最も注目すべき新たな点は、旧規則と比較して通知期間が短縮されたことである。

今後は、用地取得期間が従来よりも短縮されます。（イメージ画像）

具体的には、新たな通知期間は農地で60日間、非農地で120日間と定められています。2024年土地法第85条第1項に規定されている期間（それぞれ90日間と180日間）と比較すると、新たな期間は約3分の1短縮されています。そのため、住民および関係者は、移転や土地の引き渡しに関する情報収集や計画策定において、より積極的な対応が求められます。

土地収用における通知期間の比較。

以下は、現行規制と2026年から施行される新規制の変更点を比較した表です。

土壌の種類	現行規制（土地法2024）	新規則（決議254/2025/QH15）
農地	90日間	60日間
非農業用地	180日間	120日間

補償および再定住プロセスの透明性。

決議254/2025/QH15は、通知期間の短縮に加え、補償、支援、移転手続きにおける透明性を強化するものである。補償計画は、10日以内にコミューンレベルの人民委員会本部および居住地域の集会所に公示されなければならず、また、地域の電子情報ポータルにも掲載されなければならない。

住民が提案された計画に依然として同意しない場合、当局は協議日から30日以内に対話の場を設ける責任を負う。土地取得が行われるコミューンの行政区域外への移住については、省人民委員会が地域の実情に適合するよう規則を定める責任を負う。

土地収用届出期限を2026年1月1日に変更したことは、管理効率の向上、重要プロジェクトの進捗加速、行政手続きの遅延による苦情の最小化を目的としています。土地利用者は、正当な権利を守るため、これらの期限に留意する必要があります。

期限や手続きに関する情報は、政府および地方自治体による最新の実施ガイドラインに従って変更される場合があります。

出典: https://baolamdong.vn/thay-doi-thoi-han-thong-bao-thu-hoi-dat-tu-112026-nguoi-dan-can-nam-ro-418862.html