進捗が遅いもう一つの観光プロジェクトでは、土地が埋め立てられる。

ミンタン観光開発株式会社が投資したロッコベイリゾートプロジェクトは、土地法違反のため土地の差し押さえを取り消された。

ロッコベイリゾートニントゥアンプロジェクトの展望。

ニントゥアン省人民委員会は、ミンタン観光開発株式会社（ミンタン社と略す）のロッコベイリゾートプロジェクトの埋め立てを発表した。

これを受けて、ニントゥアン省人民委員会は、2015年7月2日付決定第286/QD-UBND号に基づき、バイトゥンエコツーリズムプロジェクト（現ロッコベイリゾートプロジェクト）を実施するためにミンタン社にリースされていたニンハイ郡ヴィンハイコミューンの59,060平方メートルの土地（建設用地および交通用地 - PV）を干拓した。

取消の理由は、土地法違反によるもので、2024年土地法第81条第8項の規定に基づく土地取消事案に該当し、2024年4月22日付ニントゥアン省人民委員会委員長検査結論第1752/KL-UBND号の内容に基づくものである。

ミンタン社は、規定に従って、土地に付随する資産および残りの土地投資費用について補償されません。

ミンタン社が投資するバイトゥン・エコツーリズム地区プロジェクトは、面積19.5ヘクタール、総投資額1,700億ドンです。このプロジェクトは2009年10月14日に投資承認を受け、プロジェクト実施スケジュールは投資証明書発行日から2年間です。その後、2019年8月23日にニントゥアン省人民委員会はスケジュールの延長を承認しました。

2008年に承認された詳細計画1/500によると、バイトゥン・エコツーリズム・プロジェクトは、3辺がヌイチュア国立公園に接し、残りの東側はバイトゥン（東海）に接しています。敷地面積は195,727平方メートルで、そのうち建設用地は21,450平方メートル、交通用地は37,610平方メートル、緑地は136,667平方メートルです。

プロジェクトには、中央エリア（0.9 ヘクタール）、バンガロー - 漁村エリア（0.4 ヘクタール）、バンガロー - ガーデンハウスエリア（0.4 ヘクタール）、サービスエリア（0.3 ヘクタール）の 4 つの機能エリアが含まれます。

ミンタン社は2021年までに、プロジェクト名をロコベイリゾート観光地プロジェクトに調整し、同時に投資レベルを調整して進捗を延長することを要求する文書を保有しています。

ロッコベイリゾートプロジェクトの実際のイメージ。写真：HH

2024年7月現在、プロジェクトはいくつかの項目を完了していることが分かっており、南エリアでは5戸のアパートの1階のコンクリート梁と2戸のアパートの屋根裏のコンクリート屋根を含む16戸の基礎工事が完了しています。北エリアでは2戸のアパートの1階のコンクリート梁と7戸のアパートのガゼボのコンクリート屋根を含む11戸の基礎工事が完了しています。中央エリアでは基礎工事と内部道路が完了しています。

ロッコベイリゾートプロジェクトは、承認されてから15年以上が経過した現在も、何度も延長や投資調整が行われ、依然として長期低迷状態にあるため、ニントゥアン省の監査機関が介入し、投資管理、建設、土地、環境保護における法律遵守状況を検査し、省人民委員会の委員長に検査結論を出すよう勧告した。

調査によると、投資家は資金調達に苦労したため、プロジェクトの実施を継続することができなかった。

ミンタン社は、ニントゥアン省ニンハイ郡ビンハイ村ビンフン・ビンヒー海岸道路バイキン区の2階建て住宅に登記住所を置き、タ・トゥ・トゥイ氏（取締役）が法定代表者を務めています。また、クリスタル・ツーリズム・グループ株式会社のウェブサイトでは、ロッコベイ・リゾート・プロジェクトを、ニントゥアン省における同グループの4つの主要プロジェクトの一つとして紹介しています。

ニントゥアン省人民委員会は、2024年12月11日にも同様の理由で、タンチュン・ニントゥアン株式会社が投資するヌイチュア高級エコリゾートプロジェクトの土地造成を発表しました。この会社の代表者もタ・トゥ・トゥイ氏です。

出典: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html