遅延している観光プロジェクトはさらに土地の収用を受けています。

ミンタン観光開発株式会社が所有するロッコベイリゾート観光プロジェクトは、土地法違反のため土地の所有権を取り消された。

ロッコ ベイ リゾートニントゥアンプロジェクトのレンダリング。

ニントゥアン省人民委員会は、ミンタン観光開発株式会社（以下、ミンタン社）のロッコベイリゾート観光プロジェクトの埋め立てに関する通知を発行した。

これを受けて、ニントゥアン省人民委員会は、2015年7月2日付決定第286/QD-UBND号に基づき、バイトゥンエコツーリズムエリアプロジェクト（現ロッコベイリゾートプロジェクト）を実施するためにミンタン社にリースされていたニンハイ郡ヴィンハイコミューンの59,060平方メートルの土地（建設および輸送用地 - PV）を取り消しました。

埋め立ての理由は、土地法違反によるもので、2024年土地法第81条第8項に規定される埋め立て対象事案に該当し、2024年4月22日付ニントゥアン省人民委員会委員長検査結論第1752/KL-UBND号の内容に基づくものである。

ミンタン社は、規定どおりに土地に付随する資産および土地への残りの投資費用に対する補償を受ける権利を有しません。

ミンタン社が投資するバイトゥン・エコツーリズム地区プロジェクトは、総投資額1,700億ドン、総面積19.5ヘクタールに及ぶ。本プロジェクトは2009年10月14日に投資承認を取得し、投資証明書発行日から2年間の実施期間が予定されていた。その後、2019年8月23日、ニントゥアン省人民委員会は実施期限の延長を承認した。

2008年に承認された1/500詳細計画によると、バイトゥン・エコツーリズム・エリア・プロジェクトは、三方をヌイチュア国立公園に接し、東側はバイトゥン（東海）に接しています。195,727平方メートルの面積のうち、建設用地は21,450平方メートル、交通用地は37,610平方メートル、緑地は136,667平方メートルです。

このプロジェクトは、中央エリア（0.9 ヘクタール）、バンガロー・漁村エリア（0.4 ヘクタール）、バンガロー・ガーデンハウスエリア（0.4 ヘクタール）、サービスエリア（0.3 ヘクタール）の 4 つの機能エリアで構成されています。

2021年、ミンタン社はプロジェクト名をロッコベイリゾート観光エリアプロジェクトに変更する申請書を提出し、同時に投資額の増額とプロジェクト期間の延長を要請した。

ロッコベイリゾートプロジェクトの実際の写真。写真：HH

2024年7月現在、プロジェクトはいくつかの項目を完了していることが分かっている。南エリアでは、5軒の家の1階のコンクリート梁とスラブ、2軒の家の屋根裏のコンクリートスラブを含む16軒の基礎が完成している。北エリアでは、2軒の家の1階のコンクリート梁とスラブ、7軒のガゼボのコンクリート屋根を含む11軒の基礎が完成している。中央エリアの基礎が完成し、内部の道路が完成している。

ロッコベイリゾートプロジェクトは、承認から15年以上が経過した現在も、幾度もの延期と投資調整にもかかわらず、依然として停滞しています。そのため、ニントゥアン省の監査局は、投資管理、建設、土地利用、環境保護に関する法令遵守状況の調査を開始し、その後、省人民委員会委員長に監査報告書の発行を勧告しました。

私たちの調査結果によると、投資家は資金調達に困難に直面したため、プロジェクトを継続することができませんでした。

ミンタン社は、ニントゥアン省ニンハイ郡ビンハイ村ビンフン・ビンヒー海岸道路バイキン区の2階建て住宅に登記されており、タ・トゥ・トゥイ氏（取締役）が法定代表者を務めています。また、クリスタル・ツーリズム・グループ株式会社のウェブサイトでは、ロッコベイ・リゾート・プロジェクトを、ニントゥアン省における同グループの4つの主要プロジェクトの一つとして紹介しています。

ニントゥアン省人民委員会は、同様の理由から、2024年12月11日に、タン・チュン・ニントゥアン株式会社が投資するヌイチュア高級エコリゾートプロジェクトの土地造成を発表しました。この会社の法定代表者もタ・トゥ・トゥイ氏です。

出典: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html