2007年、ハ・タイ氏は隣人の土地の一部を購入しました。2009年、その土地は測量され、2つの区画に分割されました。タイ氏は、現在、土地使用権証明書を取得できるかどうかを尋ねています。土地の使用期間は、売買契約書に記載された期間で判断すべきでしょうか、それとも売主が土地を使用していた期間で判断すべきでしょうか（現在、その土地には家が建っており、所有者は1990年から使用しています）。
農林環境省はこの問題に対し、次のように回答した。
[氏名]氏が提起した問題は地方自治体の管轄事項であり、土地法を施行するために地方自治体が発行した記録および特定の規則に基づいて検討および解決する必要があるため、当省には回答する根拠がありません。当省は以下の原則を表明します。
現行の土地法では、土地法第137条、第138条、第139条、および第140条に規定されているとおり、土地を現在利用している世帯および個人に対して、土地利用権証明書および土地に付随する資産の所有権証明書の発行を初めて具体的に規定している。
政府は、2024年7月29日付政令第101/2024/ND-CP号および2025年6月12日付政令第151/2025/ND-CP号において、実施に必要な書類、手続き、手順を完全に規定している。
同時に、 農林環境大臣は、2024年6月23日付決定第2304/QD-BNNMT号および2025年8月25日付決定第3380/QD-BNNMT号を発布し、農林環境省の国家管理機能の範囲内における土地分野の行政手続きを公表した。これらの決定では、実施順序、実施方法、書類の構成要素と数量、処理時間、行政手続きの対象、行政手続きを実施する機関、行政手続きの結果、手数料、申請書／申告書の名称、行政手続きを実施するための要件と条件（ある場合）、および行政手続きの法的根拠など、各土地手続きが具体的に規定されている。
農林環境省は既にこの件について貴省に通知しており、実施に向けてご検討をお願いしております。
出典：https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-100251204150809869.htm
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