ロンタン空港とドンナイ川の利点を活用する3つのサブゾーンの計画を加速

ロンタイン空港のイノベーション複合施設と西ゲートウェイエリアは、ロンタイン空港プロジェクトの利点を生かすために投資を呼び込み、誘致するために計画された機能的な区画です。

投資誘致のハイライト

ロンタイン空港プロジェクトとドンナイ川の利点を最大限に生かすため、省はイノベーションコンプレックス、ロンタイン空港の西ゲートウェイエリア、ロンタイン都市サービスエリアなど、ロンタイン地区（旧）の機能エリアへの投資を計画している。

建設局都市計画開発管理部のグエン・ティ・ヴィン・アン部長は次のように述べた。「このイノベーション・コンプレックスは、ビンアン村に約300ヘクタールの規模で建設される予定です。現在、建設局は、省人民委員会に対し、科学技術局を投資家として任命し、この機能領域のゾーニング計画（縮尺1/2,000）の策定を組織するよう提案しています。実施プロセスでは、科学技術局は、ビンアン村人民委員会と関連部署を主導し、調整し、旧ロンタイン区人民委員会が計画調整書類で特定した領域と、以前に審査に提出されたロンタイン区の土地利用計画と比較に基づき、計画されている計画区域の境界と範囲を検討し、決定する責任があります。」

一方、ロンタン空港の西側ゲートウェイエリアは、ロンタン村とロンフオック村の行政境界内に6,400ヘクタールを超える規模で建設される予定です。これは、省内のロンタン空港に関連する自由貿易地域設立プロジェクトに含まれることが提案されているエリアです。

ロンタン都市サービスエリアは、ドンナイ川の潜在力と優位性を都市開発とサービス開発に活用することを目的とした機能エリアです。ロンタン都市サービスエリアは2,000ヘクタールを超える規模を誇り、アンフオック村に位置しています。ロンタン都市サービスエリア区画整理プロジェクトは、ロンタン区（旧）によって既に実施されており、省人民委員会は区画整理計画策定の作業を承認しました。

グエン・ティ・ヴィン・アン氏によれば、上記の3つの機能分野は、ドンナイ川開発と、まもなく稼働を開始するロンタイン空港プロジェクトの潜在力と利点を活用するための投資誘致において非常に重要な役割を果たしているという。

「建設局はこれらを、ゾーニング計画の優先が必要な地域として特定しました」とヴィン・アン氏は語った。

決議66.1によれば、都市区域区分計画は、省計画または総合都市計画の制定または調整手続きと同時に新規に制定または調整することができ、省計画または総合都市計画の承認前に承認される。承認後、区分計画は更新され、省計画または総合都市計画に統合され、整合性と同期性を確保する。

ゾーニング計画を早期に完了するための障害を取り除く決議の適用

建設局によると、政府は2024年2月、ドンナイ省ロンタン市街地の2045年までのマスタープランを承認した。最近、省当局はこの計画プロジェクトの策定、審査申請、承認手続きを進めている。ロンタン市街地マスタープランの承認は、上記機能エリアのゾーニング計画実施の基礎となる。しかしながら、投資誘致・呼びかけの緊急性から、これらの機能エリアのゾーニング計画の策定、審査申請、承認を加速させる必要がある。

ロンタン村人民委員会のレー・ホアン・ソン委員長によると、同地域は、機能的細分化プロジェクトの計画にあたり、各レベルの行政単位の配置を実施し、2レベル地方政府を組織して実施の進捗を加速させる際に、都市部の細分化計画の新規策定、調整、承認に関する困難や問題の処理を規定した、2025年7月18日付政府決議第66.1/2025/NQ-CP号を適用することを提案した。

建設局は、決議66.1を適用し、上記3つの機能分野すべてのゾーニング計画作業を実施することを提案した。同時に、省人民委員会がロンタイン町人民委員会に指示し、ロンタイン都市 - サービスエリアゾーニング計画プロジェクトに関連するすべての文書を審査・収集し、建設局が受領して引き続き実施できるように引き渡すよう勧告した。

最近、2025年7月末に行われた省内都市・農村計画に関する報告を聞く作業部会において、省党委員会委員兼省人民委員会副委員長のホー・ヴァン・ハー氏は、決議66.1を適用し、上記3つの機能地区のゾーニング計画の進捗を加速させることに同意しました。同時に、イノベーション・コンプレックスのゾーニング計画策定の出資者として科学技術局を任命することにも同意しました。建設局は、ロンタイン空港西側ゲートウェイエリアとロンタイン都市圏サービスエリアのゾーニング計画策定を担当しています。

ファム・トゥン

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/thuc-tien-do-lap-quy-hoach-3-phan-khu-de-khai-thac-loi-the-san-bay-long-thanh-song-dong-nai-c9a0d8e/